Дело № 2 – 376
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Альменево 17 ноября 2010 года
Альменевский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Махмутова М.Х.
секретаря судебного заседания Маковкиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситдикова Ш. С. к … о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Ситдиков Ш.С. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что он проживает в квартире общей площадью 30,4 кв. м, в том числе жилой площадью 21,9 кв. м, предоставленной "…" (далее …) и находящейся по адресу … В настоящее время он не может воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку квартира надлежащим образом не оформлена и … не существует. Ссылаясь на Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" просит признать за ним право собственности на оспариваемую квартиру по адресу … в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Ситдиков Ш.С. поддержал заявленные требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении и пояснил суду, что с … года он начал работать в …, которая и предоставила ему квартиру. В настоящее время предприятие ликвидировано, в связи с чем оформить свои права на жилое помещение он не может. Просит признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу … в порядке приватизации.
Третье лицо Ситдикова З.Р. против заявленных требований не возражает, согласна на приватизацию жилого помещения, в приватизации участвовать не желает.
Представитель ответчика … Рыжкова С.В. в судебном заседании отсутствует, в своем заявлении, адресованном суду просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по иску не имеет.
Третье лицо Шагиахметова З.Ш. в судебном заседании отсутствует. В своем заявлении, адресованном суду, указывает, что исковые требования поддерживает, участвовать в приватизации не желает, просит рассмотреть дело без её участия.
Третье лицо Ситдиков А.Ш. в судебном заседании отсутствует. В своем заявлении, адресованном суду, указывает, что исковые требования поддерживает, участвовать в приватизации не желает, просит рассмотреть дело без его участия.
Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно справке …, объект недвижимости – двухкомнатная квартира общей площадью 30,4 кв. м, в том числе жилой площадью 21,9 кв. м, находящаяся по адресу … зарегистрирована в материалах … за Ситдиковым Ш.С.
Из справки … от … года следует, что по адресу …проживают Ситдиков Ш.С., Ситдикова З.Р., Шагиахметова З.Ш. и Ситдиков А.Ш.
Из справки … следует, что сведения об … в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.
Из справки … следует, что Ситдиков Ш.С. на территории района право приватизации не использовал.
Свидетель И.К.Г. пояснила, что истец со своей семьей начал жить по улице … с … года. Дома по этой улице строила …, которая в настоящий момент ликвидирована.
Свидетель К.М.Н. пояснила суду, что проживает по ул. … с … года. Чуть позже по ул. … стала проживать семья Ситдикова. Этот жилой дом строила … в которой истец работал.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, в котором зарегистрирован и проживает Ситдиков Ш.С. было предоставлено ему … При ликвидации предприятия спорное жилое помещение в жилищный фонд муниципального образования не передавалось.
В отношении жилищного фонда, находящегося в собственности общественных объединений (организаций), законодательство о приватизации жилых помещений содержит рекомендательную норму, согласно которой общественным объединениям было рекомендовано осуществлять передачу и продажу находящегося в их собственности жилья в собственность граждан на условиях, предусмотренных для государственного и муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должны быть переданы в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.
В такой ситуации суд приходит к выводу, что в силу указанной нормы право муниципальной собственности на спорное жилое помещение возникло в силу прямого указания закона, поэтому отсутствие решения органа местного самоуправления о включении соответствующего дома в муниципальный жилищный фонд не может являться основанием для ограничения права Ситдикова Ш.С. на приватизацию занимаемого им жилого помещения.
Таким образом, при имеющихся доказательствах и признания ответчиком обстоятельств дела, исковые требования Ситдикова Ш.С. о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ситдикова Ш.С. удовлетворить.
Признать за Ситдиковым Ш. С. право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 30,4 кв. м, в том числе жилой площадью 21,9 кв. м, расположенную по адресу … в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия с подачей жалобы через Альменевский районный суд.
Судья Махмутов М.Х.
Решение вступило в законную силу 30 ноября 2010 года.