дело №
решение составлено
в окончательной форме
Дата года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата года ...
Алейский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Г.Н.Осколкова
при секретаре Т.Е.Яйчун
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ему на основании договора купли-продажи, принадлежит целый жилой дом, расположенный в ... по ..., ..., что подтверждается договором купли-продажи от Дата года удостоверенного ФИО5, государственным нотариусом Алейской государственной нотариальной конторы Алтайского края, зарегистрировано в реестре за №, и зарегистрированного в БТИ Дата года, он прописал по вышеуказанному адресу своего сына ФИО2. В 2003 году ответчик выселился из дома и выехал к новому месту жительства по адресу г. ... ..., ..., .... Жилищных правоотношений с Ответчиком они не поддерживают, оплату за коммунальные услуги вносит он лично. Из этого следует, что Ответчик добровольно убыл к новому месту жительства и у него нет намерений возвращаться на прежнее место жительства. Согласно ст. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата года № «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ»: при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде Ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также в его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением Ответчиком в отношении себя договора социального найма. Просит снять с регистрационного учета жилого помещения по адресу ... ... ФИО2, в связи с убытием к новому месту жительства.
Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил аналогично изложенному выше, просит иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился его место жительства неизвестно.
Суд в силу ст. 50 ГПК РФ ответчику место жительства, которого неизвестно назначает адвоката.
Адвокат ФИО6 в судебном заседании просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо ФИО13 ФИО14 ... по ... и ...у в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Суд, учитывая мнение истца, представителя ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.
Суд, выслушав истца ФИО3, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что собственником спорного дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... на праве собственности является ФИО7, что подтверждается договором купли-продажи от Дата года, удостоверенного ФИО15 А.В.
Как следует из выписки из домовой книги жилого дома № по ..., ..., принадлежащего ФИО3 в указанном доме проживают: сын ФИО2, жена ФИО9, ФИО8
Согласно справке, выданной администрацией ... Дата года ФИО3 имеет состав семьи жену ФИО9
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснил, что ФИО3 приходится ему тестем, ответчик ФИО2 его сын. Около 7 лет он не проживает по указанному адресу, поскольку он уехал в .... В настоящее время ФИО3 необходимо продать дом.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 пояснил аналогично изложенному свидетелем ФИО10
К тому, как видно из представленных квитанций по уплате электроэнергии, воды бремя уплаты коммунальных услуг несёт истец ФИО3
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из этого следует, что собственник не только имеет право владеть, то есть реально обладать имуществом, извлекать из него выгоду, но и распоряжаться им, определять его юридическую судьбу: продавать, дарить и прочее.
Согласно частям 1,2,3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательствами. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с частями 1,4 статьи ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственниками жилого помещения за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено между соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суд, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик не реализовал свое право на пользование жилым помещением, принадлежащее истцу.
Признавая ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, суд считает возможным обязать ФИО13 ФИО12 службы России по ... по ... и ...у снять ответчика с регистрационного учета, поскольку пунктом 31 Постановления Правительства РФ от Дата года № «Об утверждении правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Обязать ФИО13 ФИО12 службы России по ... по ... и ...у снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Алейского городского суда Г.Н.Осколкова