Дело № 2-41/2012г Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 февраля 2012г Алькеевский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи: Р.Г. Гаязова при секретаре: Газизовой Ф.Х. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараева Ф.К. к <данные изъяты> сельскому поселению о признании права собственности на самовольную постройку, суд УСТАНОВИЛ: Гараев Ф.К. обратился в суд к <данные изъяты> сельскому поселению о признании права собственности на самовольную постройку, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году построил индивидуальный гараж общей площадью 25кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Однако на момент постройки истцом не был оформлен соответствующим образом земельный участок, не были получены необходимые разрешения. В настоящее время исполнительным комитетом вынесено постановление о предоставлении ему на праве аренды земельный участок для размещения гаража. Распоряжением исполнительного комитета <данные изъяты> сельского поселения присвоен адрес данному земельному участку. Получил кадастровый паспорт земельного участка. Опубликовал в районной газете «Алькеевские вести» информацию о предоставлении в аренду земельного участка, заключил с палатой имущественных и земельных отношений Алькеевского муниципального района РТ договор аренды этого земельного участка В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. Ответчик глава <данные изъяты> сельского поселения Вафина Ф.Б. иск признала. Суду пояснила, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Заинтересованное лицо представитель отдела капитального строительства Алькеевского района РТ будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения на судебное заседание не явился. Изучив материалы дела, суд считает, что иск Гараева Ф.К. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В силу п. 3 указанной статьи Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Распоряжением руководителя исполнительного комитета <данные изъяты> сельского поселения земельному участку присвоен адрес. (л.д.13) Из постановления руководителя исполнительного комитета Алькеевского муниципального района РТ № 26 от 25января 2011года следует, что Гараеву Ф.К. предоставлен на праве аренды сроком на 11 месяцев земельный участок, кадастровый номер №, площадью 26 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, для размещения гаража. (л.д.5) Согласно договору аренды земельного участка находящегося в государственной собственности между палатой имущественных и земельных отношений Алькеевского муниципального района и Гаревым Ф.К. 03 февраля 2011 года заключен договор аренды земельного участка. (л.д.8) Информация о предоставлении земельного участка в аренду была опубликована в газете «Алькеевские вести» от ДД.ММ.ГГГГ.№ № (л.д.14) Судом установлено, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При указанных обстоятельствах суд считает признать за Гараевым Ф.К. право собственности на индивидуальный гараж общей площадью 25кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Гараева Ф.К. удовлетворить. Признать за Гараевым Ф.К. право собственности на индивидуальный гараж общей площадью 25кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Алькеевский районный суд РТ. Председательствующий: подпись Р.Г. Гаязов Копия верна судья: Р.Г. Гаязов Решение вступило в законную силу «___» ____________ 20__ года. Судья: Р.Г. Гаязов Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-41/2012г. Секретарь судебного заседания Газизова Ф.Х.