Дело № 2 – 322/2011г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Альменево 28 октября 2011 года

Альменевский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Хабирова Р.Н.,

при секретаре Жусуповой И.В.,

с участием истца Клепининой К.П., ее представителя Каримова Х.Ф.,

третьего лица – Клепинина Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Альменевского района Курганской области гражданское дело по иску Клепининой К.П. к Администрации Альменевского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Клепинина К.П. с иском к Администрации Альменевского сельсовета о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указала, что жилой дом общей площадью 55,6 кв.м., в котором зарегистрированы и проживают они с мужем Клепининым Л....И.... находится по адресу: <адрес>. Данная квартира была построена на средства совхоза «Альменевский» Альменевского района Курганской области. Согласно справки предоставленной МРИ ИФНС России № по Курганской области совхоз «Альменевский» преобразован в ТОО «Альменевский», в последующем перерегистрирован в СПК «Альменевский», который в дальнейшем ликвидирован. Ссылаясь на изложенное, на Закон РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», на ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец просила суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 55,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явился представитель ответчика – Администрации Альменевского сельсовета, в представленном суду заявлении указал, что рассматриваемые исковые требования признает полностью, просил рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании Клепинина К.П. настаивала на своих исковых требованиях. Дополнительно пояснила, что жилой дом общей площадью 55,6 кв.м., в котором зарегистрированы и проживают они с мужем Клепининым Л....И.... находится по адресу: <адрес>. Фактически они с мужем из г. Челябинска переехали в с. Альменево, где ранее проживали. В старости и до конца жизни намерены проживать в с. Альменево. Сама попала в ДТП и в связи с этим получила сильную травму, для бесплатного лечения у нее сохраняется «челябинская» регистрация. Фактически она с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована в спорном дома. Там они с мужем в настоящее время делают ремонт. Перестелили пол, сделали ремонт части стен, переложили печь; ремонт до настоящее времени продолжается. Спорный дом им предоставлен сельским советом на условиях социального найма. Истец просила суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 55,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Представитель истца Каримов Х.Ф. пояснил, что находит иск подлежащим удовлтеоврению.

Третье лицо Клепинин Л.И. в суде пояснил, что полностью согласен с исковыми требованиями жены (истицы). Сам он уже свое право приватизации использовал в <адрес>. В спорном доме у них никто больше не живет, зарегистрированы они там только вдвоем с женой. В доме по <адрес> они с в настоящее время делают ремонт. Перестелили пол, сделали ремонт части стен, переложили печь; ремонт до настоящее времени продолжается.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Клепининой К.П. подлежащими удовлетворению.

Так, из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 следует, что в доме по <адрес> проживают Клепинина К.П. с мужем. Там они делают ремонт. Споров по дому ни с кем не возникало.

Из справки Администрации Альменевского сельсовета следует, что Клепинина К....П.... проживает по адресу: <адрес>; в составе семьи имеет мужа – Клепинина Л....И.....

Согласно кадастрового паспорта, объект недвижимости – жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, имеет общеполезную площадь 55,6 кв.м.

Согласно паспорту личности истца она - Клепинина К....П.... - родилась ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно справки Администрации Альменевского сельсовета следует, что Клепинина К.П., зарегистрирована по адресу: <адрес>; Администрация Альменевского сельсовета не возражает в приватизации данной квартиры.

Из справки ГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области, следует, что по данным государственного архива Челябинского управления Клепининой К.П. право приватизации жилых помещений в г. Челябинске не использовано.

Согласно свидетельству № ТП УФМС России по Курганской области в Альменевском районе, Клепинина К.П. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из справки Администрации Альменевского района следует, что Клепинина К....П.... на территории Альменевского района Курганской области право приватизации не использовала.

Согласно справки Межрайоннной инспекции ФНС России № по Курганской области, совхоз «Альменевский» преобразован в ТОО «Альменевский»; ТОО «Альменевский» перерегистрирован в СПК «Альменевский»; СПК «Альменевский» ликвидирован.

Согласно отзыву представителя ответчика (Администрации Альменевского сельсовета) с исковыми требованиями Клепининой К.П. он полностью согласен, признает иск полностью.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским кодексом РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Судом установлено, что истица и ее муж вселёны в спорную квартиру и проживают там на законных основаниях, зарегистрированы в спорной квартире, которая ранее принадлежала ныне несуществующему совхозу СПК «Альменевский». Об указанном свидетельствуют объяснения истца, исследованные доказательства, в том числе сведения, представленные Администрацией Альменевского сельсовета. Оснований не доверять им и сомневаться в указанных выводах нет.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г.).

В силу изложенного, истец, истица имеет право на признание за нею в порядке приватизации права собственности на спорную квартиру в <адрес>. Истец ранее не участвовал в приватизации какого-либо иного жилья.

То обстоятельство, что администрацией Альменевского сельсовета не зарегистрировано в установленном порядке право собственности на спорный дом, не может быть препятствием в реализации законного права истца приватизировать ее.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем (…) признания права.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Клепининой К.П. о признании права собственности на дом удовлетворить.

Признать за Клепининой К....П.... право собственности на недвижимое жилое имущество – жилой дом общеполезной площадью 55,6 квадратных метров, - расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2011г.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в кассационном порядке в Курганском областном суде.

Судья Хабиров Р.Н.