Дело № 2-64 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Альменевский районный суд Курганской области
в составе судьи Козлова В. А.
при секретаре Сибиряевой Х.З.
рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Альменево 22 февраля 2011 года
гражданское дело по исковому заявлению Мустафиной З.А. к Администрации …………. сельсовета …………. района ………. области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Мустафина З.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации …………. сельсовета …………. района ………. области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что в 19.. году на основании ордера от …...19.. года она заселилась в квартиру, расположенную по адресу: ………….проживает в ней до настоящего времени. В данное время она не может воспользоваться своим правом на приватизацию, в виду того, что ответчик не имеет правоустанавливающих документов на жилое помещение. Ссылаясь на Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просила признать за ней право собственности на жилую квартиру общей площадью …. кв. м., жилой площадью …. кв.м., расположенную по адресу: ………………….
Истец Мустафина З.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала и пояснила, что с 19..года она проживает в жилой квартире расположенной по адресу: …………., общей площадью …. кв.м., жилой площадью …. кв.м. В настоящее время она желает приватизировать квартиру, в которой зарегистрирована и проживает. Она не может зарегистрировать право собственности на жилую квартиру, в связи с тем, что ответчик не имеет правоустанавливающих документов на жилое помещение. Она своевременно уплачивает земельный и имущественный налоги. Иным способом, кроме как в судебном, признать право собственности в порядке приватизации не представляется возможным. Просила признать за ней, право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью ….кв. м., жилой площадью ….. кв.м., расположенную по адресу: …………………… в порядке приватизации.
Представитель ответчика Администрации ……….. сельсовета ……….. района ……….. области – глава Рыжкова С.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с требованиями Мустафиной З.А. согласна.
Представитель третьего лица Администрации ………… района …………. области Ибатуллин Р.Ф. в судебное заседание не явился, с требованиями Мустафиной З.А. согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Свидетель И., допрошенная в судебном заседании показала, что знает Мустафину с 19 года, так как с они с ней работали в ……………, ……….., ………….. Ордер на жилое помещение заявителю выдали в 19.. году, когда она работала в …………., а заселилась она в квартиру в 19.. году. С тех пор она проживает в данной квартире.
Свидетель К., допрошенная в судебном заседании показала, что знает Мустафину с 20.. года, так как работает с ней в ……... Заявитель проживает по адресу: ………………….
Согласно ордеру № … от. . ……. 19.. года, выданного Исполнительным комитетом …………. Совета народных депутатов, следует, что трехкомнатная квартира по адресу: …………… предоставлена на основании решения «……….» от …….19.. года №. . Мустафиной З.А.
Из справки № …. от ……… 20.. года, выданной Администрацией …………. сельсовета …………..района Курганской области следует, что Мустафина З.А. зарегистрирована и проживает одна по адресу: ………………………
Справка № … от …….. 20.. года, выданная Администрацией …………сельсовета ……….. района …………… области, содержит сведения о том, жилое помещение по адресу: ………………………….. в реестре муниципальной собственности не значится.
Из справки № … от ……… 20.. года, выданной Администрацией ……………… района ………….. области следует, что Мустафина З.А. на территории ………….района ……………….области право приватизации не использовала.
Согласно справки № ….. выданной ГУП «……..техинвентаризация» по адресу: …………………., расположена трехкомнатная квартира, общеполезной площадью …. кв.м., жилой площадью …. кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Мустафина З.А. имеет в собственности земельный участок площадью ….. кв.м., на котором расположена часть жилого дома, по адресу: ……… Кадастровый номер земельного участка …………...
Суд считает, что в данном случае право муниципальной собственности на спорное жилое помещение возникло в силу прямого указания закона, поэтому отсутствие правоустанавливающих документов на жилое помещение не может являться основанием для ограничения права Мустафиной З.А. на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Учитывая изложенное, исковые требования Мустафиной З.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Мустафиной З.А. к Администрации ………………. сельсовета …………….. района ………….. области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Мустафиной З.А. право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ……………………., общеполезной площадью …… кв.м., жилой площадью …. кв.м.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней с подачей жалобы через Альменевский районный суд Курганской области.
Судья КОЗЛОВ В. А.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 09.03.2011 года.