О признании права собственности

Дело №

решение составлено

в окончательной форме

Дата года

Именем Российской Федерации

Дата года ...

Алейский городской суд в составе

председательствующего Г.Н.Осколковой

при секретаре Т.Е.Яйчун

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО10 № по ... о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к ответчику с иском о признании права собственности, указывая на то, что в 1992 году при выходе из свеклосовхоза «ФИО21» он, его отец ФИО7, его мама ФИО3, его тесть ФИО11., его тёща ФИО12 обратились с заявлениями о выделении им земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Данные заявления были удовлетворены и нам были выделены земельные участки каждому по 13,9 га, что подтверждается приказами свеклосовхоза «ФИО13»: № от Дата года; № от Дата года; № от Дата года; № от Дата года; № от Дата года. Согласно выписке из постановления администрации ..., Алтайского края № от Дата года «О предоставлении земельных участков для ведения крестьянских хозяйств» ему был предоставлен в собственность земельный участок для ведения крестьянского хозяйства в количестве 2025 б/га, в том числе в собственность сельхозугодий 12025 б/га, из них пашни 2025 б/га - 70 га на ФИО23 отделении того же хозяйства поле № первого севооборота. Согласно постановления администрации ..., Алтайского края № от Дата года «О регистрации созданного крестьянского хозяйства» было зарегистрировано крестьянское хозяйство ФИО2 расположенное на территории ФИО30 сельского Совета. Таким образом, земельные участки выделенные свеклосовхозом «ФИО22» ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО14 ФИО15 были переданы в собственность крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 Дата года, согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО2 было ликвидировано. В связи с тем, что он являлся единственным членом КФХ, имущество КФХ, в том числе земельный участок площадью 70,211 га принадлежит ему.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок кадастровый номер № общей площадью 70,211 га, расположенного примерно в 1,7 км. По направлению на юго-восток от ориентира посёлок, расположенного за пределами участка адрес ориентира: край Алтайский, р-н Алейский, ....

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил аналогично изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО29 № по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в заявлении, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2.

Представитель третьего лица ОАО «ФИО17» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Суд, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей ответчик и третьего лица ОАО «ФИО16 по имеющимся материалам в деле.

Суд, выслушав истца ФИО2, свидетелей ФИО6, ФИО5, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании согласно приказам свеклосовхоза «ФИО26»: № от Дата года; № от Дата года; № от Дата года; № от Дата года; № от Дата года были выделены земельные участки ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО18 по 13,9 га каждому для образования крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно выписке из постановления администрации ..., Алтайского края № от Дата года «О предоставлении земельных участков для ведения крестьянских хозяйств» ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок для ведения крестьянского хозяйства в количестве 2025 б/га, в том числе в собственность сельхозугодий 12025 б/га, из них пашни 2025 б/га - 70 га на ФИО27 отделении того же хозяйства поле № первого севооборота.

На основании постановления администрации ..., Алтайского края № от Дата года «О регистрации созданного крестьянского хозяйства» было зарегистрировано крестьянское хозяйство ФИО2 расположенное на территории Алейского сельского Совета.

Таким образом, земельные участки выделенные свеклосовхозом «ФИО24» ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО19 были переданы в собственность крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2

Между тем, Дата года, согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО2 было ликвидировано.

Так, из трудовой книжки следует, что ФИО2 Дата года уволен по п. 1 ст. 81 ТК РФ в связи с ликвидацией крестьянского хозяйства.

Согласно п. 4 ст. 9 Федерального закона от Дата года №ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с ГК РФ.

Между тем, как следует из повторного свидетельства о смерти серии I-БЮ №, выданного администрацией ФИО28 сельсовета ... Дата года ФИО7 умер Дата года в ... края.

Мать ФИО2 - ФИО3 умерла Дата года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ТО №, выданным Дата года отделом ЗАГС администрации ....

ФИО8 - тесть ФИО2 умер Дата года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО №, выданным администрацией ... Алтайского края.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что она работала в совхозе, в сельском совете. Сельсовет предоставлял в собственность земельные участки для ведения крестьянского хозяйства. ФИО2 не зарегистрировал данный земельный участок, однако с 1992 года он является собственником земельного участка.

Из пояснений допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что она является женой ФИО2, в 1992 году её мужу, его матери, отцу, тестю и теще были выделены земельные участки для образования крестьянского хозяйства. Муж являлся единственным членом КФХ, земельный участок принадлежит ему, более 15 лет, однако надлежащим образом он его не зарегистрировал.

В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землёй и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно уведомлению ФИО25 по ... № от Дата года на земельный участок, кадастровый номер № сведения о регистрации действующих прав на данный объект недвижимого имущества отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора куш продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ - лицо гражданин или юридическое лиц не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, как установлено в судебном заседании ФИО2 хотя и не зарегистрировал данный земельный участок в органах государственной регистрации однако с 1992 года фактически являлся собственником земельного участка кадастровый номер №, общей площадью 70,211 га, расположенного примерно в 1,7 км. по направлению на юго-восток от ориентира посёлок, расположенного за пределами участка адрес ориентира: край Алтайский, р-н ..., ..., добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.

Добросовестность его владения на основании п. 3 ст. 10 ГК РФ предполагается, и в ходе разбирательства ответчиком не оспаривалась. Истец владеет земельным участком как своим собственным, что проявляется в его обработке, оплате налога.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 234 ГК РФ, 196-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО20 № по ... о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок кадастровый номер №, общей площадью 70,211 га, расположенного примерно в 1,7 км. По направлению на юго-восток от ориентира посёлок, расположенного за пределами участка адрес ориентира: край Алтайский, р-н Алейский, ....

Решение может быть обжаловано в ...вой суд Алтайского края через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.Н.Осколкова