Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Альменево 13 января 2012 года

Альменевский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Хабирова Р.Н.,

при секретаре Жусуповой И.В.,

с участием истцов Назаровой Р.Ф., Назарова Р.А., их представителя – адвоката Курганской областной коллегии адвокатов Аюпова Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Альменевского района Курганской области гражданское дело по иску Назаровой Р.Ф., Назарова Р.А. о признании права долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились Назарова Р.Ф., Назаров Р.А. с иском к Администрации Альменевского сельсовета о признании права долевой собственности на квартиру. В обоснование иска указали, что двухкомнатная квартира в <адрес>, в которой они проживают, принадлежит ответчику. Согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ они были вселены в указанную квартиру. Согласно справки, выданной Администрацией Альменевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, их квартира значится в реестре муниципальной собственности Альменевского сельсовета за №. В настоящее время они желают приватизировать указанную квартиру, но нет возможности заключить договор приватизации в связи с тем, что у ответчика нет документов на квартиру. Право собственности на квартиру не зарегистрировано в регистрационной службе за ответчиком. В указанной квартире зарегистрированы они, а также их дочь Назарова Р....Р...., которая не желает участвовать в приватизации квартиры. Ссылаясь на изложенное, на нормы Закона РФ № 11541-1 от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8, Назарова Р.Ф., Назаров Р.А., просили суд признать за ними право долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 34,4 кв.м., жилой площадью 25,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли за каждым в порядке приватизации.

В судебное заседание явились: истцы, а также свидетели.

Представитель ответчика в суд не явился, полностью признав иск Назаровой Р.Ф., Назарова Р.А., просил рассмотреть дело без его участия. Третье лицо Назарова Р.Р. также просила рассмотреть дело без ее участия, с иском родителей согласна, в приватизации спорной квартиры участвовать не желает.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без представителя ответчика и третьего лица.

В судебном заседании Назарова Р.Ф. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и пояснила, что ранее она работала в суде. У них не было своего жилья, и она обратилась с этим вопросом к председателю суда Ворончуку В.В., который предложил ей обратиться в администрацию Альменевского сельского совета. После обращения в Администрацию Альменевского сельского Совета в ДД.ММ.ГГГГ им была выделена квартира, и в ДД.ММ.ГГГГ они вселились в данную квартиру по ордеру. На тот момент у них дочь еще не родилась. Споров по поводу пользования квартиры не имеется. Содержанием и ремонтом квартиры они занимаются сами. Назарова Р.Ф. просила суд признать за ней право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с приватизацией в размере 1/2 доли.

Истец Назаров Р.А. в судебном заседании полностью подтвердил объяснения истца Назаровой Р.Ф., просил суд признать за ним право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с приватизацией в размере 1/2 доли.

Представитель истцов Аюпов Д.Р. просил удовлетворить исковые требования истцов как законные и обоснованные.

Выслушав истцов, их представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Назаровой Р.Ф., Назарова Р.А. подлежат удовлетворению.

Так, свидетель ФИО9 в суде показала, что истцов она знает хорошо, они знакомы с ДД.ММ.ГГГГ. Они проживают по адресу: <адрес>, ранее же проживали в квартире, где сейчас проживают истцы. В ДД.ММ.ГГГГ они с этой квартиры переехали, и после них туда вселились Назаровы. Кому принадлежит указанное жильё, она не знает. Назаровы сами занимаются ремонтом и содержанием жилья. Ранее им эта квартира была предоставлена администрацией Альменевского сельсовета.

Свидетель ФИО10 в суде показал, что истцов знает давно. Истцы проживают в <адрес> напротив его дома по <адрес>, номер дома он не помнит. В данной квартире они проживают около 20 лет. Споров по поводу пользования квартирой не возникало. В данной квартире проживают истцы и их дочь Р.....

Согласно справки ГУП «Кургантехинвентаризация», а также в соответствии с техническим паспортом, спорная двухкомнатная квартира расположена по адресу: <адрес>, имеет общеполезную площадь 34,4 кв.м., жилую площадь – 25,0 кв.м.

Из справок Администрации Альменевского сельсовета следует, что Назарова Р.Ф., Назаров Р.А. проживают по адресу: <адрес>, с ними в данной квартире проживает их дочь Р..... Данная спорная квартира в реестре муниципальной собственности значится за №. Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области за Альменевским сельсоветом не зарегистрировано; свидетельства о государственной регистрации права на указанную квартиру у Альменевского сельсовета не имеется; по этой причине сельсовет не может заключить договор о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За время проживания претензий по поводу квартиры в Администрацию Альменевского сельсовета не поступало.

Из ордера на жилое помещение за № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что он выдан Администрацией сельсовета Назаровой Р....Ф.... на семью из 2 человек на вселение в квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области сведения об объекте недвижимого имущества: жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

Из справки Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Курганской области не значится.

Из справок Администрации Альменевского района следует, что Назарова Р.Ф., Назаров Р.А. на территории Альменевского района Курганской области право приватизации не использовали.

Согласно отзыва Администрации Альменевского сельсовета Альменевского района, возражений относительно исковых требований Назаровой Р.Ф., Назарова Р.А., не имеется.

Из заявления третьего лица Назаровой Р.Р. следует, что с иском своих родителей она согласна полностью, в приватизации спорной квартиры участвовать не желает.

Согласно паспорта Назаровой Р....Ф...., она родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно паспорта Назарова Р....А...., он родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из домовой книги на <адрес>, следует, что в данной квартире зарегистрированы Назарова Р....Ф...., Назаров Р....А...., Назарова Р....Р.....

Таким образом, бесспорно установлено, что истец Назарова Р.Ф. вместе с супругом Назаровым Р.А. были вселены в спорную квартиру на основании ордера на жилое помещение. Об указанном свидетельствуют объяснения истцов, свидетелей, исследованные доказательства. Оснований не доверять им и сомневаться в указанных выводах нет.

Согласно ст. 209 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу изложенного, истцы в порядке приватизации приобрели право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и имеют в этом праве собственности соответствующие доли. Из заявления третьего лица Назаровой Р.Р. следует, что исковые требования Назаровой Р.Ф. и Назарова Р.А. она признает полностью, участвовать в приватизации спорной квартиры не желает.

В соответствии со ст. 1 ч. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, (…) необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Назаровой Р.Ф., Назарова Р.А. о признании права долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Определить доли и признать право общей долевой собственности на недвижимое имущество – двухкомнатную квартиру общей площадью 34,4 кв.м., жилой площадью 25,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в следующих долях: за Назаровой Р....Ф...., ДД.ММ.ГГГГ г.р., – 1/2 доли, за Назаровым Р....А...., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2012г.

Судья Хабиров Р.Н.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 21.02.2012 г.

Согласовано__________________________________ Хабиров Р.Н.