Дело №
решение в мотивированном виде
изготовлено Дата года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата года ...
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего О.В. Луханиной
при секретаре Е.Г. Непомнящих,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смищенко ФИО7 к Межрайонной инспекции Федеральной Налоговой Службы России № по ... о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Смищенко В.Г. обратилась в Алейский городской суд с исковым заявлением указывая на то, что Дата года ею у Сельскохозяйственного кооператива колхоз ... приобретено нежилое одноэтажное здание цеха комбайнов, 1975 года постройки, расположенное в .... Стоимость здания перечислена продавцу после подписания договора купли-продажи. Для эксплуатации здания цеха комбайнов Администрацией ... в аренду предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 2772 квадратных метров, находящийся по месту расположения цеха комбайнов, то есть в .... В соответствии со статьей 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года номер 122-ФЗ единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация. Однако регистрация данного здания оказалась невозможной. Продавец СПК ... в настоящее ликвидирован, правопреемника нет. Считает, что она имеет право собственности на здание цеха комбайнов, которым она открыто, добросовестно и непрерывно владеет. Указанное здание цеха комбайнов не является краевой, федеральной или муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц. Просит признать за ней право собственности на здание цеха комбайнов, расположенное в ...
В судебном заседании истец Смищенко В.Г. уточнила заявленные требования, просит признать за ней право собственности на здание цеха комбайнов, находящееся примерно в 350 метрах по направлению на северо-запад от ориентира - здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: .... Оплату государственной пошлины истец просит оставить за собой.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС № по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в телефонограмме просят рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица Администрации ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.
Представитель третьего лица Администрации ... Старостенко О.М. пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.
С учетом требований статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика Межрайонной ИФНС № по ..., представителя третьего лица Администрации ....
Выслушав истца Смищенко В.Г., представителя третьего лица Администрации ... Старостенко О.М., исследовав материалы гражданского дела, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно Договора купли-продажи имущества, заключенного Дата года между СПК - колхоз ... (Продавец) и Смищенко В.Г. (Покупатель), Продавец передал, а Покупатель принял и оплатил стоимость здания цеха комбайнов, 1975 года.
Факт приобретения Смищенко В.Г. указанного здания подтверждается квитанцией от Дата года, актом приема-передачи имущества по договору купли-продажи от Дата года.
В соответствии с Выпиской из технического паспорта на здание цеха комбайнов от Дата года Смищенко В.Г. является собственником указанного объекта.
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата года на территории ... и ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации действующих прав на здание цеха комбайнов, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., отсутствуют.
Согласно кадастрового паспорта № от Дата года, выданного Алейским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ..., указанное здание цеха комбайнов общей площадью 677,3 квадратных метров, количество этажей 1, завершено строительством и принято в эксплуатацию в 1975 году.
В соответствии с Договором № аренды земельного участка от Дата года, заключенного между Администрацией ... (Арендодатель) и Смищенко В.Г. (Арендатор), земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный примерно в 350 метрах по направлению на северо-запад от ориентира - здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ... общей площадью 4579 квадратных метров.
Смищенко В.Г. с Дата года добросовестно и непрерывно пользуется и владеет зданием цеха комбайнов, расположенным примерно в 350 метрах по направлению на северо-запад от ориентира - здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., однако в установленном законом порядке собственником данного объекта не является. На данное здание отсутствует информация о наличии ограничений на совершение регистрационных действий. Следовательно, имеются основания для признания за ней права собственности.
Статьей 12 ГК РФ установлено признание права как один из способов защиты гражданских прав.
На основании статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, однако, учитывая, что истец в судебном заседании просила возложить оплату государственной пошлины на нее, суд считает возможным оставить данные судебные расходы за Смищенко В.Г.
Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Смищенко ФИО8 удовлетворить.
Признать за Смищенко ФИО9, Дата года рождения, уроженкой ..., право собственности на здание цеха комбайнов общей площадью 677,3 квадратных метров, находящееся примерно в 350 метрах по направлению на северо-запад от ориентира - здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ...
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении 10 дней.
Председательствующий О.В. Луханина