Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Чокурдах 11 мая 2010 года
Суд в составе: судьи Аллаиховского районного суда Бережневой С.В.(единолично),
с участием истцов: ФИО2, ФИО1,
при секретаре судебного заседания Яковлевой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к МО «Поселок Чокурдах» о признании права собственности на недвижимость в виде 3-комнатной квартиры, находящейся по адресу: ...,
у с т а н о в и л :
ФИО2 и ФИО1 обратились в Аллаиховский районный суд Республики Саха (Якутия) с исковым требованиями к МО «Поселок Чокурдах» о признании права собственности на недвижимость в виде 3-комнатной квартиры, находящейся по адресу: .... В обоснование своих требований истцы указали на то, что в 1996 году данное жилое помещение по договору приватизации жилья было передано ФИО4. В Дата обезличена ФИО4, не успев надлежащим образом оформить право собственности, умер. Другого способа признания права собственности на наследуемое жилое помещение не имеется.
В ходе судебного заседания истцы полностью подтвердили свои исковые требования
Ответчик в своем отзыве на исковое заявление предъявленный иск признает в полном объеме, и попросил суд рассмотреть дело без их участия.
Суд, изучив доводы истцов, ответчика, материалы дела, полагает удовлетворить исковые требования ФИО2 и ФИО1. При этом суд принимает во внимание следующее:
Статья 35 Конституции Российской Федерации декларирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно ст.11 ГК РФ каждый гражданин обладает правом на судебную защиту своих оспариваемых гражданских прав, одним из способов защиты права, согласно ст.12 ГК РФ является установление и признание права, однако по действующему законодательству РФ, право собственности на недвижимое имущество, каковым является квартира, возникает с момента государственной регистрации.
Согласно действующему гражданскому законодательству РФ: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Как видно из материалов дела по договору приватизации от 05 февраля 1996 года, заключенного между Администрацией Аллаиховского улуса и гр.ФИО4, последнему безвозмездно передана в собственность трехкомнатная квартира по ... ... Дата обезличена года ФИО4 умер, о чем имеется свидетельство о смерти Номер обезличен. До своей смерти владелец соответствующим образом не оформил право собственности на приобретенную квартиру.
В соответствии со ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Таким образом, после смерти супруга ФИО2 – ФИО4 открылось наследство на ? долю наследуемого имущества. Наследниками первой очереди по закону, после смерти ФИО4 являются его дети ФИО1 и ФИО6и его супруга ФИО2. ФИО6 отказался от доли своего наследства в пользу своей матери ФИО2.
Наследники ФИО2 и ФИО1 после смерти наследодателя ФИО4 фактически вступили во владение наследуемым имуществом: содержат его, владеют и используют его по назначению, о чем в частности свидетельствуют справки, об отсутствии задолженности за предоставляемые услуги по содержанию квартиры. В связи с тем, что наследодатель в свое время не оформил право собственности надлежащим образом, оформление права собственности на наследуемое имущество не представилось возможным. До открытия наследства ФИО2 также надлежащим образом владела, использовала свою долю имущества.
На основании изложенного, суд полагает признать право собственности на квартиру ... за ФИО2 и ФИО1.
Право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, переходит к ФИО2 и ФИО1 с момента государственной регистрации, основанием для которой, в соответствии с абзацем 6 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, является решение суда после вступления его в законную силу.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования ФИО2, ФИО1 к МО «Поселок Чокурдах» о признании права собственности на недвижимость в виде 3-комнатной квартиры, находящейся по адресу: ..., в полном объеме.
Признать право собственности ФИО7 на 5/6 доли квартиры ..., которое подлежит государственной регистрации.
Признать право собственности ФИО8 на 1/6 долю квартиры ... которое подлежит государственной регистрации.
Данное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней со дня принятия окончательного решения через Аллаиховский районный суд.
Судья С.В.Бережнева