Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Альменево 23 мая 2012 года

Альменевский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Речкиной Т.А.

при секретаре Закирьяновой Ю.Х.

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Альменево 23 мая 2012 года гражданское дело по иску Гибадуллина Р.Г. к Администрации Малышевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Гибадуллин Р.Г. обратился в суд с иском к администрации Малышевского сельсовета о признании права собственности на квартиру из 3-х комнат общей полезной площадью 42,4 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м. в порядке приватизации. В обоснование иска указывает, что квартира по адресу: <адрес>, в которой он проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ранее принадлежала совхозу «<данные изъяты>». В данной квартире он зарегистрирован и проживает один до настоящего времени. При обращении в сельсовет ему было отказано в приватизации квартиры в связи с тем, что жилое помещение в реестре муниципальной собственности Малышевского сельсовета не значится. Право собственности на данную квартиру никто не имеет. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,4 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м., в порядке приватизации.

Истец Гибадуллин Р.Г., извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, на рассмотрение дела не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя адвоката Аюпова.

Представитель истца адвокат Аюпов Д.Р. исковые требования Гибадуллина поддержал в полном объеме. Дополнил, что Гибадуллин использовать свое право бесплатно получить в собственность квартиру не может, поскольку совхоз «Малышевский» в настоящее время не существует. Просил признать за Гибадуллиным право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Малышевского сельсовета, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил отзыв, где с исковыми требованиями истца полностью согласен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Гибадуллина подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный жилищный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что Гибадуллин с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в квартире по адресу <адрес>. Гибадуллин проживает в квартире один, претензий на квартиру никто не предъявлял.

Из паспорта Гибадуллина Р.Г. видно, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно справки ГУП «Кургантехинвентаризация» и в соответствии с технической документацией на квартиру, объект недвижимости трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общеполезную площадь 42,4 кв.м., жилую площадь 30,4 кв.м. Зарегистрирована в материалах филиала Альменевского района ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» за Гибадуллиным Р.Г.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте – жилом помещении по адресу: <адрес>, в Едином Государственном реестре прав отсутствуют.

Из справок Администрации Малышевского сельсовета следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не состоит. В ней зарегистрирован и проживает Гибадуллин Р.Г.

Согласно справок Администрации Альменевского района и Администрации Малышевского сельсовета Гибадуллин право приватизации не использовал.

Из ответа МРИ ФНС России № 6 по Курганской области следует, что совхоз «<данные изъяты>» и его правопреемники ликвидированы.

В судебном заседании установлено, что истец Гибадуллин проживает в спорной квартире по адресу: <адрес> на законных основаниях. Указанная квартира правами иных лиц не обременена.

Из справки налогового органа следует, что совхоз «<данные изъяты>», бывший собственник квартиры, в настоящее время не существует. Жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится.

Истец свое право приватизации к настоящему времени не использовал.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, Гибадуллин имеет право на признание за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Гибадуллина Р....Г.... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Гибадуллиным Р....Г...., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на недвижимое имущество – трехкомнатную квартиру общей площадью 42,4 квадратных метров, жилой площадью 30,4 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Альменевский районный суд.

Судья Т.А. Речкина

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 26.06.2012г.

Согласовано _________________________________ Т.А. Речкина