Дело №
решение в окончательной форме
изготовлено Дата года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата года ...
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего В.П.Долженко
при секретаре Т.В.Лангольф,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коржовой ... к Межрайонной инспекции Федеральной Налоговой Службы России номер 10 по ... о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Коржова С.А. обратилась в Алейский городской суд с исковым заявлением, указывая на то, что с мая 1993 года, она проживалает в квартире №, расположенной в городе Алейске Алтайского края по ... ..., вместе с супругом, Коржовым ..., умершем Дата года. ... квартиры составляет 33,1 кв. м., ее стоимость 75712,12 рублей, номер в реестре жилищного фонда -№. Она и её сын, Коржов ... Дата года рождения, зарегистрированы по месту проживания в указанной квартире, она осуществляет расходы по содержанию квартиры, вносит необходимые платежи, следовательно, в соответствии со ст. ст.218, 234 ГК РФ имеет право собственности на приобретенное имущество, которым добросовестно, открыто и непрерывно владеет более пятнадцати лет. Однако, на квартиру, отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы, что является препятствием для ее государственной регистрации. Отсутствие возможности получить свидетельство о государственной регистрации квартиры затрудняет её право владения, пользования и распоряжения квартирой. Данная квартира на балансе в Муниципальном Учреждении «Дирекция Единого Заказчика» не значится, в архивном отделе администрации ..., сведений о ее передаче в личную собственность отсутствуют. Согласно сведений Управления государственной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., запись о регистрации действующих прав на объект недвижимости: квартиру № по ... края, отсутствуют. Просит признать за ней, Коржовой ... ... право собственности на квартиру №, расположенную в городе Алейске Алтайского края по ... ....
В судебном заседании истец Коржова С.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, дополнив, что квартира ранее принадлежала организации Заготсбытбазе. Данная организация и предоставила жилое помещение ее семье. В настоящее время указанная организация не существует, что не дает ей возможности оформить передачу квартиры в собственность по договору приватизации.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС номер 10 по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом
Представитель третьего лица ... Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.
С учетом требований статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика Межрайонной ИФНС номер 10 по ..., представителя третьего лица ... Алтайского края.
Выслушав истца Коржову С.А., свидетелей ФИО11. и ФИО12., исследовав материалы гражданского дела, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно данных паспорта Коржовой С.А. серии № номер № выданного Дата года ОВД ... и ... Алтайского края, истица зарегистрирована по месту жительства с Дата года в доме номер № в квартире номер № ... края.
Кроме этого, как следует из справки администрации ... от Дата года Коржова С.А. имеет следующий состав семьи: сын Коржов Д.А., сын Овсянников М.С. (зарегистрированный по адресу: ..., ... №).
Согласно паспорта серии № номер №, выданный Дата года ОВД ... и ... Алтайского края, сын истицы Коржов Д.А. зарегистрирован по адресу: ..., ...№ с Дата года.
Из архивной справки исх. № от Дата года, выданной архивным отделом администрации ... края, усматривается, что постановлением № от Дата года утвержден договор о передаче квартир №№, 3 жилого дома № по ... заготбытбазы в личную собственность граждан. Согласно примечания данной справки, сведения о передачи квартиры № № жилого фонда дома № по ... в личную собственность отсутствуют.
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата года на территории ... и ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации действующих прав на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., отсутствуют.
Согласно справки МУ «ДЕЗ» № от Дата года жилой дом по ... на балансе в данной организации не значится.
Из технического паспорта указанного домовладения от Дата года, выданного Алейским филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», усматривается, что квартира номер № дома номер № по ... ..., имеет общую площадь 33,1 квадратных метра, жилую площадь 28,3 квадратных метра, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №
Свидетель ФИО13., ФИО14. по существу заданных в судебном заседании вопросов пояснили, что семья Коржовой проживает в квартире № по ...-№ ... в течение 18-19 лет. Дом, в котором находится квартира Коржовой, а также их квартира, ранее принадлежал организации Заготсбытбазе. Им квартира была передана в собственность по договору приватизации в 1991-1993 году. Коржовы договор приватизации оформить не успели. В настоящее время организация Заготсбытбаза не существует, то есть ликвидирована. Истица Коржова с момента заселения проживает в квартире №, оплачивает все налоги, коммунальные услуги.
Факт того, что Коржова С.А. постоянно проживает в квартире № по ...-№ ... и оплачивает коммунальные услуги, подтверждается также выпиской из лицевого счета по договору энергоснабжения №, заключенным с Коржовой С.А. филиалом Алейские «МЭС».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Коржова С.А. с 1993 года проживает и зарегистрирована по месту жительства в доме, расположенном по адресу: ..., ...2. Не являясь собственником указанного дома, Коржова С.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом, как своим собственным на протяжении более 15 лет, однако в установленном законом порядке собственником данного жилого помещения не является. На данное жилое помещение отсутствует информация о наличии ограничений на совершение регистрационных действий. Следовательно, имеются основания для признания за ней права собственности в силу приобретательной давности.
Статьей 12 ГК РФ установлено признание права как один из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, либо иным имуществом в течении 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). На основании данной нормы закона за Коржовой С.А. может быть признано право собственности на спорное жилое помещение.
Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коржовой ... удовлетворить.
Признать за Коржовой ..., Дата года рождения, уроженки села ... Алтайского края, право собственности на квартиру номер 2, общей площадью 33,1 квадратных метров, жилой площадью 28,3 квадратных метров, дома номер №, расположенного по ... ... края,
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении 10 дней.
Председательствующий В.П.Долженко