Дело № Решение (мотивированное) Именем Российской Федерации Альменевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Воробьёва О.А., при секретаре судебного заседания Закирьяновой Ю.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево 12 декабря 2011 года гражданское дело по иску Усольцевой А....Г.... к администрации Альменевского района Курганской области о признании права собственности на земельные участки, установил: Усольцева А.Г. обратилась с указанным иском в Альменевский районный суд, в обоснование указала следующее. Она в числе других граждан на основании постановления администрации Альменевского района № от ДД.ММ.ГГГГ была наделена правом долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения общей площадью 14,8 га в границах бывшего колхоза «Труд» Иванковского сельсовета Альменевского района Курганской области. Ей было выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. В документе допущены ошибки, в частности не указано её отчество, неверно указан год рождения. В настоящее время проведено межевание, её доля выделена в натуре в виде семи земельных участков. В связи с наличием ошибок в свидетельстве на право собственности на землю не может зарегистрировать право собственности. Просит признать за ней право собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение которых установлено в <данные изъяты> метрах на юго-запад от ориентира д. Тузово, расположенного за пределами участков, адрес ориентира: <адрес>: 1-ый – с кадастровым номером №, площадью 100000 квадратных метров; 2-ой – с кадастровым номером №, площадью 2670 квадратных метров; 3-ий – с кадастровым номером №, площадью 32700 квадратных метров; 4-ый – с кадастровым номером №, площадью 3300 квадратных метров; 5-ый – с кадастровым номером № площадью 3800 квадратных метров; 6-ой – с кадастровым номером №, площадью 2800 квадратных метров; 7-ой – с кадастровым номером №, площадью 2730 квадратных метров. Просила о рассмотрении дела в её отсутствии. В ходе судебного разбирательства стороной истца заявлено об изменении иска, представитель истца по доверенности просил о признании за Усольцевой А....Г.... право собственности на указанные земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, выделенные в счёт земельной доли общей площадью 14,8 га по адресу: <адрес>, право на которую возникло на основании постановления администрации Альменевского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании представитель истца Аюпов Д.Р. поддержал иск и подтвердил доводы, указанные в иске. Пояснил, что ранее Усольцева землю в счёт земельной доли не выделяла. Усольцева приняла единоличное решение о выделении земельной доли, так как собрание собственников земельных долей для рассмотрения вопроса об определении границ выделяемого земельного участка не собралось. Усольцевой было проведено межевание земельных участков, дано объявление в газету о местонахождении участков, после чего претензий по этому поводу ни от кого из других собственников не поступило. Земельные участки поставлены на кадастровый учёт. Ранее фамилия Усольцевой была Суворова и сменилась при заключении брака. Споров о принадлежности земельной доли Усольцевой, нет. Представитель ответчика – администрации Альменевского района Курганской области Ибатуллин Р.Ф. в судебное заседание не явился, в представленном отзыве заявил об отсутствии возражений по иску Усольцевой А.Г. Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области Прохоров С.В. заявил об отсутствии возражений по иску Усольцевой А.Г. Указал, что действительно имела место попытка собрать собрание участников долевой собственности на землю в границах бывшего колхоза «Труд» Иванковского сельсовета, однако оно не состоялось из-за неявки собственников земельных долей. Усольцевой было принято единоличное решение о выделении земельной доли в натуре, проведено межевание семи земельных участков общей площадью 14,8 га, земельные участки поставлены на кадастровый учёт, дано объявление в газету о намерении выделить земельную долю, претензий в администрацию ни от кого не поступило. Усольцева не смогла зарегистрировать право собственности на земельные участки, так как обнаружилось разночтение в написании её фамилии и года рождения в свидетельстве на право собственности на земельную долю. Представитель третьего лица – администрации Иванковского сельсовета Альменевского района Курганской области Ибрагимовой Г.А. в судебное заседание не явилась, в представленном отзыве указала, что Усольцева А.Г. – ранее Суворова А.Г., на момент выдачи свидетельства на право собственности на землю проживала в <адрес>, работала в колхозе «Труд». Претензий на земельные участки, выделенные Усольцевой А.Г., со стороны остальных собственников земельных долей в администрацию Иванковского сельсовета не поступали. Дело рассмотрено в отсутствии истца, представителя ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав объяснения представителей истца и третьего лица, изучив отзывы представителей ответчика и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Усольцевой А.Г. подлежит удовлетворению. Согласно паспорту <данные изъяты> выданному ДД.ММ.ГГГГ Усольцева А....Г...., родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и Суворова А....Г.... зарегистрировали брак, после чего последней присвоена фамилия Хабирова. Указанный брак согласно свидетельству о расторжении брака расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после чего последней присвоена фамилия Хабирова. Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и Хабирова А....Г.... зарегистрировали брак, после чего последней присвоена фамилия Усольцева. Согласно справке администрации Иванковского сельсовета Альменевского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в <адрес> проживала Суворова А....Г...., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Суворова А...., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживала. Согласно трудовой книжке колхозника серии <данные изъяты> № заполненной ДД.ММ.ГГГГ Суворова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения работала в колхозе «Труд» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановлению администрации Альменевского района от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено предоставить в общую долевую собственность граждан с учётом списочного состава земли колхоза «Труд» в соответствии с нормой бесплатной передачи: пашни – 8,3 га, сенокосов – 4,2 га, пастбищ – 2,3 га. В списке собственников земельных долей под № указана Суворова А.Г. размер доли 14,8 га. Согласно свидетельству на право собственности на землю серии <данные изъяты> выданному ДД.ММ.ГГГГ Суворова А...., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела право общей долевой собственности на землю общей площадью 14,8 га по адресу: <адрес>. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве имеются исправления в написании отчества и года рождения, исправления не удостоверены органом выдавшим свидетельство. Согласно выписки из протокола собрания собственников земельных долей бывшего колхоза «Труд» Альменевского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ в с. Иванково были развешаны объявления и дано объявление в газете «Трибуна» о проведении собрания участников долевой собственности по вопросу выделения земельных участков в счёт земельных долей и определения местоположения выделяемых земельных участков. Собрание не состоялось из-за неявки участников долевой собственности. Согласно землеустроительному делу, утверждённому ДД.ММ.ГГГГ Юго-западным межрайонным отделом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Курганской области, было проведено межевание земельного участка № по установлению границ земельного участка Усольцевой А.Г. В деле имеется акт установления и согласования границ земельного участка со смежными землепользователями. Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ местоположение земельного участка с кадастровым номером №, площадью 100000 квадратных метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, установлено примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на юго-запад от ориентира д. Тузово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ местоположение земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2670 квадратных метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, установлено примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на юго-запад от ориентира д. Тузово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ местоположение земельного участка с кадастровым номером №, площадью 32700 квадратных метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, установлено примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на юго-запад от ориентира д. Тузово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ местоположение земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3300 квадратных метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, установлено примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на юго-запад от ориентира д. Тузово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ местоположение земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3800 квадратных метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, установлено примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на юго-запад от ориентира д. Тузово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ местоположение земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2800 квадратных метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, установлено примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на юго-запад от ориентира д. Тузово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ местоположение земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2730 квадратных метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, установлено примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на юго-запад от ориентира д. Тузово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. В описанных кадастровых паспортах указано, что земельные участки выделены в счёт земельной доли на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>. Сумма площадей земельных участков, выделяемых в счёт земельной доли, составляет 148000 кв.м. Требования к минимальным размерам, установленным земельным законодательством, на земельные участки не распространяются в силу абзаца 4 пункта 1 ст. 4 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно единоличному решению Усольцевой А.Г. ею было принято решение о выделении в порядке ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» семи описанных выше земельных участков общей площадью 14,8 га. Иные собственники земельных долей уведомлены через средства массовой информации. Согласно содержанию номеров газеты «Трибуна» и справкам администрации Альменевского района имела место публикация объявлений Усольцевой А.Г. о выделении семи описанных выше земельных участков в границах бывшего колхоза «Труд» Альменевского района Курганской области в газете «Трибуна» за № от ДД.ММ.ГГГГ и изменений в газете «Трибуна» за № от ДД.ММ.ГГГГ. Претензий в администрацию не поступало. Свидетель ФИО11 показала, что с истцом – Усольцевой А....Г.... знакома с ДД.ММ.ГГГГ года, так как вместе работали в колхозе «Труд». Последняя ранее проживала в <адрес> и имела фамилию Суворова. Истец имеет земельную долю в колхозе «Труд». Она (ФИО11) также является собственником земли. Споров о принадлежности Усольцевой А.Г. земельной доли не возникало. Других людей собственников земельных долей с аналогичными данными нет. Свидетель ФИО12 показала, что Усольцева А....Г.... приходится матерью. Истец имеет земельную долю в колхозе «Труд», так как работала в этом хозяйстве. На тот момент истец имела фамилию Суворова и сменила её после вступления в брак. Споров о принадлежности Усольцевой земельной доли не возникало. В свидетельстве на право собственности на землю были допущёны ошибки, не указано отчество, не верно указан год рождения. Других людей – собственников земельных долей с аналогичными данными нет. Суд доверяет представленным доказательствам. В соответствии со статьёй 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с п. 10 ст. 3, ст. 3.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органы местного самоуправления муниципальных районов, каковым по рассматриваемому делу является администрация Альменевского района Курганской области, уполномочены распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно п. 3 ст. 11.5 ЗК РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии с пунктом 6 статьи 27 ЗК РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Образование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируется Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Содержание постановления администрации Альменевского района с приложением – списком собственников земельных долей, письменных материалов дела, в совокупности с объяснениями представителей истца, третьего лица и отзывами представителей ответчика и третьего лица, показаниями свидетелей позволяют суду сделать вывод, что истец – Усольцева А.Г. приобрела право общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства в границах бывшего колхоза «Труд» <адрес>. Размер земельной доли истца составляет 14,8 га. Согласно пунктам 1 и 2 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ и указанным Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 данной статьи. В соответствии с пунктом 3 статьи 13 указанного Федерального закона земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. В соответствии с пунктом 4 статьи 13 указанного Федерального закона, если указанное решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли для выдела земельного участка в счет земельной доли заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Изученное землеустроительное дело свидетельствует об исполнении истцом данной обязанности. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, были согласованы в порядке, установленном статьей 13.1 указанного Федерального закона, посредством публикации соответствующих объявлений в газете «Трибуна». Общая площадь выделяемых земельных участков соответствует размеру земельной доли, а именно 14,8 га. Изложенные обстоятельства в совокупности позволяют суду сделать вывод о наличии достаточных оснований удовлетворить иск Усольцевой, так как процедура выдела земельного участка в счёт земельной доли соблюдена. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права. Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд может не принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Содержание заявления представителя ответчика указывает на признание иска. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. С учётом изложенных обстоятельств, суд находит иск Усольцевой А.Г. подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Усольцевой А....Г.... к администрации Альменевского района Курганской области о признании права собственности на земельные участки удовлетворить. Признать за Усольцевой А....Г.... право собственности на следующие земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, выделенные в счёт земельной доли общей площадью 14,8 га по адресу: <адрес>, право на которую возникло на основании постановления администрации Альменевского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ: - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 100000 квадратных метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на юго-запад от ориентира д. Тузово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2670 квадратных метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на юго-запад от ориентира д. Тузово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 32700 квадратных метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на юго-запад от ориентира д. Тузово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3300 квадратных метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на юго-запад от ориентира д. Тузово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3800 квадратных метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на юго-запад от ориентира д. Тузово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 квадратных метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на юго-запад от ориентира д. Тузово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2730 квадратных метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на юго-запад от ориентира д. Тузово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>; Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курганский областной суд в течении 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Альменевский районный суд. Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2011 года. Судья Воробьёв О.А. Решение не обжаловано и вступило в законную силу 30.12.2011г. Согласовано ______________________________________ Воробьев О.А.