Дело № 2 – 136

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Альменево 03 мая 2011 года

Альменевский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Махмутова М.Х.

секретаря судебного заседания Маковкиной Н.В.         

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайбердиева Б.К. к  …  о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Гайбердиев Б.К. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что он проживает в жилом доме общей площадью … кв. м, в том числе жилой площадью … кв. м, принадлежащем ответчику и находящемся по адресу: …. В настоящее время он не может воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку ответчик не имеет правоустанавливающих документов на жилое помещение. Ссылаясь на Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью  … кв. м, в том числе жилой площадью … кв. м, расположенный по адресу:  … в порядке приватизации. 

В судебном заседании представитель истца адвокат Аюпов Д.Р. поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснил суду, что истец проживает в оспариваемом жилом помещении на основании ордера и договора социального найма. В настоящее время ответчик не имеет правоустанавливающих документов на жилое помещение в связи, с чем истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения. Просит признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью … кв. м, в том числе жилой площадью … кв. м, расположенный по адресу:  … в порядке приватизации. 

Истец Гайбердиев Б.К. пояснил, что проживает в Альменевском районе с детства. В …году ему был предоставлен жилой дом по адресу: …. Ранее в приватизации жилья не участвовал. На исковых требованиях настаивает.

Третье лицо Гайбердиева Н.В. пояснила суду, что против заявленных требований не возражает, в приватизации участвовать не желает, о чем представила суду заявление.

Представитель … Сафаргалеев И.Ф. в своем заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Возражений по делу не имеет.

Ответчик …. против заявленного требования не возражает. Просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля и исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ордеру от … и договору социального найма жилого помещения от …, жилой дом по адресу:  ….передан Гайбердиеву Б.К.  … в бессрочное владение и пользование.

Согласно справке и технического паспорту выданных …, объект недвижимости  –  жилой дом общей площадью … кв. м, в том числе жилой площадью … кв. м  находящийся по адресу: …. зарегистрирован в материалах филиала …. за Гайбердиевым Б.К.

Из справок … от … года следует, что по адресу … зарегистрирован Гайбердиев Б.К., ответчик правоустанавливающих документов на жилой дом не имеет.

Из справки …. следует, что Гайбердиев Б.К. на территории Альменевского района право приватизации не использовал.

Согласно уведомлению …. от … сведения об объекте – жилом помещении по адресу: …. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Свидетель А.Э.Н. пояснил суду, что знает Гайбердиева Б.К. с детства. С … года истец проживает по адресу ….

В судебном заседании установлено, что занимаемое Гайбердиевым Б.К. по договору социального найма жилое помещение является -. .. Жилой дом находится в муниципальном жилищном фонде, и он вправе приобрести его в собственность в порядке приватизации. Отсутствие правоустанавливающих документов на жилое помещение не может служить основанием для лишения истца права, на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Таким образом, при имеющихся доказательствах и признания ответчиком обстоятельств дела, исковые требования Гайбердиева Б.К. о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и  руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Гайбердиева Б.К. удовлетворить.

Признать за Гайбердиевым Б. К. право собственности на … общей площадью. .кв. м, в том числе жилой площадью … кв. м, расположенный по адресу …в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия с подачей жалобы через Альменевский районный суд.

Судья Махмутов М.Х.

            Решение вступило в законную силу 14 мая 2011 года.

«Согласовано»

судья _________ Махмутов М.Х.