Дело № 2-247/2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 июля 2012 года Алькеевский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Гаязова Р.Г. при секретаре Минибаевой Г.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурганова А.И. к Алькеевскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права и об обязании осуществить государственную регистрацию права, суд УСТАНОВИЛ Бурганов А.И. обратился в суд с иском к Алькеевскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права и об обязании осуществить государственную регистрацию права указывая, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 18.12.2006 г. истец является наследником имущества Б.Ф., умершей 20 апреля 2004 года, которая является его мамой. После ее смерти истец принял наследство в виде 1/2 доли права собственности на земельную долю площадью 7,4 га, втом числе 6,9 га пашни, с кадастровым номером №, находящаяся в общей долевой собственности, расположенная в границах землепользования кооператива «<данные изъяты>» Алькеевского района РТ, общей площадью <данные изъяты> га. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 18.12.2006 г. истец является наследником имущества Б.И., умершего 02 июля 2004 года, который является его отцом. После его смерти истец принял наследство в виде права собственности на 1/2 долю земельной доли площадью 7,4 га, в том числе 6,9 га пашни, с кадастровым номером №, находящаяся в общей долевой собственности, расположенная в границах землепользования кооператива «<данные изъяты>» Алькеевского района РТ, общей площадью <данные изъяты> га. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 18.12.2006 г. истец является наследником имущества Б.И., умершего 02 июля 2004 года, который является его отцом. После его смерти истец принял наследство в виде права собственности на земельную долю площадью 7,4 га, в том числе 6,9 га пашни, с кадастровым номером №, находящаяся в общей долевой собственности, расположенная в границах землепользования кооператива «<данные изъяты>» Алькеевского района РТ, общей площадью <данные изъяты> га. 18.01.2007 г. истец получил свидетельство о государственной регистрации права, серия №, согласно которого он является собственником в общей долевой собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>». Кадастровый номер земельного участка является <данные изъяты> 18.01.2007 г. истец получил свидетельство о государственной регистрации права, серия №, согласно которого он является собственником в общей долевой собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>». Кадастровый номер земельного участка является <данные изъяты>. 07.04.2009 г. истцом получен кадастровый паспорт земельного участка, согласно которого кадастровый номер земельного участка является №. Номера образованных участков – №, №; номер участка, преобразованного в результате выдела – №. Истец обратился в соответствующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок. 23.12.2010 г. в государственной регистрации права на земельные участки истцу было отказано. 04.04.2011 года письмом № исх. 1151-05, истцу было отказано в государственной регистрации земельных участок указывая, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., был образован путем выдела из земельного участка с кадастровым номером № и поставлен на государственный кадастровый учет в порядке, установленном законом. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>» площадью <данные изъяты> кв.м., согласно кадастровым сведениям числятся на праве общей долевой собственности за истцом. Данный отказ заявитель полагал незаконным, поскольку все предписания закона им выполнены, представленные документы соответствуют по форме и содержанию требованиям действующего законодательства, в связи с чем истец просит признать отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок незаконным и обязать орган регистрации осуществить государственную регистрацию права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: РТ Алькеевский район Нижнеалькеевское сельское поселение с кадастровыми номерами № № и №. В судебном заседании истец свои требования поддержал и просил их удовлетворить. Представитель ответчика Алькеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ на судебное заседание не явился, просив дело рассмотреть без его участия. В своем отзыве указывают, что нарушение порядка выделения земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения препятствуют осуществлению государственной регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми № №, № №. Согласно ст.131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Согласно ст. 131 ГК РФ Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде. Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от 18 декабря 2006 года, Бурганов А.И. является наследником имущества Б.И., которое состоит из права собственности на земельную долю площадью 7,4 га в том числе пашни 6,9 га, кадастровый номер № находящаяся в общей долевой собственности, расположенная в границах землепользования <адрес>. (л.д.9). Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от 18 декабря 2006 года, Бурганов А.И. является наследником имущества Б.И. которое состоит из права собственности на 1/2 долю земельной доли площадью 7,4 га в том числе пашни 6,9 га, кадастровый номер №, находящаяся в общей долевой собственности, расположенная в границах землепользования <адрес>. (л.д.10). Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от 18 декабря 2006 года, Бурганов А.И. является наследником имущества Б.Ф., которое состоит из права собственности на земельную долю площадью 7,4 га в том числе пашни 6,9 га, кадастровый номер №, находящаяся в общей долевой собственности, расположенная в границах землепользования <адрес> (л.д.11). Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии № от 18.01.2007 г., Бурганов А.И. является субъектом права в общей долевой собственности, доля в праве 7,4 га, земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>», кадастровый номер №. (л.д.12-13). Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии № от 18.01.2007 г., Бурганов А.И. является субъектом права в общей долевой собственности, доля в праве 7,4 га, земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>. (л.д.14-15). Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка, расположенного: <адрес> с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> +/- 3250 кв.м., номера образованных участков: №, №; номер участка, преобразованного в результате выдела: №. (л.д.16). Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка, расположенного: <адрес> с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> +/- 875 кв.м., номера образованных участков: №, №; номер участка, преобразованного в результате выдела: №. (л.д.17). Согласно копии сообщения от 23.12.2010 г. Бурганову А.И. отказано в государственной регистрации Права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РТ Алькеевский район <данные изъяты> сельское поселение, кадастровый номер № по причинам: правоустанавливающие документы об объекте недвижимого имущества свидетельствуют об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества. (л.д.18). Согласно копии сообщения от 23.12.2010 г. Бурганову А.И. отказано в государственной регистрации Права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № по причинам: правоустанавливающие документы об объекте недвижимого имущества свидетельствуют об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества. (л.д.19). Согласно письма начальника отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ Гарифиновой Р.Ю., 12 марта 2009 года с заявлением о постановки на кадастровый учет обратился Бурганов А.И.. Земельный участок выделялся из единого землепользования с кадастровым номером №. В результате постановки на государственный кадастровый учет были образованы земельные участки с кадастровыми номерами № и № Заявителю выданы кадастровые паспорта для дальнейшего прохождения государственной регистрации права. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд РЕШИЛ Исковое заявление Бурганова А.И. удовлетворить. Признать отказ в государственной регистрации прав на земельные участки от 23 декабря 2010 года незаконным. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Алькеевский отдел осуществить государственную регистрацию права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами: № и №. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Верховный суд РТ через Алькеевский районный суд РТ. Председательствующий: подпись Копия верна судья: Р.Г. Гаязов Решение вступило в законную силу « » 20 года. Судья: Р.Г. Гаязов Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-247/2012г. Секретарь судебного заседания Минибаева Г.Б.