Дело №
решение в мотивированном виде
изготовлено Дата года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата года г.Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего О.В.Луханиной
при секретаре Е.Г.Непомнящих,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодовникова ФИО2 к Администрации города Алейска Алтайского края о внесении изменений в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, прекращении общей собственности и определении долей,
УСТАНОВИЛ:
Солодовников И.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации города Алейска Алтайского края указывая на то, что Дата года между МУ «Дирекция Единого Заказчика» в лице директора Шушаковой А.Д. с одной стороны и Солодовниковым ФИО3, Солодовниковой ФИО4 и Солодовниковым ФИО5 с другой стороны был заключен договор на передачу в общую собственность целого жилого трехкомнатного дома общей площадью 47 квадратных метров, жилой площадью 24,10 квадратных метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Однако в указанном договоре ошибочно указано, что ему и членам его семьи передан в собственность не целый жилой трехкомнатный дом, а трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., .... То, что ему и членам его семьи передан жилой дом, а не квартира подтверждается кадастровым паспортом номер № от Дата года, выпиской из технического паспорта на домовладение от Дата года, техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилого фонда от Дата года. Устранить данное несоответствие в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата года ему не представляется возможным кроме как в судебном порядке. Кроме того, ему необходимо прекратить общую собственность владельцев целого жилого дома и определить доли. Просит внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата года, исключив из него сведения о передаче в совместную собственность ему, Солодовниковой Т.М. и Солодовникову Д.И. трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... внести сведения о передаче в совместную собственность ему, Солодовниковой Т.М. и Солодовникову Д.И. целого жилого трехкомнатного дома общей площадью 47 квадратных метров, жилой площадью 24,1 квадратных метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ...; прекратить право общей собственности его, Солодовниковой Т.М. и Солодовникова Д.И. на целый жилой трехкомнатный дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ...; признать право долевой собственности на указанное домовладение за ним, Солодовниковой Т.М. и Солодовниковым Д.И. по 1/3 доле за каждым.
В судебном заседании истец Солодовников И.Г. поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил аналогично изложенному. Расходы по оплате государственной пошлины просит оставить за собой.
Представитель ответчика Администрации города Алейска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, в телефонограмме от Дата года просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо Солодовникова Т.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Солодовникова Д.И., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в заявлении от Дата года просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные истцом требования поддерживает в полном объеме длежащиющая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Солодовникова Д.о передаче в совместную собствнность еля 2010.
Учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.
Выслушав истца Солодовникова И.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата года, заключенного между уполномоченным собственником органом МУ «Дирекция Единого Заказчика» в лице директора Шушаковой А.Д. (Собственник) и Солодовниковым И.Г., Солодовниковой Т.М., Солодовниковым Д.И. (Получатель), семья Солодовниковых на праве совместной собственности стала собственником трехкомнатной квартиры номер ..., расположенной в городе Алейске по ... ....
Однако, по данным паспорта Солодовникова И.Г. №, паспорта Солодовниковой Т.М. №, технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, выписки из технического паспорта на домовладение от Дата года, кадастрового паспорта номер № от Дата года в городе Алейске по ..., ..., расположен целый жилой трехкомнатный дом общей площадью 47,0 квадратных метров, жилой площадью 24,10 квадратных метров, собственниками которого являются истец Солодовников И.Г. и третьи лица Солодовникова Т.М., Солодовников Д.И.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при составлении договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата года в указании подлежащего передаче семье Солодовниковых в собственность недвижимого имущества допущена описка и указано «..., ...» вместо «...».
На основании изложенного суд считает необходимым внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата года, исключив из него сведения о передаче в совместную собственность Солодовникову И.Г., Солодовниковой Т.М. и Солодовникову Д.И. трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., с внесением сведений о передаче в совместную собственность Солодовникову И.Г., Солодовниковой Т.М. и Солодовникову Д.И. целого жилого трехкомнатного дома общей площадью 47 квадратных метров, жилой площадью 24,1 квадратных метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что дом номер ... по ... ... края принадлежит Солодовникову И.Г., Солодовниковой Т.М. и Солодовникову Д.И. на праве общей собственности.
По правилам статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением долей (долевой) или без определения долей (совместной). При соглашении участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как следует из статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права совместной собственности между Солодовниковым И.Г., Солодовниковой Т.М. и Солодовниковым Д.И. подлежат удовлетворению и суд устанавливает по 1/3 доли каждому на трехкомнатный жилой дом номер ..., расположенный в ... по ... доли каждого равными по 1/3 суд исходит из того, что отсутствует какое - либо соглашение участников совместной собственности о распределении долей иным образом. В ином порядке, помимо судебного, долевая собственность установлена быть не может.
По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Однако учитывая, что Солодовников И.Г. в судебном заседании просил о возложении расходов по оплате государственной пошлины на него, суд оставляет понесенные судебные расходы за истцом.
Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Солодовникова ФИО6 удовлетворить.
Внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата года, исключив из него сведения о передаче в совместную собственность Солодовникову ФИО7, Солодовниковой ФИО8 и Солодовникову ФИО9 трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., с внесением сведений о передаче в совместную собственность Солодовникову ФИО10, Солодовниковой ФИО11 и Солодовникову ФИО12 целого жилого трехкомнатного дома общей площадью 47 квадратных метров, жилой площадью 24,1 квадратных метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Прекратить совместную собственность Солодовникова ФИО13, Солодовниковой ФИО14 и Солодовникова ФИО15 на жилой трехкомнатный дом общей площадью 47 квадратных метров, жилой площадью 24,1 квадратных метров, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать за Солодовниковым ФИО16, Дата года рождения, уроженцем ... ..., право собственности на 1/3 долю жилого трехкомнатного дома общей площадью 47 квадратных метров, жилой площадью 24,1 квадратных метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать за Солодовниковой ФИО17, Дата года рождения, уроженкой села ... ..., право собственности на 1/3 долю жилого трехкомнатного дома общей площадью 47 квадратных метров, жилой площадью 24,1 квадратных метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать за Солодовниковым ФИО18, Дата года рождения, уроженцем ... края, право собственности на 1/3 долю жилого трехкомнатного дома общей площадью 47 квадратных метров, жилой площадью 24,1 квадратных метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении 10 дней.
Председательствующий О.В.Луханина