Именем Российской Федерации

Альменевский районный суд Курганской области

в составе судьи КОЗЛОВА В. А.

при секретаре БОРОДУЛЛИНОЙ Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Альменево 10 октября 2011 года

гражданское дело по исковому заявлению Ахметовой М....Р.... к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Ахметова обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году Альменевским агроснабом на условии договора социального найма, ей было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение (квартира), находящаяся в собственности указанной организации. Данная квартира расположена по адресу: <адрес>. Общая площадь квартиры составляет 44 кв.м., жилая площадь 23,0 кв.м. В настоящее время, желая приобрести указанную квартиру в собственность, она обратилась в администрацию Альменевского сельсовета Курганской области с заявлением о приватизации квартиры, но ей было отказано и указано на отсутствие указанной квартиры в реестре муниципальной собственности. После ликвидации Альменевского агроснаба указанная квартира не была кому-либо передана в собственность. Правопреемников Альменевского агроснаба не существует. Реализовать свои права на приобретение данной квартиры в собственность, кроме как в суде он не имеет возможности. Квартира не находится в реестре муниципальной собственности. Она предоставлена истцу на условиях социального найма. В указанной квартире она зарегистрирована и истец занимает ее правомерно. Каких-либо споров и претензий по данной квартире в Альменевский сельсовет не поступало. Право приватизации Ахметова не использовала. Считает, что имеются все основания для признания за ней права собственности на квартиру. Просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 23,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Ахметова М.Р. в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году Альменевским агроснабом, ей была предоставлена квартира, расположеная по адресу: <адрес>. В настоящее время, желая приобрести указанную квартиру в собственность, она обратилась в администрацию Альменевского сельсовета Курганской области с заявлением о приватизации квартиры, но ей было отказано и указано на отсутствие указанной квартиры в реестре муниципальной собственности. После ликвидации Альменевского агроснаба указанная квартира не была кому-либо передана в собственность. Правопреемников Альменевского агроснаба не существует. Реализовать свои права на приобретение данной квартиры в собственность, кроме как в суде он не имеет возможности. Квартира не находится в реестре муниципальной собственности. Она предоставлена ей на условиях социального найма. В указанной квартире она зарегистрирована и занимает ее правомерно. Каких-либо споров и претензий по данной квартире в Альменевский сельсовет не поступало. Право приватизации она не использовала. Просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 23,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель Ахметовой М.Р.– адвокат Ахметова Е.В. пояснила, что согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенным между Ахметовой М.Р., ее супругом и детьми с одной стороны и администрацией Альменевского района Курганской области с другой стороны, в ДД.ММ.ГГГГ году им передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Общая площадь квартиры составляет 44 кв.м., жилая площадь 23,0 кв.м. В настоящее время, желая приобрести указанную квартиру в собственность, Ахметова М.Р. обратилась в администрацию Альменевского сельсовета Курганской области с заявлением о приватизации квартиры, но ей было отказано и указано на отсутствие указанной квартиры в реестре муниципальной собственности. После ликвидации Альменевского агроснаба указанная квартира не была кому-либо передана в собственность. Правопреемников Альменевского агроснаба не существует. Реализовать свои права на приобретение данной квартиры в собственность, кроме как в суде Ахметова не имеет возможности. Квартира не находится в реестре муниципальной собственности. Она предоставлена истцу на условиях социального найма. В указанной квартире она зарегистрирована, и занимает ее правомерно. Каких-либо споров и претензий по данной квартире в Альменевский сельсовет не поступало. Право приватизации Ахметова не использовала. Считает, что имеются все основания для признания за Ахметовой М.Р. права собственности на квартиру. Просила признать за Ахметовой М....Р...., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 23,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика - глава администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области Рыжкова С.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с требованиями Ахметовой согласна.

Третье лицо Ахметов Н.Н. в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что иск Ахметовой М.Р. о признании права собственности на квартиру признает полностью, отказывается от участия в приватизации.

Третье лицо Ахметова А.Н. в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. В заявлении, адресованном в суд, указала, что иск Ахметовой М.Р. признает полностью, на долю в праве собственности на квартиру не претендует, отказывается от участия в приватизации.

Третье лицо Ахметов Н.А. в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что иск Ахметовой М.Р. о признании права собственности на квартиру признает полностью, отказывается от участия в приватизации.

Третье лицо – оран опеки и попечительства в судебное заседание не явился; заведующая сектором по опеке и попечительству отдела образования администрации Альменевского района Курганской области – Мухаметова Р.Я., в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и указала, что иск Ахметовой М.Р. о признании права собственности на квартиру поддерживает.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании показала, что знает Ахметову М.Р. с ДД.ММ.ГГГГ года. Они вместе работали в Альменевском агроснабе, ФИО9 была председателем профкома. Подтвердила, что Ахметовой Альменевским агроснабом была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где она проживает по настоящее время со своей семьей.

Свидетель ФИО10, допрошенная в судебном заседании показала, что Ахметову более ДД.ММ.ГГГГ лет. Они проживают по соседству с семьей Ахметовой М.Р. с ДД.ММ.ГГГГ. Ахметова с семьей заселились в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году. Эту квартиру Альменевский агроснаб, который в настоящее время не существует, предоставлял семье Ахметовой М.Р. Споров по данной квартире не было.

Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией Альменевского района Ахметовой М....Р...., Ахметову Н....Н...., Ахметовой А....Н.... и Ахметову Н....А...., в долевую собственность передана квартира общей площадью 56 кв.м, жилой площадью 37 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>.

Согласно распоряжению администрации Альменевского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что зарегистрирован договор № от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры в долевую собственность Ахметовой М.Р., Ахметову Н.Н., Ахметовой А.Н. и Ахметову Н.А. по адресу: <адрес>.

Из адресной справки, выданной ТП УФМС России по Курганской области в Альменевском районе ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ахметова М.Р. значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Акционерное общество открытого типа «Альменевский агроснаб» ликвидирован по решению суда.

Из справки № выданной ГУП «Кургантехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 44,3 кв.м., жилая площадь- 23,0 кв.м. Сведений о наличии или отсутствии залога, запрещения или ареста на объект не имеется.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом экономики и управления муниципальным имуществом администрации <адрес>, Ахметова М.Р. на территории Альменевского района Курганской области право приватизации использовала по адресу: <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают Ахметова М.Р., Ахметов Н.Н., Ахметова А.Н., Ахметов Д.А. и Ахметов Н.А.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области следует, что квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится. Споров и претензий по данной квартире в сельсовете не рассматривалось.

Согласно уведомлению № выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

Учитывая изложенное исковые требования Ахметовой подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ахметовой М....Р.... к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Ахметовой М....Р...., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 23,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней с подачей жалобы через Альменевский районный суд Курганской области.

Судья КОЗЛОВ В. А.