О признании права собственности на квартиру в порядке приватизации



Дело № 2 – 273/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Альменево 28 сентября 2011 года

Альменевский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Хабирова Р.Н.,

при секретаре Жусуповой И.В.,

с участием истца Валиахметовой Г.Р., ее представителя – адвоката Курганской областной коллегии адвокатов Ахметовой Е.В.,

представителя третьего лица – сектора по опеке и попечительству Администрации Альменевского района Курганской области – Маковкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Альменевского района Курганской области гражданское дело по иску Валиахметовой Г.Р. к Администрации Альменевского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Валиахметова Г.Р. с иском к Администрации Альменевского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что в **** году ей ее семье для проживания была предоставлена квартира по адресу: *************, ранее принадлежащая ныне не существующей *************. Предоставление квартиры в то время никак оформлено не было. При ликвидации ************* спорная квартира в надлежащем порядке не была передана в орган местного самоуправления. В связи с изложенным, она в настоящее время не может оформить право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации. В спорной квартире она проживает постоянно в течение **** лет. Ссылаясь на изложенное, на нормы Закона РФ от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», Валиахметова Г.Р. просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ************* в связи с приватизацией.

Представитель ответчика в суд не явился, полностью признав иск Валиахметовой Г.Р., просил рассмотреть дело без его участия. Также в суд не явились третьи лица Хабибуллина А.М., Савченко И.А., сообщили сведения о том, что с иском Валиахметовой Г.Р. согласны, в приватизации участвовать не желают.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без представителя ответчика и неявившихся третьих лиц.

В судебном заседании истица, устно изложив указанные в иске доводы, поддержала иск. Дополнительно пояснила, что спорная квартира была предоставлена ее семье. Ранее в квартире также жил ее муж, который в **** году ушел от нее, он также снят с регистрационного учета; с ним у нее брак расторгнут. Кроме того, в настоящее время зарегистрированными в квартире по ул. ************* значатся проживающая с нею ее дочь Хабибуллина А. и племянник Савченко И.А., который фактически в их квартире не проживал. Его прописали, так как он ранее учился в проф.училище в с. Альменево. В настоящее время он давно в квартире не живет. Никто из указанных лиц не желает участвовать в приватизации спорной квартиры. Просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *************, в связи с приватизацией.

Представитель истца Ахметова Е.В. пояснила, что находит исковые требования Валихметовой Г.Р. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика Администрации Альменевского сельсовета в отзыве на иск указал, что с исковыми требованиями истицы полностью согласен.

Представитель третьего лица Маковкина Т.В. пояснила, что с исковыми требованиями согласна полностью.

Третьи лица Хабибуллина А.М., Савченко И.А. представили суду сведения о согласии с исковыми требованиями Валиахметовой Г.Р., сами не желают участвовать в приватизации спорной квартиры.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Валиахметовой Г.Р. подлежат удовлетворению.

Так, свидетель Р.Н. в суде показал, что истицу он знает с начала ****-х гг. В квартире по ул. ************* в с. Альменево она проживает примерно с **** года, ранее эта квартира принадлежала *************, где он сам вместе с мужем истицы М.М. работал. В настоящее время в этой квартире живет истица, её дочь и внучка. Савченко он не знает.

Свидетель Г.Г. в суде показала, что с истицей они давно являются соседями. Их мужья ранее работали в *************. С мужем истица развелась, с ними он давно не живет.

Согласно справки ГУП «Кургантехинвентаризация» и в соответствии с технической документацией на квартиру, спорная квартира по адресу: ************* состоит из трех жилых комнат имеет общеполезную площадь 65,5 кв.м., жилую – 50,4 кв.м.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между истицей и М.М. прекращен **** г. на основании решения мирового судьи судебного участка № **** Альменевского района от **** г.

Из решения Альменевского районного суда Курганской области от **** г. следует, что М.М. признан утратившим право пользования жилым помещением по ул. ************* в с. Альменево; по решению суда он снят с регистрационного учета с указанного адреса.

Из справки Администрации Альменевского сельсовета следует, что жилая квартира по адресу: ************* в реестре муниципальной собственности Альменевского сельсовета не значится.

Согласно справки Администрации Альменевского района, Валиахметова Г.Р. на территории Альменевского района Курганской области право приватизации не использовала.

Из справки МРИ ФНС России № **** по Курганской области следует, что ************* (*************) в реестре ЕГРЮЛ отсутствует.

Таким образом, суд находит установленным, что Валиахметова Г.Р. вселена и в настоящее время проживает в спорной квартире по адресу: ************* на законных основаниях. Об указанном свидетельствуют объяснения истца, показания свидетелей, письменные материалы дела. Оснований не доверять им и сомневаться в указанных выводах нет. Спорная квартира не обременена правами иных лиц.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г.).

Иные зарегистрированные лица отказались от участия в приватизации спорной квартиры, а право пользования спорной квартирой за бывшим супругом истицы М.М. признано судом утраченным.

В силу изложенного, Валиахметова Г.Р. имеет право на признание за нею в порядке приватизации права собственности на квартиру по ул. ************* в с. ************* Альменевского района Курганской области.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Валиахметовой Г.Р. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Валиахметовой Г…. Р…., **** года рождения, право собственности на недвижимое жилое имущество – трёхкомнатную квартиру общеполезной площадью 65,5 квадратных метров, жилой площадью 50,4 квадратных метров, - расположенное на земельном участке по адресу: *************.

Мотивированное решение изготовлено 3.10.2011г.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в кассационном порядке в Курганском областном суде.

Судья Хабиров Р.Н.