Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Альменево 21 июня 2012 года Альменевский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Хабирова Р.Н., при секретаре Жусуповой И.В., с участием истца Щур О.Д., третьего лица Щур М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Альменевского района Курганской области гражданское дело по иску Щур О.Д. к Администрации Альменевского сельсовета о включении в наследственную массу квартиры и признании права собственности на квартиру и земельный участок, УСТАНОВИЛ: В суд обратилась Щур О.Д. с иском к Администрации Альменевского сельсовета о включении в наследственную массу квартиры и признании права собственности на квартиру и земельный участок. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2 После ее смерти осталось наследственное имущество: квартира, расположенная по <адрес>; квартира и земельный участок, расположенные по <адрес>. При обращении к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство выяснилось, что в наследственную массу не включена квартира, расположенная на земельном участке по адресу: <адрес>. Данную квартиру в <данные изъяты> построили ее родители ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ Документы на жилое помещение не были оформлены надлежащим образом. Квартира и земельный участок не были унаследованы ее матерью после смерти мужа ФИО3 Наследниками после смерти ФИО2 являются она /истец/ и ее брат Щур М.Д. Ссылаясь на изложенное, на нормы ст. 1156 ГК РФ, истица просила включить в наследственную массу квартиру и признать права собственности на данную квартиру и земельный участок, общей площадью 1571 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В судебное заседание не явились представитель ответчика, третье лицо - нотариус, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. В судебном заседании истец Щур О.Д. полностью поддержала свои заявленные исковые требования и пояснила, что ее мать, ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры по <адрес>, а также другой квартиры и земельного участка по <адрес>. Документы на квартиру по <адрес> были оформлены надлежащим образом еще при жизни её матери, а на квартиру и земельный участок по <адрес> не оформлены. В настоящее время она желает в порядке наследования и оформить право собственности на квартиру и земельный участок по <адрес> на себя, так как споров между наследниками нет. Спорную квартиру построили ее родители примерно в ДД.ММ.ГГГГ, данный дом перевезли из другой деревни. Весь дом построил отец и его брат; впоследствии они жили в своих квартирах своими семьями. После смерти отца, там проживала ее мать. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ее отцом. После его смерти её мать наследство отца не оформила, хотя осталась после его смерти проживать в том же доме. В настоящее время споров по наследству не имеется, её брат (Щур М.Д. – третье лицо по делу) отказался от своей доли в наследственном имуществе. В настоящее время предварительное межевание земельного участка проведено. Просила признать право собственности на квартиру общей площадью 44,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1571 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Третье лицо Щур М.Д. в суде пояснил, что полностью согласен с иском, полностью поддерживает объяснения Щур О.Д.. Выслушав истца, третье лицо Щур М.Д., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Щур О.Д. подлежат удовлетворению. Так, свидетель ФИО9 в суде показала, что она с ДД.ММ.ГГГГ живет в квартире № спорного дома по <адрес>. Данный дом был построен родителями истицы; которые проживали в своей половине дома (квартире №) до их кончины. Споров по квартире никогда не возникало. В настоящее время в квартире никто не проживает и она никому никем не продавалась. Свидетель ФИО7 в суде показал, что ранее в этом в квартире № в <адрес> проживали истица и ее родители. Этот дом был отцом истицы и его братом. Из свидетельств о рождении истицы Щур О.Д. и третьего лица Щур М.Д. следует, что их родителями являются ФИО3 и ФИО2. Из представленного истцом свидетельства на право собственности на землю следует, что приусадебный земельный участок по адресу: <адрес> приобретен в частную собственность ФИО3 Из свидетельства о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о заключении брака ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., следует, что после регистрации брака с ФИО3 ей присвоена фамилия «Щ....». Согласно справки ГУП «Кургантехинвентаризация», а также в соответствии с технической документацией, спорная однокомнатная квартира расположена по адресу: <адрес>, имеет общеполезную площадь 44,1 кв.м., жилую площадь – 14,4 кв.м. Согласно уведомлению Управления Росреестра по Курганской области, сведений об объекте недвижимого имущества: жилого помещения по адресу: <адрес> в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на этот объект нет. Из справки Администрации Альменевского сельсовета следует, что ФИО2 постоянно по день смерти проживала по адресу: <адрес>. В настоящее время по данному адресу никто не проживает и не зарегистрирован. Из отзыва ответчика - Администрации Альменевского сельсовета, отзыва третьего лица - нотариуса Шумихинского нотариального округа - следует, что возражений по иску они не имеют, согласны с иском Щур О.Д. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Судом установлено, что мать истицы - ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, постоянно и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ проживала в квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира фактически являлась собственностью родителей истицы. Так, дом, в котором расположена спорная квартира, построен отцом истицы и его братом, в данной квартире проживали родители истицы, которые умерли. Об указанном свидетельствуют исследованные в суде доказательства, в том числе сведения, представленные Администрацией Альменевского сельсовета, показания допрошенных свидетелей, объяснения истца и третьего лица. Оснований не доверять им, и сомневаться в их достоверности нет. Исследованные в суде справка ГУП «Кургантехинвентаризация», технический паспорт на спорную квартиру, домовая книга свидетельствуют о том, что дом, в котором расположена спорная квартира, был построен и введен в эксплуатацию правомерно; спорная квартира, использовалось как жилое помещение. Фактическая же площадь спорного земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 1571 кв.м. Из представленного истицей свидетельства на право собственности на землю следует, спорный земельный участок был передан в собственность ныне покойному отцу истицы, после смерти которого в спорной квартире осталась проживать ФИО2, фактически принявшая наследство мужа. После смерти ФИО2 принадлежащее ей имущество в установленном законом порядке подлежит наследованию. В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством. Согласно ст. 1111 этого же Кодекса, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на имущество переходит по наследству к наследнику на основании завещания или по закону. В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (…) Судом установлено, что спорные квартира и земельный участок фактически завещаны не были. Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, истица и третье лицо Щур М.Д. как единственные дети ФИО2, являются наследниками первой очереди. Щур М.Д. отказался от наследства, каких-либо споров по наследству между Щур О.Д. и Щур М.Д. не имеется. В силу изложенного, исковые требования Щур О.Д. о признании за ней права собственности на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Щур О....Д.... удовлетворить. Признать за Щур О....Д.... право собственности на недвижимое жилое имущество – однокомнатную квартиру общеполезной площадью 44,1 квадратных метров, жилой площадью 14,4 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Щур О....Д.... право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1571 квадратных метров, категория земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 25.06.2012г. Судья Хабиров Р.Н. Решение не обжаловано и вступило в законную силу 26.07.2012г. Согласовано _________________________________ Хабиров Р.Н.