Дело №2-788/10
решение в мотивированном виде
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года <адрес>
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего О.В.Луханиной
при секретаре Е.Г.Непомнящих,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петерс ФИО9 к СПК колхоз <адрес>» о прекращении права совместной собственности, определении долевой и включении доли умершего в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Петерс Р.С. обратилась в суд с исковым заявлением к СПК колхоз <адрес>» указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между колхозом <адрес> в лице председателя ФИО10.с одной стороны и ею, ФИО17, Петерс ФИО12 и Есенковой ФИО13 с другой стороны был заключен договор на передачу и продажу дома в собственность граждан за №, согласно которого их семье на праве совместной собственности был передан жилой дом без определения долей общей площадью 49,3 квадратных метра, жилой площадью 39,2 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес> Указанный договор зарегистрирован в <адрес> сельском Совете народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО14, после смерти которого открылось наследство, состоящее из его доли в жилом доме <адрес>. Считает, что является наследником первой очереди. Однако нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что необходимо прекратить совместную собственность на жилой дом, определить доли и включить долю умершего в состав наследства. В ином порядке, помимо судебного, разрешить данный вопрос не представляется возможным. Просит прекратить право совместной собственности ее, Петерс Д.А., Есенковой А.А. и ФИО16., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом <адрес>; определить долевую собственность между указанными лицами в размере 1/4 доли каждому; включить 1/4 долю умершего ФИО15 в наследственную массу.
Истец Петерс Р.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному, расходы по оплате государственной пошлины просила оставить за ней.
Представитель ответчика СПК колхоз <адрес> Петрин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, в заявлении просит рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Третье лицо Есенкова А.А. против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Третье лицо Петерс Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Учитывая мнение истца Петерс Р.С., третьего лица Есенковой А.А., суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика СПК колхоз <адрес>», третьего лица Петерс Д.А.
Выслушав истца Петерс Р.С., третье лицо Есенкову А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
На основании Договора № на передачу и продажу дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между колхозом <адрес> в лице председателя Скокова В.Н. (Продавец) и ФИО18 на состав семьи из четырех человек (Покупатель), Продавец передал, а Покупатель принял в совместную собственность дом <адрес>.
Пунктом 5 данного Договора установлено, что в случае смерти Покупателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности общая площадь оспариваемого домовладения составляет 49,3 квадратных метров, жилая площадь - 39,2 квадратных метров.
Указанной выпиской, регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт принадлежности дома <адрес> на праве общей совместной собственности ФИО19 Петерс Р.С., Петерс Д.А., Есенковой А.А.
В соответствии со справкой о заключении брака № выданной Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО21 и Петерс А.А. заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Есенкова.
По правилам статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением долей (долевой) или без определения долей (совместной). При соглашении участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как следует из статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В судебном заседании установлено, что ФИО22 является мужем истца Петерс Р.С. и отцом Петерс Д.А., Есенковой А.А.
Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> сельсовета <адрес> (запись акта о смерти № ФИО23 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права совместной собственности между ФИО24 Петерс Р.С., Петерс Д.А., Есенковой А.А. подлежат удовлетворению и суд устанавливает по 1/4 доли каждому в праве собственности на жилой дом <адрес>. Устанавливая доли каждого равными по 1/4, суд исходит из того, что отсутствует какое-либо соглашение участников совместной собственности о распределении долей иным образом. В ином порядке, помимо судебного, долевая собственность установлена быть не может.
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, истцы являются наследниками 1/4 доли умершего ФИО25 а значит подлежат удовлетворению и заявленные требования о включении наследственного имущества - 1/4 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> умершего ФИО26 в наследственную массу.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Петерс ФИО27 удовлетворить.
Прекратить совместную собственность Петерс ФИО28, Петерс ФИО29, Есенковой ФИО30 и ФИО31, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом <адрес>
Определить долевую собственность на жилой дом <адрес> выделив 1/4 долю квартиры Петерс ФИО32, 1/4 долю - Петерс ФИО33, 1/4 долю - Есенковой ФИО34 и 1/4 долю ныне умершему ФИО35
Включить 1/4 долю жилого дома <адрес>, ныне умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО36 в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 10 дней.
Председательствующий О.В.Луханина