Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Альменевский районный суд Курганской области
в составе судьи КОЗЛОВА В. А.
при секретаре СИБИРЯЕВОЙ Х.З.
рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Альменево 8 февраля 2011 года
гражданское дело по исковому заявлению Илимбаевой О.А. к администрации. ............. сельсовета. ............. района. ............. области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Илимбаева обратилась в суд с исковым заявлением к администрации. ............. сельсовета. ............. района. ............. области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от ……20.. года, заключенным между ней и администрацией. ............. района. ............. области, на праве собственности ей принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: …………………., общей площадью …… кв.м., жилой площадью …. кв.м. В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако договор от …...20.. года о передаче квартиры не соответствует требованиям, в нем неверно указана площадь жилья, имеются другие нарушения. Допущенные неточности не позволяют зарегистрировать указанный договор в органах государственной регистрации. Ответчик не может заключить с ней договор приватизации, так как указанная квартира в жилищный фонд не включена и ответчик не имеет правоустанавливающих документов. Иным способом, кроме судебного, решить данный вопрос не предоставляется возможным. Просила признать за ней, Илимбаевой О.А., …...19.. года рождения, право собственности на квартиру общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м., расположенную по адресу: ……………., в порядке приватизации.
Истец Илимбаева в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель Илимбаевой – Каримов Х.Ф. пояснил, что …...20.. года администрацией. ............. района на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, Илимбаевой была передана в собственность квартира расположенная по адресу: …………... Однако в договоре был неверно указана площадь квартиры и имеются другие неточности. С указанным договором Илимбаева обратилась в Регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности, но ей было отказано в связи с тем, что в договоре имеются неточности, ей было предложено обратиться в суд. В настоящее время Илимбаева желает приватизировать указанную квартиру. Иным способом, кроме судебного признать право собственности за Илимбаевой в порядке приватизации не представляется возможным. Просил признать за Илимбаевой О.А., ……..19.. года рождения, право собственности на квартиру общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м., расположенную по адресу: ……………………, в порядке приватизации.
Представитель ответчика - глава администрации. ............. сельсовета. ............. района. ............. области Рыжкова С.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с требованиями Илимбаевой согласна.
Представитель третьего лица - администрации. ............. района. ............. области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
Третье лицо Илимбаев Ф.Р. в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что по иску Илимбаевой О.А. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ………………….., в порядке приватизации претензий не имеет. Просил не включать его в число собственников указанного жилья.
Третье лицо Илимбаев Э.Ф. в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что иск Илимбаевой О.А. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ……………………, в порядке приватизации признает в полном объеме. Просил не включать его в число собственников указанного жилья.
Третье лицо Илимбаева А.Ф. в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. В заявлении, адресованном в суд, указала, что иск Илимбаевой О.А. признает полностью, просила не включать ее в число собственников указанного жилья.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Свидетель С., допрошенная в судебном заседании показала, что она проживает по улице ……….в …………. с 19.. года. Илимбаева О.А. проживала в квартире, расположенной по адресу: …………., до 20.. года. Кроме Илимбаевой О.А. на указанную квартиру больше никто не претендует.
Согласно справке № … от …….20.. года, выданной администрацией. ............. сельсовета. ............. района. ............. области, Илимбаевой О.А. отказано в приватизации жилья по адресу: ………………………, в связи с тем, что жилье не значится в реестре муниципальной собственности.
Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 08.02.2001 года следует, что администрацией. ............. района Илимбаеву Ф.Р., Илимбаевой О.А., Илимбаеву Э.Ф. и Илимбаевой А.Ф. в долевую собственность передана квартира, общей площадью … кв.м., жилой площадью …. кв.м., находящаяся по адресу: ………………...
Из кадастрового паспорта помещения от ……..20.. года, выданного ГУП «…….техинвентаризация» следует, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: ………………., составляет …… кв.м., назначение помещения - жилое, вид жилого помещения в многоквартирном доме - квартира.
Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, следует, что квартира, расположенная по адресу: …………., состоит из 2 жилых комнат и имеет общую площадь … кв.м., в том числе жилую-…. кв.м.
Учитывая изложенное исковые требования Илимбаевой подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Илимбаевой О.А. к администрации. ............. сельсовета. ............. района. ............. области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Илимбаевой О.А., ……19.. года рождения, право собственности на квартиру общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м., расположенную по адресу: …………………….., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней с подачей жалобы через Альменевский районный суд Курганской области.
Судья КОЗЛОВ В. А.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 21.02.2011года.