Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Альменево 18 июня 2012 года

Альменевский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Хабирова Р.Н.,

при секретаре Жусуповой И.В.,

с участием истца Яблонских В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Альменевского района Курганской области гражданское дело по иску Яблонских В.В. к Администрации Малышевского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО2 с иском к Администрации Малышевского сельсовета о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «<данные изъяты>» ему была предоставлена для проживания квартира в <адрес>. С того момента и по настоящее время он проживает в данной квартире со своей семьей. Своими силами и средствами он производит ремонт квартиры. Согласно справки государственного предприятия Курганской области «Кургантехинвентаризация», общая площадь жилого помещения составляет 48,0 кв.м. Он не может зарегистрировать право собственности на данную квартиру из-за отсутствия свидетельства о регистрации права собственности за совхозом «<данные изъяты>», которого сейчас нет, и сельсоветом. Признание права собственности на жилое помещение ему необходимо для регистрации права собственности на жилое помещение в учреждении юстиции по регистрации права на недвижимое имущество и получении свидетельства о праве собственности на указанное жилое помещение. Ссылаясь на изложенное, на ст.ст.11,12 ГК РФ, Яблонских В.В. просил признать за ним право собственности на недвижимое жилое имущество – трехкомнатную квартиру общеполезной площадью 48,0 квадратных метров, жилой площадью 34,6 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание явились истец, а также свидетели.

Представитель ответчика, третье лицо, представитель третьего лица – сектор по опеке и попечительству Администрации Альменевского района, в суд не явились, выразили согласие с иском Яблонских В.В.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Истец в судебном заседании полностью поддержал иск и пояснил, что ранее он работал в совхозе «<данные изъяты>», примерно в ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. данный двухквартирный дом ранее принадлежал совхозу «<данные изъяты>», на базе которого были и ТОО, затем СПК «<данные изъяты>», которых сейчас нет. С ним также зарегистрированы и проживают его супруга Яблонских С.С., сын ФИО10 и дочь ФИО11. Право собственности на земельный участок не оформлен. Ранее он в приватизации не участвовал. Спора между членами семьи не имеется. Просил удовлетворить иск.

Представитель ответчика Администрации Малышевского сельсовета в отзыве на иск указал, что с исковые требования Яблонских В.В. полностью признает.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Яблонских В.В. подлежат удовлетворению.

Так, свидетель ФИО4 в суде показал, что его сын Яблонских В.В. ранее работал в животноводстве в совхозе «<данные изъяты>». Примерно ДД.ММ.ГГГГ ему была выделена квартира в двухквартирном доме по адресу: <адрес>. В данной квартире он проживает с супругой, сыном ФИО10, дочерью ФИО11. Ранее истец в приватизации не участвовал, споров по квартире нет.

Свидетель ФИО5 в суде показала, что истец ранее работал в совхозе «<данные изъяты>», который впоследствии был реорганизован в ТОО, затем в СПК «<данные изъяты>». Совхозом ему была предоставлена квартира в двухквартирном доме по адресу: <адрес>. В данной квартире проживает истец с супругой, сыном ФИО10 и дочерью ФИО11. Споров относительно квартиры не возникало. Его супруга с иском согласна.

Содержание паспортов истца и третьего лица Яблонских С.С. указывает, что они оба зарегистрированы в спорной квартире в <адрес>.

Из справок Администрации Малышевского сельсовета следует, что Яблонских В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, право приватизации на территории Малышевского сельсовета не использовал; квартира по указанному адресу в реестре муниципальной собственности Малышевского сельсовета не значится; Яблонских В.В. проживает в данной квартире с женой Яблонских С.С., сыном ФИО10, дочерью ФИО11.

Из справки Администрации Альменевского района следует, что Яблонских В.В. на территории Альменевского района Курганской области право приватизации не использовал.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области сведения об объекте недвижимого имущества: жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

Согласно справки Межрайоннной инспекции ФНС России № 6 по Курганской области, совхоз «<данные изъяты>» не существует.

Согласно справки ГУП «Кургантехинвентаризация», а также в соответствии с технической документацией, спорная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общеполезную площадь 48,0 кв.м., жилую площадь – 34,6 кв.м.

Из трудовой книжки Яблонских В.В. следует, что ранее он работал в совхозе «<данные изъяты>».

Таким образом, установлено, что истец Яблонских вместе с супругой Яблонских С.С. и двумя их несовершеннолетними детьми проживает в настоящее время в спорной квартире и зарегистрирован на законных основаниях. Об указанном свидетельствуют объяснения истца, свидетелей, исследованные доказательства. Оснований не доверять им и сомневаться в указанных выводах нет; ответчиком они не опровергнуты.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г.).

Истец ранее в приватизации не участвовал, спорная квартира, ранее принадлежавшая совхозу «<данные изъяты>», которого нет, предоставлена ему на законных основаниях. Из поступивших в ходе подготовки дела к судебному разбирательству (на беседе) сведений от третьего лица Яблонских С.С. следует, что она исковые требования мужа признает полностью, участвовать в приватизации спорной квартиры она с детьми не желает.

Представитель третьего лица – сектора по опеке и попечительству отдела образования Альменевского района в отзыве на иск указал, что возражений по иску Яблонских не имеет.

В силу изложенного, Яблонских В.В. имеет право на признание за ним в порядке приватизации права собственности на квартиру по <адрес>.

Кроме того, суд указывает, что в соответствии со ст. 1 ч. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, (…) необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд может не принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что ответчик иск Яблонских В.В. признал полностью. Третьи лица выразили свое согласие с иском о признании за истцом права собственности на спорное жилое недвижимое имущество. Как видно из исследованных в суде доказательств, спорное имущество фактически не находится в обременении правом других лиц. Каких-либо фактов возможного злоупотребления правом истцом - не установлено.

Таким образом, признание иска ответчиком не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не противоречит закону.

Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Яблонских В.В. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Яблонских В....В.... право собственности на недвижимое жилое имущество – трехкомнатную квартиру общеполезной площадью 48,0 квадратных метров, жилой площадью 34,6 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2012г.

Судья Хабиров Р.Н.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 20.07.2012г.

Согласовано__________________________________ Хабиров Р.Н.