Дело № 2- 46 18 января 2011 года Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Альменевский районный суд Курганской области
в составе судьи КОЗЛОВА В. А.
при секретаре СИБИРЯЕВОЙ Х.З.
рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Альменево 18 января 2011 года
гражданское дело по исковому заявлению Мельниковой М.П. к администрации. .................... района. .............области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Мельникова обратилась в суд с исковым заявлением к администрации. .................... района. .............области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от …...19.. года, заключенным между ней и администрацией. .................... района. .............области, на праве собственности ей принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: …………………, общей площадью …. кв.м. Из указанного договора следует, что ей передана в собственность ? дома, жилой площадью …. кв.м., по адресу: …………….. Изначально в договоре неверно был указан номер квартиры, площадь квартиры и указание, на то, что ей передана не квартира, а ? дома. Распоряжением администрации. .................... района. .............области № …… от …...19.. года в договор были внесены изменения, и указано, что ? дома состоит из 2 комнат, общей площадью …. кв.м., жилая площадь…. кв.м., по улице ……………., передается в собственность одного лица. С указанным договором и соглашением к нему она обратилась в Регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности, но ей было отказано в связи с тем, что в соглашении имеются исправления в дате соглашения, а также непонятно передается ? дома или квартира, ей было предложено обратиться в суд. Иным способом, кроме судебного, решить данный вопрос не представляется возможным. Просила признать за ней, Мельниковой М.П., …….19.. года рождения, право собственности на квартиру общей площадью …. кв.м., жилой площадью …. кв.м., расположенную по адресу: ………………, в порядке приватизации.
Истец Мельникова в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала просила признать за ней, Мельниковой М.П., …...19.. года рождения, право собственности на квартиру общей площадью …. кв.м., жилой площадью …. кв.м., расположенную по адресу: ………………., в порядке приватизации.
Представитель Мельниковой – Аюпов Д. Р. пояснил, что …...19.. года администрацией. .................... района на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, Мельниковой была передана в собственность ? дома по адресу: …………………, жилой площадью …. кв.м. Однако в договоре был неверно указан номер квартиры, площадь квартиры и указание, на то, что ей передана не квартира, а ? дома. Распоряжением администрации. .................... района. .............области № ….. от …..19.. года в договор были внесены изменения, и указано, что ? дома состоит из 2 комнат, общей площадью … кв.м., жилая площадь-… кв.м., по улице …………., передается в собственность одного лица. С указанным договором и соглашением к нему Мельникова обратилась в Регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности, но ей было отказано в связи с тем, что в соглашении имеются исправления в дате соглашения, а также непонятно передается ? дома или квартира, ей было предложено обратиться в суд. В настоящее время Мельникова желает приватизировать указанную квартиру. Иным способом, кроме судебного признать право собственности за Мельниковой в порядке приватизации не представляется возможным. Просил признать за Мельниковой М.П., …...19.. года рождения, право собственности на квартиру общей площадью …. кв.м., жилой площадью … кв.м., расположенную по адресу: ………………………., в порядке приватизации.
Представитель ответчика администрации. .................... района. .............области – Ибатуллин Р.Ф. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с требованиями Мельниковой согласен.
Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Свидетель С., допрошенная в судебном заседании показала, что она проживает в с. ……….. с 19.. года, в настоящее время работает в ………… сельсовете, знает Мельникову М.П. с 19.. года. Согласно похозяйственной книге квартира, расположенная по адресу: ………………….., принадлежит Мельниковой М.П.
Свидетельство о заключении брака серии. .-БС № ………, выданное отделом ЗАГСа администрации. .................... района. .............области, содержит сведения о том, что …… 19.. года зарегистрирован брак между Муксиновой М.П. и Мельниковым Н.И., после заключения брака жене присвоена фамилия- Мельникова.
Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от …...19.. года следует, что администрацией. .................... района Муксиной М.П. в собственность передана ? дома, жилой площадью …… кв.м., находящаяся по адресу: ……………
Согласно соглашению к договору на передачу квартир в собственность граждан от ……..19.. года необходимо считать, что ? дома состоит из 2-х комнат, общей площадью ….. кв.м., жилая площадь ….. кв.м., ул. ……., кв…. В написании даты соглашения имеются исправления в указании года вынесения соглашения.
Согласно распоряжению администрации. .................... района. .............области № ….. от …...19..г. зарегистрировано соглашение от …..19.. года к договору от …..19.. года на передачу квартир в собственность граждан о внесении изменений и дополнений к договору от ……19.. года по адресу: ……………….
Из кадастрового паспорта помещения от ……..20.. года, выданного ГУП «……..техинвентаризация» следует, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: …………………., составляет …. кв.м., назначение помещения - жилое, вид жилого помещения в многоквартирном доме - квартира.
Учитывая изложенное исковые требования Мельниковой подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Мельниковой М.П. к администрации. .................... района. .............области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Мельниковой М.П., …...19.. года рождения, право собственности на квартиру общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м., расположенную по адресу: ……………………., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней с подачей жалобы через Альменевский районный суд Курганской области области.
Судья КОЗЛОВ В. А.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 31.01.2011 года.