Дело №
решение в мотивированном виде
изготовлено Дата года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата года г.Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего О.В.Луханиной
при секретаре Е.Г.Непомнящих,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лаптевой ФИО9 к ... сельскому Совету, Администрации ... о прекращении права совместной собственности, установлении долевой, включении доли умершего в наследственную массу и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Лаптева М.А. обратилась в Алейский городской суд с исковым заявлением указывая на то, что Дата года собственником жилого фонда Совхозом «Коммунар» ... (в настоящее время совхоз ликвидирован) в лице директора ФИО3 ее семье, состоящей из трех человек: ее, ФИО10, ФИО11, в совместную собственность передан жилой дом, расположенный в селе .... Кадастровый номер дома №. Дата года ФИО12 умер. Дата года умерла ФИО13. Для принятия наследства необходимо прекратить общую совместную собственность на указанный жилой дом, установив доли каждого, в том числе за умершими, по 1/3, включив их доли в наследственную массу. Просит прекратить совместную собственность ее, ФИО14 и ФИО15 на жилой дом, расположенный в ...; доли умерших ФИО16 и ФИО17 включить в наследственную массу; признать за ней право собственности на указанное домовладение.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В заявлении от Дата года Лаптева М.А. просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие, иск поддерживает.
Третье лицо нотариус Ерохина Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке.
Суд считает возможным разрешить спор в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по имеющимся материалам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата года, заключенного между Совхозом «Коммунар» в лице директора ФИО18 (Продавец) и ФИО19 (Покупатель), Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрел квартиру, состоящую из четырех комнат, общей площадью 72,9 квадратных метров, расположенную в ..., безвозмездно на состав членов семьи из трех человек.
Пунктом 7 данного Договора установлено, что в случае смерти Покупателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
Из кадастрового паспорта № от Дата года следует, что общая площадь указанного выше жилого дома составляет 47,9 квадратных метров.
Факт принадлежности дома ..., на праве общей совместной собственности истцу Лаптевой М.А., ФИО20 и ФИО21 подтверждается выпиской из технического паспорта на домовладение от Дата года, выпиской № из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от Дата года.
По правилам статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением долей (долевой) или без определения долей (совместной). При соглашении участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как следует из статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Дата года ФИО22 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Дата года ... сельсоветом ..., актовая запись №.
Дата года умерла ФИО23., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Дата года Администрацией ..., актовая запись №.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права общей совместной собственности между ней, ФИО24 и ФИО25 подлежат удовлетворению и суд устанавливает по 1/3 доли каждому на дом .... Устанавливая доли каждого равными по 1/3, суд исходит из того, что отсутствует какое-либо соглашение участников совместной собственности о распределении долей иным образом. В ином порядке, помимо судебного, в данном случае долевая собственность установлена быть не может.
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что ФИО26 является мужем Лаптевой М.А., а ФИО27 - матерью истца.
Таким образом Лаптева М.А. является наследником 1/3 доли выше указанного домовладения, принадлежащей умершему ФИО28., и 1/3 доли, принадлежащей умершей ФИО29.
Следовательно подлежат удовлетворению и требования истца о включении наследственного имущества, 1/3 доли дома ... умершего ФИО30 1/3 доли умершей ФИО31 в наследственную массу и признании Лаптевой М.А. наследником данных долей дома.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании изложенного подлежат удовлетворению и требования Лаптевой М.А. о признании за ней права собственности на жилой дом ....
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лаптевой ФИО32 удовлетворить.
Прекратить совместную собственность Лаптевой ФИО33, ФИО34, умершего Дата года, ФИО35, умершей Дата года, на жилой дом №, общей площадью 47,9 квадратных метров, жилой площадью 36,9 квадратных метров, расположенный в ....
Определить долевую собственность на жилой дом №, общей площадью 47,9 квадратных метров, жилой площадью 36,9 квадратных метров, расположенный в ..., выделив 1/3 долю дома Лаптевой ФИО36, 1/3 долю ныне умершему ФИО37, 1/3 долю ныне умершей ФИО38.
Включить 1/3 долю жилого дома №, общей площадью 47,9 квадратных метров, жилой площадью 36,9 квадратных метров, расположенного в ..., ныне умершего Дата года ФИО39 в наследственную массу.
Включить 1/3 долю жилого дома №, общей площадью 47,9 квадратных метров, жилой площадью 36,9 квадратных метров, расположенного в ... ..., ныне умершей Дата года ФИО40 в наследственную массу.
Признать за Лаптевой ФИО41, Дата года рождения, уроженкой ... ..., право собственности на жилой дом №, общей площадью 47,9 квадратных метров, жилой площадью 36,9 квадратных метров, расположенный в ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении 10 дней.
Председательствующий О.В.Луханина