Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Альменевский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Речкиной Т.А.

при секретаре Жусуповой И.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Альменево Курганской области 23 августа 2012 года гражданское дело по иску Шамсутдиновой Ф.Ж. к Администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Шамсутдинова Ф.Ж. обратилась в суд с иском к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района о признании права собственности на квартиру общей полезной площадью 39,9 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В обоснование иска указывает, что указанное жилое помещение было предоставлено ей в ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> на условиях договора социального найма. Квартира после предоставления ей была исключена из реестра муниципальной собственности. Ответчик не может заключить с ней договор приватизации в связи с тем, что жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится. Ссылаясь на нормы законодательства о приватизации, просит признать за ней право собственности на квартиру общей полезной площадью 39,9 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Истец Шамсутдинова Ф.Ж. в судебном заседании исковые требования поддержала, показала, что в ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> на условиях договора социального найма ей была предоставлена квартира по <адрес>. В настоящее время, желая приобрести указанную квартиру в собственность, она обратилась в администрацию Альменевского сельсовета, но ей было отказано, так как в реестре муниципальной собственности данное жилое помещение отсутствует. В указанной квартире она зарегистрирована и занимает ее правомерно. Кроме нее в квартире зарегистрированы ее дети Зингиров Э. и Шамсутдинов И., которые фактически в квартире не проживают, участвовать в приватизации не желают. Иных претендентов на квартиру нет. Она несет бремя содержания имущества, осуществляет ремонт жилья. Просит признать за ней право собственности на квартиру общей полезной площадью 39,9 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрации Альменевского сельсовета Альменевского района, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил отзыв, где с исковыми требованиями истца полностью согласен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Зингиров Э.К., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно поступившей от него телефонограмме с исковыми требованиями Шамсутдиновой полностью согласен. Участвовать в приватизации не желает, просит провести судебное заседание без его участия.

Третье лицо Шамсутдинов И.Ш. надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно поступившей от него телефонограмме с исковыми требованиями Шамсутдиновой полностью согласен. Участвовать в приватизации не желает, просит провести судебное заседание без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Шарафутдиновой подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный жилищный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.

Свидетель ФИО5 показала, что знает Шамсутдинову с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. Шамсутдиновой и ее семье была предоставлена для проживания квартира, расположенная по <адрес>, где она проживает по настоящее время. Сыновья Шамсутдиновой фактически в данной квартире не проживают. Споров по данному жилому помещению не было.

Согласно паспорту ФИО1 она зарегистрирована по адресу: <адрес>, что также подтверждается справкой, выданной Администрацией Альменевского сельсовета. Шамсутдинова имеет состав семьи: сына Зингирова Э.... и Шамсутдинова И.....

Согласно ордеру на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, выданному <данные изъяты> Шамсутдиновой Ф.Ж. предоставлена на семью из 4-х человек квартира по <адрес>.

Согласно справки ГУП «Кургантехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с технической документацией на квартиру, объект недвижимости 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общеполезную площадь 39,9 кв.м., жилую площадь 27,4 кв.м. Зарегистрирована в материалах филиала Альменевского района ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» за Шамсутдиновой Ф.Ж.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте – жилом помещении по адресу: <адрес> Едином Государственном реестре прав отсутствуют.

Указанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не состоит. Споров и претензий по данному адресу не рассматривалось.

В судебном заседании установлено, что Шамсутдинова проживает в спорной квартире на законном основании. Указанная квартира правами иных лиц не обременена.

Шамсутдинова свое право приватизации к настоящему времени не использовала.

Таким образом, Шамсутдинова имеет право на признание за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Шамсутдиновой Ф....Ж.... к Администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Шамсутдиновой Ф....Ж...., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество –квартиру общей площадью 39,9 квадратных метров, жилой площадью 27,4 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Альменевский районный суд.

Судья Т.А. Речкина

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 25.09.2012г.

Согласовано _________________________________ Речкина Т.А.