Р Е Ш Е Н И Е Дело №
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Алейский городской суд <адрес> в составе
председательствующего В. П. Долженко
при секретаре Т.В. Лангольф
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Труфановой <данные изъяты> к Администрации <адрес> края о прекращении совместной собственности на квартиру, установлении долевой и включении долей умерших в наследственную массу, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Труфанова В.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> края о прекращении совместной собственности, установлении долевой и включении доли умерших в наследственную массу, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ её семье в составе четырех человек, администрацией <адрес> края, в лице начальника ХЖЭУ Кухтикова В,Т. в общую совместную собственность передана трехкомнатная <адрес>, расположенная в городе <адрес> по переулку Ульяновский №. <адрес>,40 кв.м., ее кадастровый номер: №. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать, Храмцова А.П. ДД.ММ.ГГГГ умер сын, Труфанов Р.В. ДД.ММ.ГГГГ умер муж, Труфанов В.В. Она фактически приняла наследство после умерших членов семьи, до настоящего времени проживает в вышеуказанной квартире, но для получения свидетельства о праве на наследство, необходимо прекратить общую совместную собственность на квартиру, установить долевую, включить доли умерших в наследственную массу. Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками общей совместной собственности, а также выдел доли каждого из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Следовательно, доля каждого собственника <адрес>, находящейся в городе <адрес> по переулку Ульяновскому №, составляет по 1\4 части квартиры. Просит прекратить общую совместную собственность Храмцовой А.П., Труфанова Р.В., Труфанова В.В. Труфановой В.В. на <адрес>, расположенную, в городе <адрес> по переулку Ульяновскому №, установив между ними долевую собственность на данную квартиру, определив доли в праве собственности по 1\4 доле данной квартиры каждому. Включить 1\4 долю <адрес> по переулку Ульяновскому № в городе <адрес> в наследственную массу Храмцовой А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1\4долю этой квартиры в наследственную массу Труфанова Р.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1\4 долю данной квартиры в наследственную массу Труфанова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца Кучер И.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, указав, что помимо прочего, просит признать за Труфановой В.В. право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования по закону. Истец фактически приняла наследство после смерти каждого из наследодателей, проживала в квартире, производила в ней ремонт, оплачивала коммунальные услуги и налоги. Других наследников, претендующих на наследство в виде 3\4 долей квартиры после смерти наследодателей, не имеется.
Представитель ответчика администрации <адрес> края в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве исх. № от ДД.ММ.ГГГГ просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя.
Третье лицо нотариус Белых Е.Г. в судебное заседание не явилась о времени и месте извещена надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ХЖЭУ, передало в собственность Труфанову В.В. квартиру состоящую из трех комнат, общей площадью 55,48 кв.м, в том числе жилой 38,5 кв.м по адресу <адрес> для семьи в количестве четырех человек.
Из архивной выписки из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом администрации <адрес> края, следует, что утверждены договоры о передаче жилых помещений в личную собственность граждан по жилфонду городского совета, Труфанову В.В., Хромцовой А.П., Труфановой В.В., Труфанову Р.В. в совместную собственность трехкомнатную <адрес> по <адрес>, бесплатно.
Согласно регистрационного удостоверения, выданного ДД.ММ.ГГГГ Алейским БТИ, квартира зарегистрирована по праву собственности за Труфановым В.В.
В соответствии с выпиской № из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Алейским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>, установлено что жилой дом в котором находиться <адрес> по <адрес> <адрес> с кадастровым номером № и реестровым номером № общей площадью квартиры -56,40, жилой площадью квартиры - 39,60, высотой помещений- 2,50, количество комнат в квартире -3, принадлежит Труфанову В.В., Храмцовой А.П., Труфановой В.В., Труфанову Р.В., на основании договора передачи в собственность граждан. Данные факты также подтверждаются выпиской из технического паспорта на жилое помещение <адрес> по пер. <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что <адрес> <адрес> принадлежит по праву совместной собственности за истцом Труфановой В.В., Труфановым Р.В., Труфановым В.В. и Храмцовой А. П.
В соответствии со свидетельством о смерти № I-ТО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГорЗАГС <адрес> края Храмцова А.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись о смерти №.
Согласно свидетельства о смерти № I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Администрации <адрес> края что Труфанов Р.В., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись о смерти №.
Из свидетельства о смерти II-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Администрации <адрес> края, установлено, что Труфанов В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись о смерти №.
Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В связи со смертью трех собственников Труфанова В.В., Храмцовой А.П., Труфанова Р.В., исходя из вышеуказанного положения, должна быть определена равнодолевая собственность, поскольку иным образом в договоре это право не оговорено, то есть за каждым из двух собственников должно быть признано по 1/4 доли квартиры в пользу каждого собственника, с признанием за каждым права собственности на указанную долю квартиры.
Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, в связи c чем, доля умершего может быть только выделена и включена в наследственную массу. В наследственную массу наследодателей Храмцовой А.П., Труфанова Р.В., Труфанова В.В. подлежит включению 1\4 доли квартиры каждому, всего 3\4 доли.
Умершая Храмцова А.П. является истцу матерью, умершие Труфанов Р.В. и Труфанов В.В. являются сыном и мужем соответственно.
В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти Труфанова В.В., Храмцовой А.П., Труфанова Р.В. является Труфанова В.В.
Истец Труфанова В.В. фактически приняла наследство после смерти своих родственников в виде 3\4 доли квартиры, так как проживала в жилом помещении, оплачивала за него коммунальные платежи, налоги. Производила в квартире ремонт. Иных наследников. Претендующих на установленное наследство, по делу не имеется.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности на 3\4 доли <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежащих умершим Храмцовой А.П., Труфанову Р.В., Труфанову В.В., перешло к Труфановой В.В. в порядке наследования по закону. 1\4 доля указанной квартиры истице принадлежит по договору приватизации. Следовательно, на момент рассмотрения дела спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности полностью.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Труфановой <данные изъяты> удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности Храмцовой <данные изъяты>, Труфанова <данные изъяты>, Труфанова <данные изъяты> Труфановой <данные изъяты> на <адрес>, расположенную, в городе <адрес> №, признав за ними право по 1/4 доли квартиры на каждого.
Включить 1/4 долю <адрес> по <адрес> № в городе <адрес>, в наследственную массу Храмцовой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить 1/4 долю <адрес> <адрес> № в городе <адрес> в наследственную массу Труфанова <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить 1/4 долю <адрес> <адрес> № в городе <адрес> в наследственную массу Труфанова <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности Труфановой <данные изъяты> на 3\4 доли <адрес> <адрес> № в городе <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Храмцовой <данные изъяты>, Труфанова <данные изъяты>, Труфанова <данные изъяты>.
Признать право собственности Труфановой <данные изъяты> на <адрес> <адрес> № в городе <адрес>
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней через отдел судопроизводства Алейского городского суда с момента изготовления его в мотивированном виде.
Судья Алейского городского суда: В.П. Долженко
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Алейского городского суда В.П. Долженко