Именем Российской Федерации Альменевский районный суд Курганской области в составе судьи КОЗЛОВА В. А. при секретаре БУБНОВОЙ Л.Н. рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Альменево 29 мая 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Закировой М....А.... к администрации Малышевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Закирова обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Малышевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «<данные изъяты>» Альменевского района Курганской области ей было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение (квартира), находящееся в собственности указанной организации. Данная квартира расположена по адресу: <адрес>, общей площадью 46,0 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ТОО «<данные изъяты>» был заключен договор на передачу указанной квартиры ей в собственность. Однако в данном договоре вместо квартиры указана 1/2 доля жилого дома, что является неверным определением предмета договора. Кроме того, в договоре не указана площадь квартиры. При таком положении вещей данный договор не может являться заключенным. Ликвидация ТОО «<данные изъяты>», которое является правопреемником совхоза «<данные изъяты>», не позволяет ей исправить данную неточность и не позволяет ей реализовать свое право на приобретение данной квартиры в собственность. Иным способом, кроме судебного, решить данный вопрос невозможно. Указанная квартира не находится в реестре муниципальной собственности. В данной квартире она зарегистрирована и занимает ее правомерно с ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо споров и претензий по данной квартире в Малышевский сельсовет не поступало и не рассматривалось. Право приватизации она использовала на указанную квартиру. Считает, что имеются все основания для признания за ней права собственности на квартиру в судебном порядке. Просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,0 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м. Истец Закирова в судебном заседании заявленные требования поддержала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает и зарегистрирована в выделенной ей совхозом «<данные изъяты>» трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была выделена ей и ее супругу как работникам совхоза «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер и она одна проживает в указанной квартире. С <данные изъяты> она своими силами и за счет собственных средств производит ремонт и благоустройство квартиры. Квартира, в которой она зарегистрирована и проживает, в реестрах муниципальной собственности Альменевского района и Малышевского сельсовета не значится, государственным имуществом не является. Иным способом, кроме судебного, признать за ней право собственности на указанную квартиру невозможно. Просила признать за ней, Закировой М....А...., право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 46,0 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Представитель ответчика – глава администрации Малышевского сельсовета Альменевского района Курганской области Исингазин Р.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в заявлении указал, что иск Закировой Г.А. признает полностью, с требованиями Закировой согласен. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании показала, что знает Закирову с детства. В ДД.ММ.ГГГГ совхозом «<данные изъяты>» Закировым была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В данной квартире истец проживает одна до настоящего времени. Споров по данной квартире нет. Свидетель ФИО7, допрошенный в судебном заседании показал, что он является сыном Закировой М.А. Его родителям, как работникам совхоза «<данные изъяты>», была выделена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. После смерти его отца Закирова проживает в данной квартире одна. Из паспорта серии <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Альменевского района Курганской области следует, что Закирова М....А.... зарегистрирована по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТОО «<данные изъяты>» передало в собственность Закировой М.А., ФИО7 и ФИО15 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В договоре не указан полный адрес, а также общая и жилая площадь квартиры. Из свидетельства о браке серии <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что мужем Закировой М....А.... является ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельство о смерти (повторное) серии <данные изъяты>, выданное администрацией Малышевского сельсовета Альменевского района Курганской области ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о том, что ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Малышевского сельсовета Альменевского района Курганской области в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживает Закирова М.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно уведомлению № выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют. Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Малышевского сельсовета Альменевского района Курганской области следует, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> принадлежит Закировой М.А. Справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией Малышевского сельсовета Альменевского района Курганской области, содержит сведения о том, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>1, <адрес> в муниципальную собственность Малышевского сельсовета не передана. Из постановления администрации Малышевского сельсовета Альменевского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Малышевского сельсовета Альменевского района Курганской области, Закирова М.А. использовала право приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Из справки выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта на квартиру следует, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 46,0 кв.м., жилая площадь 31,0 кв.м. Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Малышевского сельсовета Альменевского района Курганской области следует, что Закирова М.А. одна проживает по адресу: <адрес>. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Малышевского сельсовета Альменевского района Курганской области, квартира по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной Регистрационной службы по Курганской области за Малышевским сельсоветом не зарегистрировано, свидетельства о государственной регистрации на указанную квартиру не имеется. Возможности заключить договор по передаче в собственность квартиры Закировой М.А. не имеется. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд может не принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не противоречит закону. Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. Исковое заявление Закировой подлежит удовлетворению, так как ее требование нашло подтверждение в судебном заседании. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Закировой М....А..... к администрации Малышевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Закировой М....А....., право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 46,0 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Альменевский районный суд Курганской области. Судья КОЗЛОВ В. А. Решение не обжаловано и вступило в законную силу 02.07.2012г. Согласовано __________________________________ Козлов В.А.