дело № 2-901/10
решение составлено
в окончательной форме
15 ноября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2010 года город Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Г.Н.Осколкова
при секретаре Т.Е.Яйчун
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Киселевой <данные изъяты> к Фатееву <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Киселева Д.О. обратилась в суд с иском к Фатееву А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежаит дом в <адрес> Фатеев А.Н. сожительствовал с её бабушкой ФИО11, умершей 16 августа 2006 года. После смерти бабушки ответчик не проживает в её доме и где он проживает в настоящее время ей неизвестно. Просит признать Фатеева А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Истец Киселева Л.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, её интересы в суде представляет по доверенности Подзорова О.В., которая в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила аналогично изложенному выше, просит иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился его место жительства неизвестно.
Суд в силу ст. 50 ГПК РФ ответчику место жительства, которого неизвестно назначает адвоката.
Адвокат Самцова Н.В. в судебном заседании просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо Отделение Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю по г.Алейску и Алейскому району в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом.
Суд, учитывая мнение представителя истца, представителя ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.
Суд, выслушав представителя истца Подзорову О.В., представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что собственником спорного дома, расположенного по адресу: <адрес> на праве общей1 долевой собственности является Киселева Д.О., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 22 АВ № 335112, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 29 сентября 2010 года.
Как следует из выписки из домовой книги жилого дома <адрес>, принадлежащего Киселевой Д.О. в указанном доме проживает: Фатеев А.Н. с 28 декабря 2002 года без предъявления паспорта.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 пояснила, что Киселева Д.О. её внучка, которой принадлежит дом по <адрес>. Ответчик Фатеев проживал с её бабушкой, которая умерла в 2006 году. После её смерти он ушел из дома и больше они его не видели.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 пояснил, что проживает по соседству с Киселевой Д.О. с 2008 года. Он никогда не видел ответчика в доме Киселевой.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из этого следует, что собственник не только имеет право владеть, то есть реально обладать имуществом, извлекать из него выгоду, но и распоряжаться им, определять его юридическую судьбу: продавать, дарить и прочее.
Согласно частям 1,2,3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательствами. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с частями 1,4 статьи ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственниками жилого помещения за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено между соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суд, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик не реализовал свое право на пользование жилым помещением, принадлежащее истцу.
Признавая Фатеева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, суд считает возможным обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по Алтайскому краю по г.Алейску и Алейскому району снять ответчика с регистрационного учета, поскольку пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 173 «Об утверждении правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Киселевой <данные изъяты> к Фатееву <данные изъяты> удовлетворить.
Обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по Алтайскому краю по г.Алейску и Алейскому району снять Фатеева Александра Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней с момента составления решения в окончательной форме через отдел судопроизводства Алейского городского суда.
Судья Алейского городского суда Г.Н.Осколкова