Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Альменево 20 сентября 2012 года

Альменевский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Хабирова Р.Н.,

при секретаре Матросовой Н.В.,

с участием истца Сиратовой Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Альменевского района Курганской области гражданское дело по иску Сиратовой Х.А. к Администрации Малышевского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Сиратова Х.А. с иском к Администрации Малышевского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Квартира общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м., в которой она проживает, построена ранее существовавшим совхозом «<данные изъяты>». Документы на право собственности на данную квартиру оформлены не были. В настоящее время (согласно справки с архивного отдела при администрации Альменевского района Курганской области) совхоз «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ не существует. В связи с этим оформление каких-либо документов на право собственности на указанную квартиру не представляется возможным. Со времени заселения в квартиру по вышеуказанному адресу она оплачивает все налоги и сборы за имущество, производит ремонт жилья и несет другие затраты по его содержанию. Ссылаясь на изложенное, на закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика в суд не явился, полностью согласившись с иском Сиратовой Х.А., просил рассмотреть дело без его участия. Третье лицо Мубаряков Г.А. в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без него.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истица иск поддержала. Пояснила, что примерно в ДД.ММ.ГГГГ она вместе с мужем переехала в <адрес>, там им была предоставлена квартира по <адрес>, где они вдвоем в настоящее время зарегистрированы и проживают. Данная квартира была построена совхозом «<данные изъяты>», которого сейчас нет. Споров по квартире ни с кем не было. При заселении в квартире не было окон, дверей, они самостоятельно сделали ремонт в квартире. Земельный участок, на котором расположена квартира, в собственность не оформлен. Просила удовлетворить иск.

Представитель ответчика Администрации Малышевского сельсовета в отзыве на иск указал, что с исковыми требованиями истицы полностью согласен

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Сиратовой Х.А. подлежат удовлетворению.

Так, свидетель ФИО5 в суде показала, что Сиратовых знает давно. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ или ДД.ММ.ГГГГ они переехали в <адрес>, где сейчас вдвоем и проживают. Когда Сиратова с мужем переехала в квартиру, они, как соседи, помогали делать им ремонт, так как в квартире не были ни окон, ни дверей. Ранее квартиру по <адрес>, где проживает Сиратова Х.А. с мужем, построил совхоз «<данные изъяты>», которого в настоящее время нет.

Свидетель ФИО6 в суде показала, что примерно около <данные изъяты> лет назад Сиратова Х.А. с мужем переехала в <адрес> в квартиру по <адрес>, которую ранее построил совхоз «<данные изъяты>». Споров по квартире ни с кем не было.

Из письменного заявления третьего лица Мубарякова Г.А. следует, что в приватизации спорной квартиры он участвовать не желает, с иском Сиратовой Х.А. полностью согласен.

Согласно справки ГУП «Кургантехинвентаризация» и в соответствии с технической документацией, спорная квартира находится по адресу: <адрес>, состоит из трех жилых комнат, имеет общеполезную площадь 47,5 квадратных метров, жилую площадь 33,7 квадратных метров.

Согласно справки Администрации Малышевского сельсовета, Сиратова Х.А. право приватизации не использовала.

Из справки Администрации Малышевского сельсовета следует, что Сиратова Х.А. проживает по адресу: <адрес>, с ней в данной квартире проживает муж Мубаряков Г....А...., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Курганской области, сведений о регистрации прав на жилое помещение по адресу: <адрес> в Едином Государственном реестре прав - нет.

Из ответа МРИ ФНС РФ по Курганской области следует, что совхоз «<данные изъяты>» не существует.

Согласно паспорта истицы, она зарегистрирована в спорной квартире.

В соответствии с отзывом Малышевского сельсовета, ответчик исковые требования Сиратовой Х.А. полностью признает.

Из справки Администрации Альменевского района следует, что Сиратова Х.А., проживающая по адресу: <адрес>, на территории Альменевского района Курганской области право приватизации не использовала.

Таким образом, суд находит установленным, что Сиратова Х.А. и ее муж (третье лицо по делу) в настоящее время проживают в спорной квартире на законных основаниях. Объяснения истицы, заявление третьего лица Мубарякова Г.А., показания свидетелей, письменные материалы дела свидетельствуют об обоснованности исковых требований Сиратовой Х.А. Суд доверяет исследованным доказательствам, поскольку они согласуются друг с другом, в своей совокупности подтверждают и дополняют доводы истицы. Исследованными доказательствами установлено, что спорная квартира не обременена правами иных лиц. Из справки налогового органа следует, что предприятие (бывший фактический собственник спорной квартиры) в настоящее время не существует. Иные зарегистрированные в спорной квартире совершеннолетние члены семьи истицы в приватизации квартиры по адресу: <адрес> участвовать не желают. Истица же право приватизации к настоящему времени не использовала.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г.).

В силу изложенного, имеются предусмотренные законом основания для признания за Сиратовой Х.А. в порядке приватизации права собственности на квартиру по <адрес>.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Сиратовой Х.А. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Сиратовой Х....А.... право собственности на недвижимое жилое имущество – трехкомнатную квартиру общеполезной площадью 47,5 квадратных метров, жилой площадью 33,7 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2012г.

Судья Хабиров Р.Н.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 23.10.2012г.

Согласовано _________________________________ Р.Н. Хабиров