Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Альменевский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Речкиной Т.А.

при секретаре Князевой В.П.

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Альменево Курганской области 18 июля 2012 года гражданское дело по иску Бульбук Д.Г., Бульбук Л.Е., Подкорытовой Е.Д. к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бульбук Д.Г., Бульбук Л.Е. и Подкорытова Е.Д., в интересах которой действует законный представитель Сайжанова Ю.С., обратились в суд с иском к Администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска истцы указывают, что зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком. Кроме них в квартире зарегистрированы Бульбук Н.Д. и Сайжанова Ю.С. Спорная квартира была предоставлена Бульбук Л.Е. в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, которое в настоящее время не существует. Квартира в реестре муниципальной и государственной собственности не числится. Ответчик не может заключить с ними договор приватизации, так как не имеет правоустанавливающих документов. Ссылаясь на нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый истец просит признать за ним право долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 69,0 кв.м., жилой – 42,7 кв.м. в размере 1/3 доли, в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Бульбук Д.Г., Бульбук Л.Е. исковые требования поддержали, пояснили, что спорная квартира по <адрес> была предоставлена семье Бульбук Л.Е. в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, которое в настоящее время не существует. В настоящее время в квартире проживают Бульбук Л.Е., Бульбук Д.Г. и Подкорытова Е.Д. никаких споров по квартире нет. Дочери Бульбук - Бульбук Н.Д. и Сайжанова Ю.С. в квартире не проживают, участвовать в приватизации не желают. Ранее Бульбук Л.Е., Бульбук Д.Г. и несовершеннолетняя Подкорытова Е.Д. в приватизации не участвовали. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире проживают на основании договора социального найма, заключенного с Администрацией Альменевского сельсовета. Просят признать право общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество в размере 1/3 доли, в порядке приватизации.

Представитель истцов адвокат Аюпов Д.Р. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Альменевского сельсовета Альменевского района, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил отзыв, где с исковыми требованиями полностью согласен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Бульбук Н.Д. в судебное заседание не явилась. Представила заявление, где оставляет разрешение спора на усмотрение суда, участвовать в приватизации квартиры не желает.

Третье лицо Сайжанова Ю.С., действующая в интересах несовершеннолетней Подкорытовой Е.Д. с иском согласилась. От участия в приватизации и признания за ней доли в праве общей собственности на квартиру отказывается. Просила признать за несовершеннолетней Подкорытовой Е.Д. право общей долевой собственности на спорную квартиру в размере 1/3 доли в порядке приватизации.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Администрации Альменевского района в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддерживает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав, лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Свидетель ФИО11 показала, что знает истцов давно. В ДД.ММ.ГГГГ Бульбук Л.Е. Альменевским райпо была предоставлена квартира по <адрес>. С этого времени истцы проживают в данной квартире постоянно. В настоящее время в квартире проживают Бульбук Л.Е., Бульбук Д.Г. и Подкорытова Л. Споров по поводу данной квартиры не возникало. Содержанием и ремонтом жилья истцы занимаются сами.

Свидетель ФИО12 показала, что в ДД.ММ.ГГГГ Бульбук, как работнику <данные изъяты> была предоставлена квартира по <адрес>. В квартире проживает Бульбук с мужем Бульбук Д.Г. и внучкой Подкорытовой. Споров по квартире не возникало. Истцы сами занимаются ремонтом и содержанием жилья.

Из договора социального найма, заключенного Администрацией Альменевского сельсовета с Бульбук Л.Е. следует, что истице предоставлено жилое помещение – квартира (была <данные изъяты>), расположенная по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в квартиру вселены члены семьи: муж – Бульбук Д.Г., дети Бульбук Н.Д., Сайжанова Ю.С., внучка Подкорытова Е.Д.

Согласно домовой книге, сообщению миграционной службы Бульбук Д.Г., Бульбук Л.Е., Бульбук Н.Д., Сайжанова Ю.С. и Подкорытова зарегистрированы в <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении несовершеннолетней Подкорытовой Е.Д. ее матерью является Подкорытова Ю....С.....

Из справок Администрации Альменевского сельсовета следует, что квартира по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится, споров и претензий по данному адресу не рассматривалось; в состав семьи Бульбук Л.Е. входят муж Бульбук Д.Г., дети Бульбук Н.Д. и Сайжанова Ю.С., внучка Подкорытова Е.Д.

Согласно уведомлению Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области, сведений об объекте недвижимого имущества: жилого помещения по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, нет.

В реестре государственного имущества данная квартира также не числится.

Согласно справки ГУП «Кургантехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с технической документацией спорное жилое помещение – 3-х комнатная квартира общей площадью 69,0 кв.м., жилой – 42,7 кв.м. учтено за Бульбук Д.Г.

В судебном заседании установлено, что семья Бульбук в ДД.ММ.ГГГГ была вселена в спорную квартиру на законных основаниях. Указанная квартира правами иных лиц не обременена. Как следует из исследованных в судебном заседании доказательств, сведений о наличии залога, запрещения или ареста на спорный объект не имеется.

Из справок администрации Альменевского района следует, что Бульбук Л.Е. и Бульбук Д.Г. на территории Альменевского района право приватизации не использовали.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный жилищный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.

Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

<данные изъяты> в настоящее время не существует.

Согласно справки председателя совета Альменевского СПО и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, Альменевское потребительское общество признано несостоятельным (банкротом) и находится в стадии ликвидации.

На основании изложенного, каждый из истцов и члены семьи Бульбук, занимающие спорную квартиру и зарегистрированные в ней, имеют право приобрести жилое помещение в общую собственность либо в собственность одного их них, в порядке приватизации.

Третьи лица Бульбук Н.Д. и Сайжанова Ю.С. с исковыми требованиями истцов согласились, участвовать в приватизации квартиры не желают.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Бульбук Д....Г...., Бульбук Л....Е.... и Подкорытовой Е....Д...., в интересах которой действует Сайжанова Ю....С...., о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилую трехкомнатную квартиру общей площадью 69,0 кв.м., в том числе жилой – 42,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в следующих долях: за Бульбук Д....Г.... – 1/3 доли, за Бульбук Л....Е.... - 1/3 доли, за Подкорытовой Е....Д.... -1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Альменевский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2012 года.

Судья Т.А. Речкина

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 21.08.2012

Согласовано ________________________________ Т.А. Речкина