Дело №
решение в мотивированном виде
изготовлено Дата года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата года ...
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего В.П.Долженко
при секретаре Т.В.Лангольф,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чупина ... к администрации ... края о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Чупин А.Ф. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности указывая на то, что в период с 1989 г. и но настоящее время он работает в ГУП ДХ АК «Алейское ДСУ-3», расположенном по адресу ..., ..., .... Дата года был составлен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, сторонами которого являлись: Администрация Алейского ДСУ-3 в лице начальника Маркова В.В. с одной стороны, и Чупина ..., Чупиной ... и Чупиной ... с другой стороны. Также Дата года было вынесено Постановление Администрацией ... края № об утверждении договоров на передачу жилых помещений в собственность граждан в жилищном фонде ГУН «Алейское ДСУ-3».
До 2005 года собственником домов, расположенных по ... .... являлось ГУП «Алейское ДСУ-3», так как данное имущество находилось у него на балансе, но согласно справке на балансе ГУП «Алейское ДСУ-3» на 2010 года жилфонд не числится. Жилищный фонд ГУП «Алейское ДСУ-3» списан с баланса предприятия Дата года в соответствии с распоряжением № от Дата г. комитета по управлению государственным и муниципальным имуществом.
С 1992 года и по настоящее время он проживает в данной квартире по адресу ..., ... ... ... а ... с женой Чупиной Е.А. и дочерью Чупиной М.А, о чем свидетельствуют сведения о прописке в паспорте и выписке из домовой книги. В указанной квартире он осуществляет расходы по её сохранности, ремонту, вносит необходимые платежи, владеет ей добросовестно открыто и непрерывно Как впоследствии выяснилось, данная квартира на балансе ГУП ДХ АК «Алсйскос ДСУ-3» не значится. Федеральная регистраниопная служба сведений о собственнике вышеуказанного жилья не имеет.
Договор на передачу квартиры в его собственность оформлен ненадлежащим образом. Отсутствие надлежащих правоустанавливающих документов на квартиру затрудняет его право владения и распоряжения этой квартирой.
Чупина Е.А. и Чупина М.А. самостоятельных требований на спорное жилое помещение не предъявляют, согласны на то, чтобы он единолично приобрел право собственности па данное помещение. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ... ... ...
Истец Чупин А.Ф. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил аналогично изложенному в исковом заявлении. Чупин А.Ф. дополнил, что оформить право собственности без решения суда не представляется возможным.
Представитель ответчика Администрации ..., Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в ходатайстве исх. № от Дата года просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Представитель третьего лица ГУП ДХ АК «Алейское ДСУ-3» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв, из которого следует, что ГУП ДХ АК «Алейское ДСУ-3» не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица Чупина Е.А., Чупина М.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска, заявили отказ на принадлежащие им доли в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ...2.
Учитывая мнение истца Чупина А.Ф., суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика администрации ... края, третьих лиц ГУП ДХ АК «Алейское ДСУ-3», Чупиной Е.А., Чупиной М.А.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата года, собственник ГУП ДХ АК «Алейское ДСУ-3» передал в долевую собственность Чупину А.Ф., Чупиной Е.А., Чупиной М.А., квартиру, по адресу ..., ...2.
Постановлением администрации ... края № от Дата года утвержден вышеуказанный договор, на передачу жилых помещений в собственность граждан в жилищном фонде ГУП Алейское ДСУ-3.
В соответствии с регистрационным удостоверением № от Дата года, выданны ФГУП «Ростехинвентаризация на квартиру № по ... ..., долевыми собственниками являются: Чупин А.Ф., Чупина Е.А., Чупина М.А. Данный факт также подтверждается выпиской № из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от Дата года, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по ... Алейским отделением.
Из кадастрового паспорта № от Дата года, выписки из технического паспорта на домовладение от Дата года дом по адресу: ..., ... усматривается, что квартира № имеет общую площадь 57,1 кв.м., жилую площадь 39,6 кв.м.
Факт того, что истец и члены его семьи Чупина Е.А., Чупина М.А. зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают в спорном жилом помещении, подтверждается справкой исх. № от Дата года, выданной ГУП ДХ АК «Алейское ДСУ-3», копиями их паспортов, копией домовой книги, копия карточек прописки.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из изложенного следует, что заявленные Чупиным А.Ф. исковые требования являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению, поскольку дом № квартира № по ... края, приобретен истцом и членами его семьи с соблюдением требований закона.
Статьей 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Поскольку Чупина Е.А. и Чупина М.А. в ходе судебного заседания отказались от право собственности на принадлежащие им на праве собственности доли на квартиру номер № по ... ..., суд считает необходимым признать за Чупиным А.Ф. право собственности на жилое помещение в виде квартиры номер №, расположенной по адресу: ..., ..., ....
Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чупина ... удовлетворить.
Признать за Чупиным ..., Дата года рождения, уроженцем села ..., ... Алтайского края, право собственности жилое помещение в виде квартиры номер № общей площадью 57,1 квадратных метров, жилой площадью 39,6 квадратных метров, расположенной по ..., ..., ... края.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 10 дней.
Председательствующий В.П.Долженко