Дело №
Мотивированное решение
составлено Дата года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДата года Алейский городской суд Алтайского края в составе:председательствующего Г.Н. Осколковой
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО6 края о понуждении к строительству внутренней канализации,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о понуждении к строительству внутренней канализации, указывая на то, что по праву собственности ей принадлежит однокомнатная частично благоустроенная квартира № по ... - 114 ..., квартира была приобретена в марте 2009 года, что подтверждается договором купли-продажи от Дата года и Свидетельством о государственной регистрации права серии 22 АБ № от Дата года.
В ее квартире отсутствует канализация, в то время, как всех квартирах по вышеуказанному адресу она имеется. По поводу строительства канализации она обращалась в ..., но там ей не помогли, сославшись на отказ собственников квартир обеспечить допуск в жилые помещения для подключения к ее квартире центральной канализации.
Просит обязать ФИО8 обеспечить допуск к работе по проведению внутренней канализации в ее квартире.
Истица и ее представитель адвокат Ленькова Н.А. в судебном заседании уточнили исковые требования и просили обязать ФИО9 обеспечить допуск к работе по проведению внутренней канализации в квартире ФИО2 в виде устройства отдельной канализации в квартире № по ... - 114 ... по варианту, предложенному экспертом - через лестничную клетку первого этажа (устройство стояка в общем коридоре с выводом трубопровода под полом лестничной клетки на улицу, с последующей прокладкой трубопровода в дворовой части с подключением в один из дворовых канализационных кольцов). Дополнительно просили исключить из числа третьих лиц ФИО3 и МУП «...» ....
Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, представил суду заявление, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.
Суд выслушав истицу, его представителя адвоката Ленькову Н.А., исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Разрешая заявленные требования, суд установил, что спорная квартира №, расположенная по ... ... края находится в многоквартирном двухэтажном доме, в котором имеется канализационная система.
Согласно Договору купли-продажи от Дата года и Свидетельству о государственной регистрации права серии 22 АБ № от Дата года квартира №, расположенная по ... ... края, кадастровый номер №, принадлежит по праву собственности ФИО2, в указанной квартире отсутствует канализационная система.
Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения не только обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, но и соблюдать права и законные интересы соседей.
Как видно, истица, наряду с другими собственниками дома, несет бремя расходов по содержанию помещений, предназначенных для обслуживания всех помещений в многоквартирном доме, в котором расположена и ее квартира, в том числе и за помещения, в которых имеются инженерные коммуникации, которыми она также имеет право пользоваться (части 1, 22 статьи 36 и статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно частей 9 и 10 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации строительство внутренней канализации, в том числе и в квартире ФИО2, относится к компетенции ФИО13.
Из проекта от 2010 года, разработанного и утвержденного МУП «...» ... №) видно, что техническая возможность системы бытовой канализации в квартире № по ... ... предусматривается и возможна путем врезки проектируемой системы канализирования в существующий канализационный стояк, расположенный в квартире №.
Из пояснений истицы следует, что она согласна нести бремя расходов по обеспечению и строительству внутренней канализации.
Для решения вопроса о технической возможности строительства внутренней канализации в квартире истицы и вариантов такого строительства, на основании определения суда, была проведена строительно-техническая экспертиза.
Согласно заключению эксперта ООО «...» №С/10 от Дата года устройство отдельной канализации в квартире № по ... - 114 ... возможно по нескольким вариантам.
Истица в судебном заседании просила произвести устройство канализации в ее квартире по одному из вариантов, предложенных экспертом, а именно, через лестничную клетку первого этажа (устройство стояка в общем коридоре с выводом трубопровода под полом лестничной клетки на улицу, с последующей прокладкой трубопровода в дворовой части с подключением в один из дворовых канализационных кольцов).
Таким образом, техническая возможность устройства канализации в квартире № по ... ..., принадлежащей ФИО2, по указанному ею варианту, возможна.
Согласно заключения эксперта, угроза повреждения, разрушения конструкции жилого дома при условии выполнения работ по устройству канализации вышеуказанной квартиры в соответствии с нормативными требованиями, будет отсутствовать.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 к ФИО10 о понуждении к строительству внутренней канализации удовлетворить в полном объеме.
Обязать ФИО11 обеспечить ФИО2 работу по устройству отдельной канализации в квартире № по ... ... края с учетом требований по ее устройству, изложенных в заключении эксперта ООО «...» №С/10 от Дата года.
Взыскать с ФИО12 в пользу ФИО2 200 рублей государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в ...вой в течение десяти дней.
Председательствующий Г.Н. Осколкова