ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 февраля 2012 года Алькеевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Г. Гаязова при секретаре Газизовой Ф.Х. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Коротеевой Н.В. к Константинову А.Г. о признании недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Коротеева Н.В. обратилась в суд с заявлением о признании недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла ее мать Ю., которая проживала по адресу <адрес> и имела земельный участок по данному адресу, который был предоставлен ей на основании Государственного акта на землю. ДД.ММ.ГГГГ года Константинов А.Г. с прямым умыслом, с целью приобретения прав на имущество, путем обмана, на основании фиктивной выписки их похозяйственной книги №№ от ДД.ММ.ГГГГ. выданной советом <данные изъяты> сельского поселения Алькеевского муниципального района РТ, согласно которой он является собственником земельного участка, имеющего кадастровый номер <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес> в Алькеевском отделе Управления Росреестра по РТ незаконно приобрел право собственности на названный участок, принадлежащий истцу по праву наследования. За совершенное преступление приговором Алькеевского районного суда РТ Константинов А.Г. признан виновным по ч.2 ст. 159 УК РФ. В судебном заседании Коротеева Н.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан Гайнуллина Э.Р. суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ года Константиновым А.Г. были представлены заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) была внесена запись о государственной регистрации права собственности Константинова А.Г. на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу. Основанием для государственной регистрации явилась Выписка из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ. за №№, что предусмотрено ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которая, в свою очередь, предусматривает, что одним из оснований для государственной регистрации права на земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Указанной выше статьей также предусмотрено, что истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок не допускается. Выписка из похозяйственной книги была выдана органом местного самоуправления в рамках их компетенции и соответственно каких-либо оснований в приостановлении либо отказе государственной регистрации у регистратора не имелось. Ответственность за полноту и достоверность указанных в выписке сведений несет орган, выдавший соответствующий документ. Полагает, что государственная регистрация права собственности Константинова А.Г. на земельный участок по адресу: <адрес> была проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Ответчик Константинов А.Г. и представитель Палаты имущественных и земельных отношений Алькеевского района РТ о дне и времени судебного заседания были извещены, на судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили. В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Согласно ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным. Выслушав объяснения истца Коротеевой Н.В., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан Гайнуллину Э.Р., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Коротеевой Н.В. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с п. 1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено в судебном порядке. Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного(постоянного) пользования землей № <данные изъяты>, выданного комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Алькеевского района РТ, Ю., владеет на праве собственности 0,13 гектаром земли, для ведения личного подсобного хозяйства. Из свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № № следует, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной исполнительным комитетом <данные изъяты> сельского поселения Константинов А.Г. зарегистрировал право собственности на земельный участок расположенный по адресу <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись о регистрации права. (л.д.11) Согласно приговору Алькеевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ года Константинов А.Г. за совершение приобретения права на имущество Коротеевой Н.В., путем обмана, признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст. 159 УК РФ.(л.д.13) Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года Константинов А.Г. с прямым умыслом, с целью приобретения прав на имущество, путем обмана, на основании фиктивной выписки их похозяйственной книги №№ от ДД.ММ.ГГГГ. выданной советом <данные изъяты> сельского поселения Алькеевского муниципального района РТ, согласно которой он является собственником земельного участка, имеющего кадастровый номер <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес> в Алькеевском отделе Управления Росреестра по РТ незаконно приобрел право собственности на названный участок, принадлежащий истцу по праву наследования. За совершенное преступление приговором Алькеевского районного суда РТ Константинов А.Г. признан виновным по ч.2 ст. 159 УК РФ. В опровержение указанных обстоятельств истцом каких-либо доводов, обоснованных возражений не представлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований Коротеевой Н.В. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Коротеевой Н.В. удовлетворить. Аннулировать запись права № № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок под кадастровым номером <данные изъяты> Обязать Алькеевский отдел Управления Госрегистрации кадастра и картографии по РТ прекратить запись права № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок под кадастровым номером <данные изъяты> Взыскать с Константинова А.Г. в пользу Коротеевой Н.В. расходы по оплате госпошлины в размере 200(Двести)рублей. Ответчик вправе подать в Алькеевский районный суд РТ заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: подпись Р.Г. Гаязов Копия верна судья: Р.Г. Гаязов Решение вступило в законную силу «___» ____________ 20__ года. Судья: Р.Г. Гаязов Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-18/2012г. Секретарь судебного заседания Газизова Ф.Х.
Дело № 2-18/2012 г.