Дело №
решение в мотивированном виде
изготовлено Дата года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата года ...
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего О.В. Луханиной,
при секретаре Е.Г.Непомнящих
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елунина ФИО8, Елуниной ФИО9, Елунина ФИО10 к Филиалу Открытого акционерного общества ..., Администрации ... края о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Елунин Г.В., Елунина Г. М., Елунин Я.Г. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности указывая на то, что им на праве собственности принадлежит квартира ... расположенная в ..., в которой они проживают с Дата , осуществляют расходы по ее содержанию, оплачивают коммунальные услуги. Постановлением Администрации ... края от Дата года за №, договором от Дата года, заключенным от имени директора Барнаульского районного энергетического управления «Барнаулэнерго» ... указанная квартира передана им в совместную собственность. Квартира состоит из трех комнат общей площадью 63,9 квадратных метров, имеет кадастровый №, находится в пределах земельного участка за кадастровым номером №, площадью 983 квадратных метров. Стоимость квартиры составляет 231 608,45 рублей. Барнаульское районное энергетическое управление «Барнаулэнерго» ... приказом ОАО ... № шр. от Дата года переименовано в Филиал ОАО ... Государственная регистрация данной квартиры в настоящее время не возможна, так как правоустанавливающие документы на нее не являются надлежащими. Считают, что согласно статьей 218, 234 ГК РФ имеют право собственности на приобретенное имущество, которым открыто, добросовестно и непрерывно владеют более пятнадцати лет. Отсутствие возможности получить свидетельство о государственной регистрации квартиры затрудняет их право владения, пользования и распоряжения квартирой. Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Алтайского края записи о регистрации действующих прав на объект - квартиру ... отсутствуют. Считают целесообразным установить доли каждого в общей совместной собственности на квартиру на основании статьи 254 ГК РФ, предусматривающей раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли каждого из них в праве на общее имущество в размере 1/3. Просят признать за ними право собственности по 1/3 доли квартиры ... за каждым.
В судебном заседании истцы Елунин Г.В., Елунина Г. М., Елунин Я.Г. поддержали заявленные требования в полном объеме, пояснили аналогично изложенному в исковом заявлении. Елунина Г.М. просила расходы по оплате государственной пошлины оставить за ней.
Представители ответчиков ОАО ..., Администрации ... края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.
Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Учитывая мнение истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков, третьего лица.
Выслушав истцов Елунина Г.В., Елунину Г. М., Елунина Я.Г., исследовав материалы гражданского дела, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, постановлением Администрации ... края от Дата года № «О передаче жилого помещения в личную собственность граждан в жилфонде Центральных электрических сетей» утвержден договор на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: ..., состоящего из трех комнат общей площадью 64,2 квадратных метров, в совместную собственность Елунину Г.В., Елуниной Г.М., Елунину Я.Г. бесплатно.
Согласно пункта 1 Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного Дата года между собственником жилфонда в лице директора ЦЭС ФИО12Собственник) и Елуниным Г.В., Елуниной Г.М., Елуниным Я.Г. (Получатель), Собственник передал в собственность, а Получатель приобрел квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 64,2 квадратных метров, в том числе жилой 38,8 квадратных метров, по адресу: ..., на количество членов семьи - трех человек.
Дата года Елунину Г.В. Исполнительным комитетом Алейского городского Совета народных депутатов выдан ордер на жилое помещение № на состав семьи из трех человек.
Из регистрационного удостоверения, выданного Дата года Алейским БТИ, следует, что квартира ... зарегистрирована по праву за Елуниным Г.В., Елуниной Г.М., Елуниным Я.Г.
По данным выписки из технического паспорта на квартиру ... расположенную в доме ..., указанное жилое помещение на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата года принадлежит на праве общей совместной собственности Елунину Я.Г., Елуниной Г.М., Елунину Г.В. ... домовладения составляет 63,9 квадратных метров, жилая - 38,9 квадратных метров.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из изложенного следует, что заявленные Елуниным Г.В., Елуниной Г. М., Елуниным Я.Г. исковые требования являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению, поскольку квартира ... приобретена истцами с соблюдением требований закона.
Оспариваемое жилое помещение не является собственностью Филиала ОАО ... что подтверждается справкой от Дата года №.
По данным уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата года № записи о регистрации действующих прав на данный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутсвуют.
Статьей 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Поскольку истцы просят определить их доли в праве общей собственности на указанное выше домовладение в размере 1/3 за каждым, суд считает необходимым признать за Елуниным Г.В., Елуниной Г.М., Елуниным Я.Г. право общей долевой собственности на квартиру ..., установив долю каждого равной 1/3.
По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Однако, учитывая, что в судебном заседании Елунина Г.М. просила расходы по оплате государственной пошлины оставить за ней, суд оставляет их за истцом.
Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Елунина ФИО13, Елуниной ФИО14, Елунина ФИО15 удовлетворить.
Признать за Елуниным ФИО16, Дата года рождения, право собственности на 1/3 долю квартиры ..., состоящую из трех комнат, общей площадью 63,9 квадратных метров, жилой площадью 38,9 квадратных метров.
Признать за Елуниной ФИО17, Дата года рождения, право собственности на 1/3 долю квартиры ..., состоящую из трех комнат, общей площадью 63,9 квадратных метров, жилой площадью 38,9 квадратных метров.
Признать за Елуниным ФИО18, Дата года рождения, право собственности на 1/3 долю квартиры ..., состоящую из трех комнат, общей площадью 63,9 квадратных метров, жилой площадью 38,9 квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 10 дней.
Председательствующий О.В. Луханина