Дело №2-842/10
решение в мотивированном виде
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года <адрес>
Алейский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего О.В.Луханиной
при секретаре Е.Г.Непомнящих,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березовской ФИО8 к Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> о прекращении совместной собственности на квартиру, установлении долевой и включении долей умерших в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Березовская Г.П. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО <данные изъяты> указывая на то, что согласно совхозом <данные изъяты> <адрес> в лице директора ФИО9. (в настоящее время ООО <данные изъяты> их семье в составе трех человек передана трехкомнатная квартира <адрес> Общая площадь квартиры 67,0 квадратных метров, кадастровый № ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО11. Утверждает, что она приняла наследство, так как проживает в указанной квартире до настоящего времени. Однако для получения свидетельства о праве на наследство необходимо прекратить общую совместную собственность на квартиру ФИО12., ФИО13 и ее, установив доли каждого по 1/3 части квартиры, так как при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными, включить доли умерших в наследственную массу. Просит прекратить общую совместную собственности ее, ФИО14., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру <адрес>; установить между ними долевую собственность на указанную квартиру, определив доли в праве собственности по 1/3 каждому; включить 1/3 долю квартиры в наследственную массу ФИО16 и 1/3 долю в наследственную массу ФИО17
Истец Березовская Г.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, в представленной справке сообщают о том, что ООО <данные изъяты> не является правопреемником совхоза <данные изъяты> Алейского района и не имеет к нему никакого отношения. ООО <данные изъяты>» никогда не имело и не имеет жилого фонда.
Третье лицо нотариус <адрес> края Ерохина Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся участников процесса по представленным материалам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с Договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенным ДД.ММ.ГГГГ совхозом <данные изъяты> в лице директора ФИО18 (Продавец) с ФИО19, Березовской ФИО20, ФИО21 (Покупатель), Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрел квартиру <адрес>
Согласно пункта 7 указанного Договора в случае смерти Покупателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
Факт принадлежности трехкомнатной квартиры <адрес> на праве общей совместной собственности ФИО22 Березовской Г.П., ФИО23 подтверждается выпиской из технического паспорта, составленной Алейским филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости».
По данным выписки № из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры <адрес>, составляет 67,0 квадратных метра, жилая площадь - 40,9 квадратных метров, кадастровый №
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ ФИО24 и ФИО25 являются членами семьи Березовской Г.П., так как к членам семьи относятся супруг, дети, родители собственника.
По правилам статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением долей (долевой) или без определения долей (совместной). При соглашении участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как следует из статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В судебном заседании установлено, что ФИО26 является мужем истца, а ФИО27. - ее матерью, что подтверждается свидетельством о браке №, свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
Согласно свидетельства о смерти №, повторно выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> (запись акта о смерти №), ФИО28 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО29 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> сельсовета <адрес> (запись акта о смерти №).
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права совместной собственности между ФИО30, ФИО31. и Березовской Г.П. подлежат удовлетворению и суд устанавливает по 1/3 доли каждому на трехкомнатную квартиру <адрес>. Устанавливая доли каждого равными по 1/3, суд исходит из того, что отсутствует какое-либо соглашение участников совместной собственности о распределении долей иным образом. В ином порядке, помимо судебного, долевая собственность установлена быть не может.
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом истец является наследником 1/3 доли умершей матери ФИО32, 1/3 доли умершего мужа ФИО33 а значит подлежат удовлетворению и заявленные требования о включении наследственного имущества, 1/3 доли квартиры <адрес>, умершей ФИО34 и 1/3 доли указанной квартиры умершего ФИО35 в наследственную массу.
При этом, суд учитывает, что ООО <данные изъяты> не является надлежащим ответчиком по данному делу, так как согласно справки № выданной конкурсным управляющим СПК <данные изъяты> совхоз <данные изъяты> на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в ТОО <данные изъяты> которое в свою очередь на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в СПК <данные изъяты> Таким образом ООО <данные изъяты> не является правопреемником совхоза <данные изъяты>
Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Березовской ФИО36 удовлетворить.
Прекратить совместную собственность Березовской ФИО37, ФИО38, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО39 умершей ДД.ММ.ГГГГ, на трехкомнатную квартиру №, общей площадью 67,0 квадратных метров, жилой площадью 40,9 квадратных метров, расположенную в <адрес>
Определить долевую собственность на квартиру №, общей площадью 67,0 квадратных метров, жилой площадью 40,9 квадратных метров, расположенную в <адрес>, выделив 1/3 долю квартиры Березовской ФИО40, 1/3 долю ныне умершему ФИО41, 1/3 долю ныне умершей ФИО42
Включить 1/3 долю квартиры №, общей площадью 67,0 квадратных метров, жилой площадью 40,9 квадратных метров, расположенную в <адрес>, ныне умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО43 в наследственную массу.
Включить 1/3 долю квартиры №, общей площадью 67,0 квадратных метров, жилой площадью 40,9 квадратных метров, расположенную в <адрес>, ныне умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО44 в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 10 дней.
Председательствующий О.В.Луханина