Дело № 2-AL-22 /2012

      РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Чокурдах Дата обезличена года

Судья Усть-Янского районного суда Республики Саха (Якутия) Жадан А.Г.,

с участием и.о.прокурора Аллайховского района Республики Саха (Якутия) Петушкеева Д.Р.,

истца - представителя Муниципального образования «Поселок Чокурдах» Кузьмичева К.В., действующего по доверенности от Дата обезличена года,

представителя ответчика Голиковой А.Г., действующей по доверенности от Дата обезличена года,

ответчика Голикова И.В.,

при секретаре судебного заседания Лебедевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Поселок Чокурдах» к Голиковой Наталье Федоровне, Голикову Игорю Валерьевичу о выселении без предоставления других жилых помещений и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Поселок Чокурдах»  обратилось в суд с указанным иском. Просит выселить из квартир Номер обезличен по ..., дом ..., п.... ответчиков Голикову Н.Ф. и Голикова И.В. и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Кузьмичев К.В. иск поддержал в полном объеме и суду пояснил, что Дата обезличена года произошло возгорание спорного жилого помещения - квартиры Номер обезличен по улице ..., дом 6 «а» п.... и Дата обезличена году стороны заключили договор Номер обезличен от Дата обезличена года социального найма жилого помещения. Однако в предусмотренные договором обязательства ответчики, безхояйственно обращаются с жильем, допуская его разрушение и причиняя неудобства соседям, игнорируя предложения истца привести жилое помещение в исправное состояние.

Ответчик Голикова Н.Ф. в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в ее отсутствие.

Ответчик Голиков И.В. и их представитель Голикова А.Г. иск не признали и суду пояснили, что после пожара они частично выполнили предложенные главой МО «Поселок Чокурдах» требования, но ввиду отсутствия денежных средств и строительных материалов привести квартиру в исправное состояние не имеют возможности.

            И.о. прокурора Аллаиховского района Петушкеев Д.Р. полагает, что в удовлетворении иска отказать, не установлена вина ответчиков и принадлежность спорных квартир к муниципальной собственности -  МО «Поселок Чокурдах».

Выслушав объяснения сторон, заключение и.о.прокурора Аллаиховского района, суд приходит к следующему выводу.

Как судом установлено, что МО «Поселок Чокурдах» Аллаиховского района Республики Саха (Якутия) не принадлежат вышеуказанные спорные квартиры, т.к. не проведена их государственная регистрация.

Согласно ст.19 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд это совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

   В силу ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 52 постановления Пленума ВС РФ № 10 и ВАС № 22 от 29.04.2010 г. государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Представитель истца не представил такое доказательство своего права, а именно свидетельство о праве собственности на спорную квартиру.

   В соответствии со ст.12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" т 21.07.1997 г. N 122-ФЗ права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

По ходатайству представителя истца по запросу суда из Управления Росреестра по РС (Я)  поступили письма от Дата обезличена г. Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен о том, что в Едином государственном реестре прав права собственности на квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... и  на дом Номер обезличен по улице ... п....  не зарегистрированы МО «Поселок Чокурдах».

Поскольку Муниципальное образование «Поселок Чокурдах» не является наймодателем - собственником спорных квартир Номер обезличен по улице ..., дом ... п.... ..., суд считает отказать в удовлетворении иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

                                                                    Р Е Ш И Л:

            В удовлетворении исковых требований Муниципального образования «Поселок Чокурдах»  к Голиковой Наталье Федоровне, Голикову Игорю Валерьевичу о выселении без предоставления других жилых помещений и снятии с регистрационного учета - отказать.

            Решение может быть обжаловано в  Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.Г. Жадан

Мотивированное решение составлено Дата обезличена года.