Именем Российской Федерации Альменевский районный суд Курганской области в составе судьи Козлова В.А. при секретаре Бубновой Л.Н. рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Альменево 7 декабря 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Фахритдиновой Е....А.... к администрации Шариповского сельсовета <адрес> и Салаватову Т....Ф.... о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Фахритдинова обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Шарипоского сельсовета Альменевского района Курганской области и Салаватову о признании права собственности на квартиру, указав, что председателем СПК «<данные изъяты>» на основании договора о передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 и ФИО3 была передана трехкомнатная квартира общей площадью 42 кв.м., жилой площадью 26 кв.м., расположенная на земельном участке площадью 1700 кв.м. по адресу: <адрес>. После смерти ФИО3 и ФИО2 наследником первой очереди являлся Салаватов Т.Ф., который зарегистрировал свое право на земельный участок, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Салаватова Т.Ф. за 11500 рублей трехкомнатную квартиру общей площадью 42 кв.м., жилой площадью 26 кв.м., расположенную на земельном участке площадью 1700 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем был заключен договор купли – продажи, однако в установленном порядке право собственности не было зарегистрировано в Регистрационной службе. В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности, так как граждане являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества. Иным способом, кроме как в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным. Просила признать за ней, Фахритдиновой Е....А.... ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м. расположенную на земельном участке площадью 1700 кв.м. по адресу: <адрес>. Истец Фахритдинова в судебном заседании пояснила, что председателем СПК «<данные изъяты>» на основании договора о передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 и ФИО3 была передана трехкомнатная квартира общей площадью 42 кв.м., жилой площадью 26 кв.м., расположенная на земельном участке площадью 1700 кв.м. по адресу: <адрес>. После смерти ФИО3 и ФИО2 наследником первой очереди являлся Салаватов Т.Ф., который зарегистрировал свое право на земельный участок, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Салаватова Т.Ф. за 11500 рублей трехкомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>, о чем был заключен договор купли – продажи, однако в установленном порядке право собственности не было зарегистрировано в Регистрационной службе. В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности, так как граждане являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества. Иным способом, кроме как в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным. Просила признать за ней, Фахритдиновой Е....А.... ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м. расположенную на земельном участке площадью 1700 кв.м. по адресу: <адрес>. Представитель ответчика - глава администрации Шариповского сельсовета Альменевского района Курганской области Шарапов Н.Ф. в судебное заседание не явился, в заявлении адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал исковые требования Фахритдиновой признал в полном объеме. Ответчик Салаватов Т.Ф. в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, указал, что исковые требования Фхритдиновой Е.А. о признании права собственности на квартиру признает в полном объеме. Просил рассмотреть дело в его отсутствии. Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав на него, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Пункт 1 ст. 551 ГК РФ также предусматривает, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией СПК «<данные изъяты>» Альменевского района ФИО2 и ФИО3 в совместную собственность передана продана квартира, состоящая из 3 комнат, общей площадью 42 кв.м., жилой площадью 26 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о смерти, выданному отделом ЗАГС администрации Альменевского района Курганской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №). Свидетельство о смерти серии <данные изъяты> №, выданное отделом ЗАГС администрации МО «Альменевский район» Курганской области содержит сведения о том, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, Салаватов Т....Ф.... является наследником первой очереди после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Салаватов Т....Ф.... является собственником земельного участка площадью 1700 кв.м. под кадастровым номером №. Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Салаватов Т....Ф.... продал ФИО6 трехкомнатную квартиру общей площадью 42 кв.м., жилой площадью 26 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за 11500 рублей. Договор подписан сторонами. Из расписки приложенной к договору купли продажи следует, что Салаватов Т.Ф. получил от ФИО6 11500 рублей за проданную им квартиру. Согласно свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты> №, выданному отделом ЗАГС администрации Альменевского района Курганской области, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО7 и ФИО6, после заключения брака жене присвоена фамилия- Фахритдинова. Из справки №, выданной администрацией Шариповского сельсовета Альменевского района Курганской области ДД.ММ.ГГГГ следует, что Фахритдинова Е.А. проживает по адресу: <адрес> с мужем ФИО7 и сыном ФИО11 Соглано паспорту серии <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ Фахритдинова Е.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Из справки № выданной ГУП «Кургантехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ и технической документации на квартиру следует, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 42 кв.м., жилая площадь-29,4 кв.м., назначение помещения - жилое, вид жилого помещения в многоквартирном доме - квартира. Сведений о наличии или отсутствии залога, запрещения или ареста на объект не имеется. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд может не принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиками не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не противоречит закону. Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. Исковое заявление Фахритдиновой подлежит удовлетворению, так как ее требование нашло подтверждение в судебном заседании. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Фахритдиновой Е....А.... к администрации Шариповского сельсовета Альменевского района Курганской области и Салаватову Т....Ф.... о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Фахритдиновой Е....А.... право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м. расположенную на земельном участке площадью 1700 кв.м. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней с подачей жалобы через Альменевский районный суд Курганской области. Судья КОЗЛОВ В.А. Решение не обжаловано и вступило в законную силу 20.12.2011г. Согласовано ______________________________________ Козлов В.А.