Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Альменевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Речкиной Т.А. при секретаре Бубновой Л.Н. рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Альменево Курганской области 01 августа 2012 года гражданское дело по иску Хуснутдинова З.С. к Администрации Бороздинского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Хуснутдинов З.С. обратился в суд с иском к администрации Бороздинского сельсовета Альменевского района о признании права собственности на жилой дом общей полезной площадью 42,5 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м. в порядке приватизации. В обоснование иска указывает, что зарегистрирован и проживает в доме по адресу <адрес>. Ранее дом принадлежал совхозу «<данные изъяты>», который в настоящее время не существует. В реестре государственной и муниципальной собственности указанное жилое помещение не значится, право собственности на жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. В связи с чем он не может заключить договор приватизации с ответчиком. Ссылаясь на нормы законодательства, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общеполезной площадью 42,5 кв.м., жилой – 31,5 кв.м., в порядке приватизации. Истец Хуснутдинов З.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, показал, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С указанного времени проживает и зарегистрирован в доме. Сделка купли-продажи никак не была оформлена. Ранее в доме проживал ФИО7, которому жилое помещение было предоставлено совхозом «<данные изъяты>». Никаких споров по квартире не было. Ранее в приватизации он не участвовал. Просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общеполезной площадью 42,5 кв.м., жилой – 31,5 кв.м. Представитель истца адвокат Аюпов Д.Р. исковые требования поддержал в полном объеме. Просил признать за Хуснутдиновым право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Представитель ответчика Администрации Бороздинского сельсовета, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил отзыв, где с исковыми требованиями истца полностью согласен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Выслушав, истца, его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Хуснутдинова подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный жилищный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что Хуснутдинов проживает в доме по <адрес> свыше <данные изъяты> года. До него в доме проживал ФИО7, который умер. Указанный жилой дом ранее принадлежал совхозу «<данные изъяты>», который в настоящее время ликвидирован. Споров по данному дому нет. Хуснутдинов своими силами осуществляет обслуживание и ремонт дома. Из паспорта Хуснутдинова видно, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>. По указанному адресу Хуснутдинов проживает один, что подтверждается справкой, выданной Администрацией Бороздинского сельсовета. Согласно справки ГУП «Кургантехинвентаризация» и в соответствии с техническим паспортом на дом, объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общеполезную площадь 42,5 кв.м., жилую площадь 31,5 кв.м. Зарегистрирован в материалах филиала Альменевского района ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» за Хуснутдиновым З.С. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте – индивидуальном жилом доме по адресу: <адрес>, в Едином Государственном реестре прав отсутствуют. Указанное жилое помещение в реестре государственного имущества и муниципальной собственности не состоит. В судебном заседании установлено, что истец Хуснутдинов проживает в спорной квартире на законном основании. Указанная квартира правами иных лиц не обременена. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридически лиц совхоз «Бороздинский», бывший собственник квартиры, в настоящее время не существует. Истец свое право приватизации к настоящему времени не использовал. В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений. Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Таким образом, Хуснутдинов имеет право на признание за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковое заявление Хуснутдинова З....С.... к Администрации Бороздинского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Хуснутдиновым З....С...., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на недвижимое имущество – жилой дом общей площадью 42,5 квадратных метров, жилой площадью 31,5 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Альменевский районный суд. Судья Т.А. Речкина Решение не обжаловано и вступило в законную силу 04.09.2012г. Согласовано _________________________________ Речкина Т.А.