Дело № Решение (мотивированное) Именем Российской Федерации Альменевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Воробьёва О.А., при секретаре судебного заседания Жусуповой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево 21 ноября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Микушиной Н....В.... к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру, установил: Микушина Н.В., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на недвижимое имущество – двухкомнатную квартиру, указав следующее. Она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Была вселена в жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного исполнительным комитетом Альменевского Совета народных депутатов Курганской области. Она желает приватизировать квартиру. Ссылаясь на Закон РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. В судебном заседании Микушина Н.В. поддержала иск, подтвердила доводы, указанные в исковом заявлении, пояснила, что постоянно проживает в указанной квартире. Квартира была ей выделена исполнительным комитетом Альменевского Совета народных депутатов Курганской области, когда она работала в государственном предприятии – ателье №7 Шумихинской фабрики ремонта и пошива одежды Альменевского РПУ. Указанное предприятие уже не существует, так как было ликвидировано. За администрацией Альменевского сельсовета право собственности не зарегистрировано, в связи с чем оформить документы о приватизации она не может. Ранее правом приватизации она не пользовалась. Споры и претензии третьих лиц по поводу квартиры отсутствуют. Она самостоятельно несёт бремя содержания указанного имущества. На момент получения жилья она имела фамилию Лоскутникова, затем брак с ФИО5 был расторгнут. После вступила в брак с ФИО9, фамилию сменила на Кузнецова. Данный брак также был расторгнут. В настоящее время после регистрации брака с ФИО6 имеет фамилию Микушина. Представитель ответчика – администрация Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области Рыжкова С.В., в судебное заседание не явилась. В представленном отзыве просила рассмотреть дело в её отсутствии, заявила о признании исковых требований. Третье лицо Лоскутников В.С. выразил согласие с исковыми требованиями, заявил об отказе от участия в приватизации квартиры. Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Выслушав объяснения истца, третьего лица, изучив отзыв представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Согласно паспорту <данные изъяты> выданному ДД.ММ.ГГГГ установлена личность истца – Микушина Н....В...., родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и Лоскутниковой Н....В.... расторгнут, последней присвоена фамилия Лоскутникова. Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и Кузнецовой Н....В.... расторгнут, последней присвоена фамилия Кузнецова. Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО6 и Кузнецовой Н....В...., последней присвоена фамилия Микушина. Согласно справкам администрации Альменевского района Курганской области квартира по адресу: <адрес> не значится в реестре муниципальной собственности. Микушина Н.В. право приватизации не использовала. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют. Согласно справкам администрации Альменевского сельсовета, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится, документов на квартиру нет. Споров и претензий в администрации сельсовета не рассматривалось. Микушина Н.В. зарегистрирована и проживает по указанному адресу с сыном – Лоскутниковым В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно ордеру № выданному Исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов Курганской области Лоскутникова Н....В.... была вселена в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технической документации на квартиру и справке Государственного унитарного предприятия Курганской области «Кургантехинвентаризация» за Лоскутниковым В.С. учтён объект недвижимости – жилая квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Указана характеристика недвижимого имущества – двухкомнатная квартира, общеполезная площадь 40,0 кв.м., жилая площадь 28,1 кв.м. Согласно справке Департамента имущественных и земельных отношении Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества Курганской области не значится. Согласно справке МРИ ФНС России №6 по Курганской области в Едином государственном реестре юридических лиц сведения об ателье №7, Шумихинской фабрики ремонта и пошива одежды Альменевского РПУ отсутствуют. Свидетель ФИО10, допрошенная в судебном заседании показала, что Микушина Н....В.... постоянно проживает по адресу: <адрес>. Микушина получила жильё, когда работала швеёй на государственном предприятии, сейчас данное предприятие не существует, так как оно было ликвидировано. Споров по поводу пользования истцом жильём по указанному адресу, претензий со стороны третьих лиц нет. Свидетель ФИО11, допрошенная в судебном заседании показала, что с Микушиной Н....В.... знакома длительное время. Последняя постоянно проживает по адресу: <адрес>. Микушина получила жильё, когда работала швеёй на государственном предприятии. Сейчас данное предприятие не существует, так как оно было ликвидировано. Истец самостоятельно ухаживает за жильём. Споров по поводу пользования истцом жильём по указанному адресу, претензий со стороны третьих лиц нет. Суд доверяет представленным доказательствам. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со статьёй 2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе приобрести эти помещения в собственность. В статье 6 определено, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом. В соответствии со статьёй 7 передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. В силу постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №3020-1 объекты государственной собственности, независимо от того, на чьём балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность. В приложении к указанному Постановлению указано, что к муниципальной собственности относится жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных советов народных депутатов (местной администрации) в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам. Обязанность и порядок принятия в муниципальную собственность объектов жилищного фонда предусмотрены п. 6.14 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, утверждённой Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года №2284. Таким образом, совокупность исследованных доказательств, в частности, содержание ордера, справок администрации Альменевского сельсовета, администрации Альменевского района, Департамента имущественных и земельных отношении Курганской области позволяют суду сделать вывод, что квартира – предмет спора является муниципальной собственностью. Несмотря на то обстоятельство, что ответчиком квартира не была оформлена в собственность, суд исходит из того, что фактически занимаемое истцом жилое помещение, находится в доме муниципального жилищного фонда, а Микушина Н.В. вселённая в него на основании ордера является его нанимателем. Суд, считает доказанным, что истец правом приватизации жилья ранее не воспользовался. Отсутствие правоустанавливающих документов на жилое помещение не может являться основанием для лишения истца права приватизировать занимаемое им жилое помещение, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании за ним права собственности на квартиру – предмет спора. Третье лицо – Лоскутников В.С. отказался от реализации права на приватизацию и, следовательно, от признания за ним доли в праве собственности на данную квартиру. Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд может не принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Содержание заявления представителя ответчика Рыжковой С.В. указывает на признание иска Микушиной Н.В. Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Совокупность изложенных обстоятельств указывает на наличие достаточных оснований для удовлетворения иска Микушиной Н.В. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление Микушиной Н....В.... к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Микушиной Н....В.... право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 40,0 квадратных метра, жилой площадью 28,1 квадратных метра расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курганский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Альменевский районный суд. Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2011 года. Судья Воробьёв О.А. Решение не обжаловано и вступило в законную силу 06.12.2011г. Согласовано ______________________________________ Воробьев О.А.