Дело № 2- 47 18 января 2011 года Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Альменевский районный суд Курганской области
в составе судьи КОЗЛОВА В. А.
при секретаре СИБИРЯЕВОЙ Х.З.
рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Альменево 18 января 2011 года
гражданское дело по исковому заявлению Юсупова Д.И. к администрации. ............. сельсовета. ............. района. .............области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Юсупов обратился в суд с исковым заявлением к администрации. ............. сельсовета. ............. района. .............области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ……...19.. года, заключенным между ним и администрацией. ............. района. .............области, на праве собственности ему принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ………………….., общей площадью ….. кв.м., жилой площадью ….. кв.м. Из указанного договора следует, что ему передано в собственность жилое помещение по адресу: ……………. в собственность 1 лица. Площадь помещения в договоре не указана. Договор зарегистрирован администрацией. ............. района. .............области, постановление № … от …….19.. года. Фактически ему была передана в собственность однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ………………. Адрес - ……………., и адрес - ……………………, принадлежит одному и тому же дому. Дом является двухквартирным и расположен на пересечении улиц ……… и ……. в с. …….. Вторая половина дома имеет адрес: ………………. и принадлежит Мудровой Т.А. Указанные противоречия в адресах не дают ему возможности дооформить квартиру в собственность, зарегистрировать право собственности в регистрационной службе. Иным способом, кроме судебного, решить данный вопрос не представляется возможным. Просил признать за ним, Юсуповым Д.И., …...19.. года рождения, право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью … кв.м., жилой площадью ….. кв.м., расположенную по адресу: ……………………, в порядке приватизации.
Истец Юсупов Д.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Аюпов Д.Р. в судебном заседании на заявленных требованиях Юсупова настаивал и пояснил, что …...1995 администрацией. ............. района на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, Юсупову была передана в собственность однокомнатная квартира по адресу: ………………, общей площадью …. кв.м., жилой площадью …. кв.м. Из указанного договора следует, что ему передано в собственность жилое помещение по адресу: …………… в собственность 1 лица. Площадь помещения в договоре не указана. Договор зарегистрирован администрацией. ............. района. .............области, постановление № …. от …...19.. года. Фактически ему была передана в собственность однокомнатная квартира, расположенная по адресу: …………….. Адрес - ……….. и адрес – …………..принадлежит одному и тому же дому. Дом является двухквартирным и расположен на пересечении улиц ……… и ………. в с. ……… Вторая половина дома имеет адрес: ……………. и принадлежит Мудровой Т.А. Указанные противоречия в адресах не дают ему возможности дооформить квартиру в собственность, зарегистрировать право собственности в регистрационной службе. Иным способом, кроме судебного, решить данный вопрос не представляется возможным. Просил признать за Юсуповым Д.И., ……….19.. года рождения, право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью ….. кв.м., жилой площадью … кв.м., расположенную по адресу: ……………., в порядке приватизации.
Представитель ответчика администрации. ............. сельсовета. ............. района. .............области – глава администрации Рыжкова С.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с требованиями Юсупова согласна.
Представитель третьего лица администрации. ............. района. .............области – Ибатуллин Р.Ф. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с требованиями Юсупова согласен.
Третье лицо Мудрова Т.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Свидетель Т., допрошенная в судебном заседании показала, что знакома с Юсуповым с 20.. года, ранее они проживали в ………. Подтвердила, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ………….. принадлежит Юсупову Д.И. Квартира в настоящее время не оформлена истцом, так как по некоторым документам она значится расположенной по адресу: ………………. Расхождения в указании адреса связаны с тем, что дом расположен на пересечении улиц ……… и ……… с. ……….
Согласно справки, выданной администрацией. ............. сельсовета …..19.. года Юсупов Д.И. проживал по улице ………., дом …, один. Справка дана на основании похозяйственной книги за 19.. год.
Из ордера № … от …… 19.. года, выданного …………….райисполкомом следует, что Юсупову Д.И. на право пользования жилой площадью в доме №. . по ул. …….., предоставлена одна комната, жилой площадью … кв.м., на срок- постоянно.
Согласно копии заявления Юсупова Д.И. на имя главы администрации. ............. района. .............области от …...19.. года, Юсупов просил разрешить ему приобрести в общую совместную собственность принадлежащую ему квартиру в доме №. . по ул. ……....
Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от …….19.. года следует, что администрацией. ............. района Юсупову Д.И. в собственность передан дом, находящийся по адресу: ………………...
Согласно постановлению администрации. ............. района. .............области № … от ……..19.. года «О приватизации жилищного фонда ранее принадлежащего ПОКХ», зарегистрирован договор передачи дома, расположенного по адресу: ………………..в собственность гражданина Юсупова Д.И.
Из справки, выданной администрацией. ............. сельсовета. ............. района. .............области № … от …….20.. года жилой дом по адресу: ……………. и жилой дом по адресу: ……………., это один и тот же дом, так как он находится на пересечении улиц ………. и ………...
Согласно справке № … выданной ………. 20.. года ГУП «……техинвентаризация» инвентаризационная стоимость квартиры, находящейся по адресу: ………….., составляет …….рубля, сведений о наличии или отсутствии залога, запрещения или ареста на объект не имеется. Субъектом права указан Юсупов Д.И.
Из технической документации на квартиру, выданной ГУП «…….техинвентаризация» по состоянию на ……..20.. года следует, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: ……………., принадлежащей Юсупову Д.И., составляет … кв.м., жилая площадь…. кв.м.
Учитывая изложенное исковые требования Юсупова подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Юсупова Д.И. к администрации. ............. сельсовета. ............. района. .............области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Юсуповым Д.И., …….19.. года рождения, право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью … кв.м., жилой площадью …. кв.м., расположенную по адресу: ……………………….., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней с подачей жалобы через Альменевский районный суд. .............области.
Судья КОЗЛОВ В. А.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 31.01.2011 года.