Дело №
решение в мотивированном виде
изготовлено Дата года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата года ...
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего В.П.Долженко
при секретаре Т.В.Лангольф,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боровских ... к Фомичевой ... о признании права собственности, по исковому заявлению Фомичевой ..., Боровских ... к Боровских ... о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Боровских Л.Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности указывая на то, что Дата года колхоз «Красный Партизан» передал в собственность ему дом в ... района. На указанный момент в доме были зарегистрированы - жена Боровских С.В., сын Боровских В.Л. При продаже в договоре, учитывался совокупный стаж в колхозе - 11 лет, действительно он один работал в колхозе, жена находилась в декретном отпуске, а сыну было 1 год. Данный дом был выкуплен им за счет имущественного пая, который он имел до вступления в брак. Таким образом дом не является коллективной собственностью. В договоре указана стоимость ... рубля. Также указано, что покупатель приобретает право собственности в момент регистрации в сельском совете. В случае смерти право собственности переходит к наследникам. В 1993 году Боровских С.В. делит имущество, забирает сына, уезжает в .... В 2001 году подает в суд на раздел имущества прошло 7 лет, в доме она не проживала, постоянно приезжала в ... к нему и матери его за сельскохозяйственными и молочными продуктами, оставляла сына гостить, провожал с деньгами, продуктами, алименты взыскивались в колхозе. В доме он проживал, благоустраивал, платил налоги. В 2002 году брак был расторгнут без спора. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на дом, так как дом приобретался в период совместной жизни с Боровских С.В. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... ....
Фомичева С.В., Боровских В.Л. обратились в суд с заявление о признании права собственности указывая на следующие обстоятельства Дата года между Фомичевой С.В. и Боровских Л.Н. был зарегистрирован брак, который расторгнут Дата года на основании решения судебного участка ... Алтайского края от Дата года. В браке родился сын Боровских ..., дата рождения Дата года. Согласно договору на передачу и продажу дома (квартиры) в собственность гражданина от Дата года №, колхоз «Красный партизан» передал в коллективную собственность дом общей площадью 58.7 кв. м., в том числе жилой площадью 39, 9 кв. м. по адресу: 658127, ..., ..., ..., .... согласно регистрационному удостоверению от Дата года, выданному БТИ ... в жилом доме по ..., в ... района, зарегистрировано по праву совместной собственности за Боровских ...; Боровских ...; Боровских .... При разделе имущества в 2001 году, между Фомичевой С.В. и Боровских Л.Н. было заключено мировое соглашение, согласно которому они продают данный жилой дом и делят денежные средства. Но он отказывался это делать, ссылаясь на то, что ему негде буде т жить. В настоящее время у Боровских ... изменились семейные обстоятельства. Он не проживает фактически в этом доме с декабря 2008 года и продает жилой дом но ..., ....
Оба гражданских дела были соединены в одно производство
Истец Боровских Л.Н., его представитель по доверенности Котенко О.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, пояснили аналогично изложенному в исковом заявлении.
Истец по встречному иску Фомичева С.В. поддержала заявленные требования в полном объеме.
Второй истец по встречному иску Боровских В.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Учитывая мнение истцов Боровских Л.Н., Фомичевой С.В., представителя истца Боровских Л.Н. Котенко О.В. суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося истца Боровских В.Л.
Выслушав стороны суд приходит к следующим выводам.
На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из договора № на передачу и продажу дома (квартиры) в собственность гражданина от Дата года установлено, что колхоз «Красный партизан» передал в коллективную собственность дом общей площадью 58.7 кв. м., в том числе жилой площадью 39, 9 кв. м. по адресу: 658127, ..., ..., ..., ..., семье Боровских Л.Н., состоящей из трех человек.
Согласно регистрационному удостоверению от Дата года, выданному БТИ ... жилой дом по ..., в ... района, зарегистрирован по праву совместной собственности за Боровских ...; Боровских ...; Боровских ....
Данный факт подтверждается также выпиской № от Дата года из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» по ....
Решением мирового судьи судебного участка ... Алтайского края с Дата года брак между Боровских Л.Н. и Боровских С.В. расторгнут о чем составлена запись №, после расторжения брака жене присвоена фамилия «Фомичева», что подтверждается свидетельствами о расторжении брака №I-ТО № от Дата года, № от Дата года, выданные ОЗАГС администрации ... Алтайского края.
Согласно свидетельства о рождении № №, выданного Дата года Краснопартизанским сельсоветом ... на имя Боровских В.Л. в графе «мать» указана Боровских С.В., в графе «отец» указан Боровских Л.Н.
В судебном заседании установлено, что после расторжения брака Фомичева С.В. и её сын Боровских В.Л. уехали из ... на постоянное место жительство в .... Как следует из их правоустанавливающих документов паспортов истцы по встречному иску проживают и зарегистрированы по адресу: ..., ... ....
Согласно правоустанавливающего документа паспорта № №, выданного ОУФМС по АК по ... и ...у Дата года на имя Боровских Л.Н. зарегистрирован по адресу: ... ..., ...ёжный 7.
Из справки администрации Краснопартизанского сельсовета от Дата года Боровских ... в ... не проживает, снята с регистрационного учета Дата года.
Определением Алейского городского суда от Дата года утверждено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества семьи Боровских, согласно которого в течении одного года они продают спорный дом, после продажи 2/3 вырученной суммы передаются Фомичевой С.В., а 1/3 суммы передается Боровских Л.Н.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из изложенного следует, что заявленные Фомичевой С.В., Боровских В.Л. исковые требования являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению, поскольку дом № по переулку Молодежный в ... района Алтайского края, приобретен Фомичевой С.В., Боровских Л.Н., Боровских В.Л. с соблюдением требований закона.
Суд не принимает во внимание позицию Боровских Л.Н. о признании за ним права собственности, как за единственным собственником жилья, не смотря на те факты, что он осуществлял действия по содержанию, благоустройству, оплате коммунальных услуг, налогов в спорном доме, в связи с тем, что в действительности собственников у спорного жилья трое. В судебном заседании не предоставлены доказательства передачи Боровских Л.Н. Фомичевой С.В. 2/3 суммы от продажи спорного домовладения, то есть до настоящего времени не выполнены условия мирового соглашения.
Статьей 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Поскольку истцами не определены доли в праве общей собственности на указанное выше домовладение, то суд считает необходимым признать за Боровских Л.Н., Фомичевой С.В., Боровских В.Л. право совместной собственности на дом № по переулку ... в ... района Алтайского края.
Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Боровских ... отказать.
Встречные исковые требования Фомичевой ..., Боровских ... удовлетворить.
Признать за Боровских ... Дата года рождения, уроженца ..., ... Алтайского края, Фомичевой ... Дата года рождения, уроженки ... края, Боровских ... Дата года рождения, уроженца поселка ... Алтайского края, право совместной собственности на дом №, общей площадью 64,6 квадратных метров, жилой площадью 36 квадратных метров, расположенный по переулку ... в поселке ... Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 10 дней.
Председательствующий В.П.Долженко
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата года ...
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего В.П.Долженко
при секретаре Т.В.Лангольф,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боровских Леонида Николаевича к Фомичевой Светлане Владимировне о признании права собственности на жилое помещение, по исковому заявлению Фомичевой Светланы Владимировны, Боровских Владимира Леонидовича к Боровских Леониду Николаевичу о признании права собственности на жилое помещение,
Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Боровских Леонида Николаевича удовлетворить частично.
Встречные исковые требования Фомичевой Светланы Владимировны, Боровских Владимира Леонидовича удовлетворить полностью.
Признать за Боровских Леонидом Николаевичем, Дата года рождения, уроженцем ..., ... Алтайского края, право собственности на 1\3 доли жилого дома №, общей площадью 64,6 квадратных метров, жилой площадью 36, 00 квадратных метра, расположенного по переулку Молодежному в поселке ... Алтайского края.
Признать за Фомичевой Светланой Владимировной, Дата года рождения, уроженкой ... края, и Боровских Владимиром Леонидовичем, Дата года рождения, уроженца поселка ... Алтайского края, право собственности на 1\3 доли, каждому, жилого дома №, общей площадью 64,6 квадратных метров, жилой площадью 36, 00 квадратных метра, расположенного по переулку Молодежному в поселке ... Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий В.П.Долженко