Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Альменево 7 марта 2012 года

Альменевский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Хабирова Р.Н.,

при секретаре Жусуповой И.В.,

с участием истца Темировой А.А.., ее представителя – адвоката Курганской областной коллегии адвокатов Щипуновой Е.В.,

третьих лиц Темировой Г.С., Темировой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Альменевского района Курганской области гражданское дело по иску Темировой А.А. к Администрации Альменевского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Темирова А.А. с иском к Администрации Альменевского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что ей и ее семье для проживания была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, где она в настоящее время зарегистрирована и проживает. Данная квартира ранее принадлежала предприятию <данные изъяты>, который ликвидирован. Передача жилья никак не была оформлена в орган местного самоуправления, в связи с этим приватизировать самостоятельно данную квартиру она не может. Ссылаясь на изложенное, на нормы Закона РФ от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», Темирова А.А. просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в связи с приватизацией.

Представитель ответчика в суд не явился, полностью согласившись с иском Темировой А.А., просил рассмотреть дело без его участия. Представитель третьего лица - сектора по опеке и попечительству Альменевского района в суд не явился, выразив согласие с исковыми требованиями, просил рассмотреть дело без его участия.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без представителей ответчика и третьего лица.

В судебном заседании истица иск поддержала. Пояснила, что в спорной квартире она фактически проживает примерно с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в этой квартире. Также с нею проживают ее двое малолетних детей ФИО21 и ФИО22. В квартире по <адрес> также зарегистрированы ее мать Темирова Г.С., сестры Темирова О.А., ФИО17, ФИО6, которые проживают в другом жилье. Все они с ее исковыми требованиями согласны полностью. Ранее в спорной квартире проживал ФИО18, который умер. Его сестра ФИО7 пустила ее /истицу/ с детьми проживать в данном доме. Право собственности ни за кем из них не было оформлено, жилье было просто предано ФИО18 Альменевским лесопунктом, который ликвидирован. Надлежащим образом жилой фонд данного предприятия никак не передавался в муниципалитет, поэтому она не может оформить в порядке приватизации право собственности на указанную в иске квартиру. Никаких споров по квартире у нее ни с кем не возникало. Просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с приватизацией. Ранее в приватизации какого-либо жилья не участвовала.

Представитель истца Щипунова Е.В. пояснила, что находит исковые требования Темировой А.А. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика Администрации Альменевского сельсовета в отзыве на иск указал, что с исковыми требованиями истицы полностью согласен

Выслушав истца, его представителя, третьих лиц Темирову Г.С., Темирову О.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Темировой А.А. подлежат удовлетворению.

Так, третьи лица Темирова Г.С., Темирова О.С. одинаково пояснили, что с иском полностью согласны. Темирова А.А. зарегистрирована и проживает в спорной квартире давно, с нею вместе живут ее малолетние дети ФИО21 и ФИО22. Никаких споров по квартире не возникало. Сами они в спорной квартире не проживают.

Свидетель ФИО10 в суде показала, что истица общается с ее племянником. Ей известно, что квартира по <адрес> ранее принадлежала Альменевскому лесопункту, которого сейчас нет. В этой квартире прописаны Темирова А.А., ее мать и сестры. Никаких споров по квартире не было. До Темировой в спорной квартире проживал ныне покойный ФИО18, ранее работавший в <данные изъяты>. После его смерти его сестра ФИО7 пустила в данную квартиру истицу, которая вместе со своими детьми проживает там.

Свидетель ФИО11 в суде показал, что он в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ работал на различных должностях (в том числе руководителем) в <данные изъяты>, был членом профкома. Двухквартирный <адрес> был построен <данные изъяты> и ранее составлял жилой фонд данного предприятия. Ранее он сам проживал в <адрес>. Во время приватизации жилой фонд в муниципалитет надлежащим образом не передавался, документы не оформлялись. Жилые помещения, которые оказались в свое время не приватизированы гражданами так и остались в «подвешенном» состоянии. Квартира, в которой сейчас проживает истица, никем не приватизировалась. В настоящее время <данные изъяты> не существует.

Из письменного объяснения ФИО7 следует, что ее покойный брат ФИО18 квартиру по <адрес> не приватизировал, сама она с иском Темировой А.А. согласна, на данную квартиру не претендует.

Согласно справки ГУП «Кургантехинвентаризация» и в соответствии с техническим паспортом на квартиру, спорная квартира по адресу: <адрес> состоит из трех жилых комнат, имеет общеполезную площадь 41,6 квадратных метров, жилую площадь 28,2 квадратных метров.

Из справки Администрации Альменевского сельсовета следует, что жилая квартира по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Альменевского сельсовета не значится, споров по квартире не было.

Согласно справки Администрации Альменевского района, Темирова А.А. на территории <адрес> право приватизации не использовала.

Из справок Администрации Альменевского сельсовета следует, что квартира по адресу: <адрес>, 2, ранее принадлежала <данные изъяты>.

Согласно паспортов истицы, третьих лиц Темировой Г.С., Темировой А.С., а также в соответствии со справкой Альменевского сельсовета в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы истица, ее мать Темирова Г.С., сестры ФИО6, ФИО17, Темирова О.А., а также проживают дети истицы.

Из ответа МРИ ФНС РФ по Курганской области следует, что Государственное предприятие «<данные изъяты>» в Едином ГРЮЛ не значится.

В соответствии с отзывом Администрации Альменевского сельсовета, ответчик исковые требования Темировой А.А. полностью признает.

Согласно отзыва третьего лица, сектор по опеке и попечительству Альменевского района с исковыми требованиями Темировой А.А. согласен.

Таким образом, суд находит установленным, что Темирова А.А. в настоящее время проживает в спорной квартире по адресу: <адрес> с ведома Альменевского сельсовета, который полностью признал её исковые требования. Объяснения истицы, показания свидетелей, письменные материалы дела указывают об отсутствии противоправного характера действий Темировой А.А. при ее вселении в спорную квартиру. Суд доверяет исследованным доказательствам, поскольку они согласуются друг с другом, в своей совокупности подтверждают и дополняют доводы истицы, обстоятельства ее вселения в квартиру по <адрес>. Исследованными доказательствами установлено, что спорная квартира не обременена правами иных лиц. Так, являясь частью жилищного фонда <данные изъяты>, спорная квартира в период реорганизации и ликвидации предприятия в соответствии с законодательством о приватизации не была в установленном порядке передана в ведение органов местного самоуправления поселения. Данный факт, однако, не может являться препятствием в реализации права гражданина на приватизацию спорной квартиры. Как следует из показаний свидетеля ФИО11, письменного объяснения ФИО7, спорная квартира не приватизирована, никому в собственность не передавалась. Из справки налогового органа следует, что предприятие (бывший фактический собственник спорной квартиры) в настоящее время не существует. Иные зарегистрированные в спорной квартире совершеннолетние члены семьи истицы, а также законные представители несовершеннолетних членов семьи, пояснили, в приватизации квартиры по адресу: <адрес> они участвовать не желают. Истица же право приватизации к настоящему времени не использовала.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г.).

В силу изложенного, Темирова А.А. имеет право на признание за нею в порядке приватизации права собственности на квартиру по <адрес>.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Темировой А.А. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Темировой А....А.... право собственности на недвижимое жилое имущество – трехкомнатную квартиру общеполезной площадью 41,6 квадратных метров, жилой площадью 28,2 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 7.03.2012г.

Судья Хабиров Р.Н.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 10.04.2012г.

Согласовано__________________________________ Хабиров Р.Н.