Дело № 1028/10
Решение составлено
в окончательной форме
24 декабря 2010 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года г.Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Осколковой Г.Н.
при секретаре Яйчун Т.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Алейска к Родионову <данные изъяты>, Родионовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по арендной плате за землю,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Алейска обратился в суд к Родионову Ю.А., Родионовой Ю.В. о взыскании задолженности по арендной плате за землю, указывая на то, что Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Алейска Алтайского края и ответчиками был заключен сроком на 5 лет договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, с местоположением: <адрес>, кадастровый №. Право аренды было зарегистрировано в Алейском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю 02.09.08 г. В соответствии с п.3.4 указанного договора арендные платежи вносятся ежеквартально не позднее 15 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом. За четвертый квартал до 15 декабря текущего года.
В соответствии с договором аренды земельного участка Ю.А. Родионов и Ю.В. Родионова были обязаны внести арендную плату за:
За указанный период времени арендная плата ответчиками не вносилась.
В адрес ответчиков была направлена претензия об уплате арендной платы за землю от ДД.ММ.ГГГГ №, однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за указанный период арендная плата не внесена.
Таким образом, задолженность по арендной плате за землю по данному договору аренды составила <данные изъяты>.
Следовательно, арендаторы земельного участка - <данные изъяты> Родионов и <данные изъяты> Родионова не выполнили своей обязанности по уплате арендной платы, чем нарушили условие договора, предусмотренное п. 3.4, п.4.4.8. а также п.1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ. Просит взыскать с ответчиков арендную плату за землю по договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты>.
Представитель истца Степанова О.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила аналогично изложенному выше.
Ответчики Родионовы Ю.А. и Ю.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, конверт с пакетом документом вернулся в адрес суда, с отметкой «истек срок хранения».
Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Алейска в лице председателя Канищевой А.П. и Родионовы Ю.В. и Ю.А. заключили договор аренды земельного участка, по условиям которого комитет предоставил Родионовым в аренду земельный участок срок на 5 лет из земель населенных пунктов, с местоположением <адрес> общей площадью 2983 кв.м.
В соответствии с п.3.4 указанного договора арендные платежи вносятся ежеквартально не позднее 15 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом. За четвертый квартал до 15 декабря текущего года.
Согласно договору аренды земельного участка ответчики были обязаны внести арендную плату за:
Между тем за указанный период времени арендная плата ответчиками не вносилась.
Как видно из уведомления, в адрес ответчиков была направлена претензия об уплате арендной платы за землю от ДД.ММ.ГГГГ №, с требованием оплатить задолженность по договору, а также напоминание о сроках оплаты арендной платы.
Как установлено в судебном заседании указанная претензия, оставлена ответчиками без рассмотрения и удовлетворения.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Проверив расчет арендной платы, суд соглашается с порядком расчета и суммой задолженности и считает необходимым взыскать с ответчиков арендную плату в размере <данные изъяты>.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
При цене иска в сумме <данные изъяты>, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, в доход местного бюджета.
Руководствуясь статьями194-198, ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Алейска к Родионову <данные изъяты>, Родионовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по арендной плате за землю удовлетворить.
Взыскать с Родионова <данные изъяты>, Родионовой <данные изъяты> в солидарном порядке арендную плату за землю по договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты>
Взыскать с Родионова <данные изъяты>, Родионовой <данные изъяты> в солидарном порядке государственную пошлину в размере <данные изъяты> в доход местного бюджета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Г.Н.Осколкова
Не вступило в законную силу