ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Дата года ...
Судья Алейского городского суда В.П.Долженко рассмотрев материалы искового заявления Правдина ... на неправомерные действия руководства ООО «Жилсервис-Плюс», МУ «ДЕЗ»,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с вышеназванным заявлением.
В качестве обоснования заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства, что в апреле 2010 года Общее собрание собственников жилых помещений 36-квартирного дома, расположенного в ... по ... №, в соответствии с частью 8 ст. 162 жилищного Кодекса РФ на основании своего решения в одностороннем порядке отказалось от услуг управляющей организации, которой являлось МУ «ДЕЗ» и выбрало новой управляющей компанией ООО «ЖилСервис-Плюс».
МУ «ДЕЗ» за 30 дней до прекращения договора управления 36-квартирным домом обязано было передать вновь выбранной управляющей организации всю техническую документацию на дом и иные связанные с управлением данным домом документы (неиспользованные денежные средства на содержание общего имущества многоквартирного дома). Жильцы дома обращались неоднократно (в том числе и 000 «ЖилСервис-Плюс») к администрации МУ «ДЕЗ», однако, никакого результата со стороны МУ «ДЕЗ» так и не последовало. В соответствии с требованиями части 1 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация 000 «Жил-Сервис-Плюс» обязана заключить с собственниками жилых помещений дома договоры управления на условиях, указанных в решении общего собрания собственников, и в соответствии с частью 7 ст. 162 ЖК РФ приступить к выполнению указанного договора не позднее чем через 30 дней со дня подписания договора. Однако, прошло уже почти 5 месяцев со дня избрания 000 «Жил-Сервис-Плюс» управляющей организацией, но руководство данного «000» демонстративно уклоняется от заключения с собственниками жилых помещений дома договора на управление домом, не заключило ни одного договора на предоставление коммунальных услуг с подрядными организациями. В то же время ежемесячно в течение 3-х месяцев взыскивает с плату за коммунальные услуги по тарифам, согласно которым начисляла платежи прежняя управляющая организация (МУ «ДЕЗ»).
Проверив материалы искового заявления суд приходит к выводам, что исковое заявление подлежит возврату истцу по следующим основаниям.
В соответствии со ч.4 ст. 131 ГПК РФ исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
В соответствии с ч.4 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если оно не подписано или подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.
Возвращая заявление, судья исходит из того, что при обращении с настоящим заявлением в суд Правдин А.П. фактически производит защиту нарушенных прав всего круга сособственников жилых помещений многоквартирного дома № по ... в ..., не имея полномочий выступать от лица всего состава собственников жилых помещений.
Из текста искового заявления усматривается, что Правдин А.П. обратился в суд в своих интересах и интересах собственников квартир многоквартирного дома № по ... в ... о понуждении ответчика ООО «ЖилСерсис-Плюс» заключить договор на управление с собственниками жилья дома № по ... в ..., а также в признании действий МУ «ДЕЗ», направленные на неправомерное удержание денежных средств собственников жилья в течение 4 месяцев текущего года (январь-апрель), не использованных на содержание общего имущества нашего дома, признать незаконными и обязании администрации МУ «ДЕЗ» к немедленной передаче денежных средств новой управляющей организации 000 «Жил-Сервис-Плюс», однако, в нарушении требований статей 53, 131 ГПК РФ не приложил документ, подтверждающий полномочия на подписание и предъявления заявления в суд от сособственников жилых помещений многоквартирного дома.
При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым возвратить истцу исковое заявление со всеми приложенными к нему документами.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 135, 224-225 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Правдина ... на неправомерные действия руководства ООО «Жилсервис-Плюс» и МУ «ДЕЗ», возвратить Правдину ...
На определение может быть подана частная жалоба в ...вой суд через отдел делопроизводства и судопроизводства Алейского городского суда.
Судья Алейского городского суда: В.П.Долженко