Именем Российской Федерации

Альменевский районный суд Курганской области

в составе судьи КОЗЛОВА В. А.

при секретаре БОРОДУЛЛИНОЙ Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Альменево 25 октября 2011 года

гражданское дело по исковому заявлению Булатова М....Х.... к администрации Иванковского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Булатов обратился в суд с исковым заявлением к администрации Иванковского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что он проживает в квартире общей площадью 54,0 кв.м., жилой площадью 27,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была построена на средства колхоза «Труд» Альменевского района Курганской области в ДД.ММ.ГГГГ году. На основании Постановления администрации Альменевского района № от ДД.ММ.ГГГГ колхоз « Труд» был реорганизован. В настоящее время он желает приватизировать квартиру в которой он зарегистрирован и проживает. Однако ответчик не может заключить с ним договор приватизации, так как указанное жилье в жилищный фонд Иванковского сельсовета не включено, ответчик не имеет правоустанавливающих документов. Данное обстоятельство является нарушением его гражданских прав. Иным способом, кроме судебного, решить данный вопрос не предоставляется возможным. Просил признать за ним, Булатовым М....Х...., право собственности на квартиру общей площадью 54,0 кв.м., жилой площадью 27,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Булатов в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года он работал электриком в колхозе «Труд» Альменевского района Курганской области и в ДД.ММ.ГГГГ году ему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Кроме него в квартире проживают и зарегистрированы супруга и дочь. В настоящее время он желает приватизировать указанную квартиру и оформить квартиру в собственность, но колхоз «Труд» реорганизован, все его имущество перешло Иванковскому сельсовету Альменевского района Курганской области. У администрации Иванковского сельсовета правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, указанное жилье в жилищный фонд Иванковского сельсовета не включено, поэтому договор приватизации заключить не имеется возможности. Считает, что данное обстоятельство является нарушением его гражданских прав. Иным способом, кроме судебного, решить данный вопрос не предоставляется возможным. Просил признать за ним, Булатовым М....Х...., право собственности на квартиру общей площадью 54,0 кв.м., жилой площадью 27,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика - глава администрации Иванковского сельсовета Альменевского района Курганской области Ибрагимова Г.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с требованиями Булатова согласна. В отзыве на исковое заявление указала, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной регистрационной службы за Иванковским сельсоветом не зарегистрировано, свидетельства о государственной регистрации не имеется.

Третье лицо Булатова Г.И. в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. В заявлении, адресованном в суд, указала, что иск Булатова признает полностью, просила не включать ее в число собственников жилья.

Третье лицо Булатова Л.М. в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. В заявлении, адресованном в суд, указала, что иск Булатова признает полностью, просила не включать ее в число собственников жилья.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Свидетель ФИО6, допрошенный в судебном заседании показал, что знает Булатова с детства. Они живут в соседних домах по <адрес>, в с. Иванково, Альменевского района. Булатов с семьей живет в <адрес> в с. Иванково. Данную квартиру Булатову предоставлял колхоз «Труд» в ДД.ММ.ГГГГ году, так как Булатов работал электриком в колхозе. Квартира была колхозная и колхозом была выделена Булатову.

Из технической документации выданной ГУП «Кургантехинвентаризация». следует, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 54,0 кв.м., жилая площадь-27,0 кв.м., назначение помещения - жилое, вид жилого помещения в многоквартирном доме - квартира. Сведений о наличии или отсутствии залога, запрещения или ареста на объект не имеется.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Иванковского сельсовета Альменевского района Курганской области следует, что на балансе в реестре муниципальной собственности Иванковского сельсовета Альменевского района Курганской области квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не состоит.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Иванковского сельсовета Альменевского района Курганской области следует, что Булатову М.А. администрацией Иванковского сельсовета в приватизации жилья по адресу: <адрес>, отказано в связи с тем, что указанное жилье в реестре муниципальной собственности Иванковского сельсовета не значится, правоустанавливающих документов не имеется.

Из справки о семейном положении, выданной администрацией Иванковского сельсовета Альменевского района Курганской области следует, что Булатов М.Х. проживает по адресу: <адрес> с супругой Булатовой Г.И. и дочерью Булатовой Л.М.

Из трудовой книжки колхозника серии РОС № следует, что Булатов М....Х...., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работал с колхозе «Труд» Альменевского района Курганской области с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению № выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации Альменевского района Курганской области следует, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Альменевского рай она Курганской области колхоз «Труд» реорганизован в СХА «Труд».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд может не принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не противоречит закону.

Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Исковое заявление Булатова подлежит удовлетворению, так как его требование нашло подтверждение в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Булатова М....Х.... к администрации Иванковского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Булатовым М....Х...., право собственности на квартиру общей площадью 54,0 кв.м., жилой площадью 27,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней с подачей жалобы через Альменевский районный суд Курганской области.

Судья КОЗЛОВ В. А.