Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Альменевский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Речкиной Т.А.

при секретаре Бубновой Л.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Альменево Курганской области 02 августа 2012 года гражданское дело по иску Галимовой Р.Г. к Администрации Малышевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Галимова Р.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Малышевского сельсовета Альменевского района о признании факта принятия наследства и признания права собственности на квартиру. В обоснование иска указывает, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Также в квартире зарегистрирован ее сын Галимов Р....Ф..... Квартира, в которой она проживает, ранее принадлежала совхозу «<данные изъяты>» и была передана в совместную собственность ей и мужу ФИО4 по договору от ДД.ММ.ГГГГ Договор зарегистрирован в администрации Малышевского сельсовета Альменевского района. Указанный договор имеет недочеты: в договоре имеются приписки, не указан адрес и площадь квартиры. Кроме того, в договоре указано о передаче 1/2 жилого дома, вместо квартиры. ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО4 умер. Она является наследником принявшим наследство после смерти мужа. В настоящее время решила оформить в собственность квартиру, но указанные недочеты в договоре не позволяют это сделать.

В реестре муниципальной и государственной собственности указанная квартира не значится. По данным Росреестра право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Ссылаясь на изложенное и нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Галимова просит признать за ней право собственности на 3-х комнатную квартиру общеполезной площадью 39,0 кв.м., жилой – 26,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Галимова исковые требования уточнила, показала, что квартира по <адрес> была предоставлена им с мужем совхозом «<данные изъяты>», как работникам совхоза ДД.ММ.ГГГГ. Они вселились в спорную квартиру, после чего эту квартиру им передали по договору, в котором имеются указанные в иске недостатки. Фактически им была передана квартира в двухквартирном доме, а не 1/2 доля жилого дома. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Кроме нее в квартире зарегистрирован сын Галимов, который в квартире не проживает, а живет в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО9 умер. После смерти мужа она осталась проживать в квартире. Является наследником, принявшим наследство после умершего мужа, сын отказался от наследства в ее пользу. В настоящее время не может оформить право собственности на квартиру в связи с имеющимися в договоре недочетами. Ранее она в приватизации иного жилья не участвовала. Земельный участок в собственность не оформлен. Просит признать за ней право собственности на 3-х комнатную квартиру общеполезной площадью 39,0 кв.м., жилой – 26,3 кв.м., расположенную в <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Малышевского сельсовета Альменевского района, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил отзыв, где с исковыми требованиями полностью согласен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Галимов Р.Ф. в судебное заседание не явился. Представил заявление, где исковые требования Галимовой признает, просит дело рассмотреть без его участия.

Нотариус в судебное заседание не явился. Представил заявление об отсутствии возражений по заявленным требованиям. Просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель Шумихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился. Согласно телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав, истца,, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Свидетель ФИО5 показала, что Галимову знает с ДД.ММ.ГГГГ. Проживает истица в двухквартирном доме по <адрес>. Квартира была предоставлена Галимовым совхозом «<данные изъяты>», который ликвидирован. В настоящее время Галимова проживает в квартире одна. Муж ФИО9 умер в ДД.ММ.ГГГГ, сын Галимов проживает в <адрес>. Споров и претензий по данной квартире нет.

Свидетель ФИО6 показала, что летом ДД.ММ.ГГГГ семья Галимовой переехала в квартиру в двухквартирном доме по <адрес>. Квартира была им предоставлена совхозом «<данные изъяты>», который в настоящее время не существует. С этого времени Галимова постоянного проживает в квартире. Муж истицы умер в <данные изъяты>. Споров и претензий на квартиру никто не предъявляет.

Согласно копии паспортов истицы Галимовой и Галимова Р.Ф. они зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «<данные изъяты>» передало в общую совместную собственность ФИО4 и Галимовой Р.Г. 1/2 долю жилого дома в <адрес>. Договор зарегистрирован администрацией Малышевского с/совета ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно копии трудовой книжки, Галимова в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в совхозе «<данные изъяты>».

Согласно справки Администрации Малышевского сельсовета Альменевского района Галимова проживает в <адрес>, имеет состав семьи сына Галимова Р.

Согласно копии свидетельства о браке, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак ФИО4 и ФИО7 после заключения брака жене присвоена фамилия Галимова.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

По данным ГУП «Кургантехинвентаризация» и в соответствии с технической документацией на квартиру, 3-х комнатная квартира, находящаяся в <адрес> общеполезной площадью 39,0 кв.м., жилой – 26,3 кв.м. учтена за Галимовой Р.Г.

Согласно справок Администрации Малышевского сельсовета, Администрации Альменевского района Галимова право приватизации использовала, согласно договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно уведомлению Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области, сведения об объекте недвижимого имущества: жилого помещения по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

В реестре государственного имущества и муниципальной собственности данная квартира также не числится.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено, что Галимова вселена в спорную квартиру на законных основаниях, зарегистрирована и проживает в ней. Как следует из договора о передаче жилого помещения, зарегистрированного в администрации Малышевского с/совета ДД.ММ.ГГГГ, Галимова фактически участвовала в приватизации спорной квартиры. Иным образом право приватизации не использовала. Фактически Галимовым была передана обособленная 3-х комнатная квартира, а не 1/2 доля жилого дома.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный жилищный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.

ТОО «Малышевское» в настоящее время не существует.

В соответствии со ст. 219 и ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента таковой.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Галимова является наследником имущества умершего мужа ФИО4 – денежного вклада.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с отсутствием первоначальных надлежащим образом оформленных документов Галимова не может осуществить государственную регистрацию права собственности, вследствие чего не может осуществлять его в отношении квартиры в полном объеме и вправе в соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ требовать судебной защиты своего права путем его признания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Галимовой Р....Г.... к Администрации Малышевского сельсовета Альменевского района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Галимовой Р....Г...., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 3-х комнатную квартиру общей площадью 39,0 квадратных метров, в том числе жилой площадью 26,3 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Альменевский районный суд.

Судья Т.А. Речкина

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 04.09.2012г.

Согласовано _________________________________ Речкина Т.А.