Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Альменево 17 февраля 2012 года

Альменевский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Хабирова Р.Н.,

при секретаре Жусуповой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Альменевского района Курганской области гражданское дело по иску Жидкова В.П. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Жидков В.П. с иском к Администрации Малышевского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что он и его жена Жидкова Л....А...., зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Квартира, в которой они проживают, ранее принадлежала совхозу «<данные изъяты>», которого сейчас нет. В настоящее время он /истец/ решил приватизировать вышеуказанную квартиру. Его жена с этим согласна, спора нет. Самостоятельно приватизировать квартиру он не может, так как в реестре муниципальной собственности Малышевского сельсовета спорная квартира не значится. Не значится она и в реестре муниципальной собственности Администрации Альменевского района и в государственной собственности Курганской области. По данным Росреестра право собственности на указанную квартиру также ни за кем не зарегистрировано. Ссылаясь на изложенное, на нормы Закона РФ № 11541-1 от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», Жидков В.П. просил признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание явились: истец, третье лицо, а также свидетели.

Представитель ответчика в суд не явился, полностью признав иск Жидкова В.П., просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без представителя ответчика.

Истец в судебном заседании полностью поддержал иск и пояснил, что вселился вместе с женой в спорную квартиру около <данные изъяты> лет назад по согласованию с сельсоветом. В настоящее время он проживает в квартире по <адрес> вместе с женой и там зарегистрированы только они. Споров по квартире не было. Квартира по <адрес> ранее принадлежала совхозу «<данные изъяты>», которого в настоящее время нет. Ранее он в приватизации не участвовал, его жена не желает участвовать в приватизации спорной квартиры. В совхозе «<данные изъяты>» он работал с ДД.ММ.ГГГГ года. Просил удовлетворить иск.

Третье лицо Жидкова Л.А. в суде пояснила, что с иском мужа полностью согласна, участвовать в приватизации спорной квартире не желает. Доводы и изложенные истцом обстоятельства полностью подтвердила.

Представитель ответчика Администрации Малышевского сельсовета в отзыве на иск указал, что с исковые требования Жидкова В.П. полностью признает.

Выслушав истца и третье лицо, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Жидкова В.П. подлежат удовлетворению.

Так, свидетель ФИО5 в суде показал, что истец – его двоюродный брат. Он проживает с женой Жидковой Л.А. в трехкомнатной квартире по <адрес>. Споров по квартире не возникало.

Свидетель ФИО6 в суде показала, что когда она приехала в <адрес> <данные изъяты> года назад, истец с женой Л....А.... уже проживал в спорной квартире по <адрес>; споров по квартире не было.

Содержание паспортов истца и третьего лица указывает, что они оба зарегистрированы в спорной квартире в <адрес>.

Из справок Администрации Альменевского сельсовета следует, что Жидков В.П. зарегистрирован по адресу: <адрес>, право приватизации на территории Малышевского сельсовета не использовал; квартира по указанному адресу в реестре муниципальной собственности Малышевского сельсовета не значится; Жидков В.П. проживает в данной квартире с женой Жидковой Л.А..

Из справки Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Курганской области не числится.

Из справки Администрации Альменевского района следует, что Жидков В.П. на территории Альменевского района Курганской области право приватизации не использовал.

Из справки отдела экономики и управления муниципальным имуществом Администрации Альменевского района следует, что квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Администрации Альменевского района Курганской области не значится.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Курганской области, сведений о регистрации прав на квартире по адресу: <адрес> в Едином Государственном реестре прав записи нет.

Согласно справки ГУП «Кургантехинвентаризация», а также в соответствии с техническим паспортом, спорная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общеполезную площадь 41,1 кв.м., жилую площадь – 30,8 кв.м.

Таким образом, установлено, что истец Жидков вместе с супругой Жидковой Л.А. вселен в спорную квартиру, проживает в настоящее время там и зарегистрирован. Об указанном свидетельствуют объяснения истца, третьего лица, свидетелей, исследованные доказательства. Оснований не доверять им и сомневаться в указанных выводах нет.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г.).

Истец ранее в приватизации не участвовал, спорная квартира, ранее принадлежавшая совхозу «<данные изъяты>», которого нет, предоставлена ему на законных основаниях. Из заявления третьего лица Жидковой следует, что она исковые требования мужа признает полностью, участвовать в приватизации спорной квартиры не желает.

В силу изложенного, Жидков В.П. имеет право на признание за ним в порядке приватизации права собственности на квартиру по <адрес>.

Кроме того, суд указывает, что в соответствии со ст. 1 ч. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, (…) необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд может не принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что ответчик иск Жидкова В.П. признал полностью. Третье лицо выразило свое согласие с иском о признании за истцом права собственности на спорное жилое недвижимое имущество. Как видно из исследованных в суде доказательств, спорное имущество фактически не находится в обременении правом других лиц. Каких-либо фактов возможного злоупотребления правом истцом - не установлено.

Таким образом, признание иска ответчиком не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не противоречит закону.

Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Жидкова В.П. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Жидковым В....П.... право собственности на недвижимое жилое имущество – трёхкомнатную квартиру общеполезной площадью 41,1 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м., - расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Хабиров Р.Н.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 20.03.2012г.

Согласовано__________________________________ Хабиров Р.Н.