Дело № 2-303/2012г Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 июня 2012г Алькеевский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи: Р.Г. Гаязова при секретаре: Газизовой Ф.Х. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касаевой Г.А. к <данные изъяты> сельскому поселению о признании права собственности на самовольную постройку, суд УСТАНОВИЛ: Касаева Г.А. обратилась в суд к <данные изъяты> сельскому поселению о признании права собственности на самовольную постройку, указывая, что в 2007 году построила магазин общей площадью 37,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Однако на момент постройки истцом не был оформлен соответствующим образом земельный участок, не были получены необходимые разрешения. В настоящее время исполнительным комитетом вынесено постановление о предоставлении ей на праве аренды земельный участок для размещения магазина. Распоряжением исполнительного комитета <данные изъяты> сельского поселения присвоен адрес данному земельному участку. Получила кадастровый паспорт земельного участка. Опубликовала в районной газете «Алькеевские вести» информацию о предоставлении в аренду земельного участка, заключила с палатой имущественных и земельных отношений Алькеевского муниципального района РТ договор аренды этого земельного участка. В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчик глава <данные изъяты> сельского поселения Валеев Ф.Х. иск признал. Суду пояснил, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Заинтересованное лицо представитель отдела капитального строительства Алькеевского района РТ будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения на судебное заседание не явился. Изучив материалы дела, суд считает, что иск Касаевой Г.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В силу п. 3 указанной статьи Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Из постановления руководителя исполнительного комитета Алькеевского муниципального района РТ № 106 от 15 апреля 2008года следует, что Касаевой Г.А. предоставлен на праве аренды сроком на 5 лет земельный участок, площадью 50,1кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, для размещения объекта торговли (л.д.12) Согласно договору аренды земельного участка находящегося в государственной собственности между палатой имущественных и земельных отношений Алькеевского муниципального района и Касаевой Г.А. 10 ноября 2008года заключен договор аренды земельного участка. (л.д.14-16) Информация о предоставлении земельного участка в аренду была опубликована в газете «Алькеевские вести» от 19 декабря 2007г.№ № (л.д.11) Судом установлено, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При указанных обстоятельствах суд считает признать за Касаевой Г.А. право собственности на магазин общей площадью 34,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Касаевой Г.А. удовлетворить. Признать за Касаевой Г.А. право собственности на магазин общей площадью 34,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Алькеевский районный суд РТ. Председательствующий: подпись Р.Г. Гаязов Копия верна судья: Р.Г. Гаязов Решение вступило в законную силу «___» ____________ 20__ года. Судья: Р.Г. Гаязов Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-303/2012г. Секретарь судебного заседания Газизова Ф.Х.