ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 декабря 2010 года г. Алейск
Алейский городской суд в составе
судьи Г.Н.Осколковой
при секретаре Т.Е.Яйчун,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Аверина <данные изъяты> к Авериной <данные изъяты>, Авериной <данные изъяты> о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Аверин Д.Н. обратился в суд с иском к Авериной Л.А., Авериной С.Д. о выселении и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он проходит военную службу по контракту в войсковой части <адрес> При переводе к новому месту службы в город Алейск жилищной комиссией войсковой части <данные изъяты> ему и членам его семьи, была распределена трехкомнатная квартира по <адрес>, общей площадью: 58,28 кв.м, жилой площадью:46,6 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ родился сын <данные изъяты>, который зарегистрирован в вышеуказанном помещении. ДД.ММ.ГГГГ брак с Авериной.Л.А, был расторгнут. После чего совместное проживание из-за постоянных ссор стало невозможным. В данный момент по адресу <адрес> проживает ответчица с дочерью и сыном. Он проживает на съемных квартирах, т.к. ответчица освобождать данную жилую площадь не желает, мотивируя тем, что другой жилой площади у нее нет. На данную квартиру он является главным квартиросъемщиком. Просит выселить Аверину Л.А., Аверину С.Д., Аверина В.Д. из служебного жилого помещения по <адрес>.
Истец Аверин Д.Н. в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил аналогично изложенному в иске.
Ответчики Аверина Л.А. и Аверина С.Д. в судебном заседании исковые требования Аверина не признали, пояснив, что иного жилого помещения они не имеют и выселяться им некуда.
Представитель третьего лица Алейской КЭЧ Комарова Н.В. в судебном заседании пояснила, что против удовлетворения иска не возражает, считает, что жилой фонд, находящийся на территории закрытого военного городка Алейского гарнизона является служебным. При убытии к новому месту службы либо при увольнении из рядов РА РФ данное жильё должно быть сдано собственнику жилого фонда. Обеспечение жилыми помещениями бывших членов семьи военнослужащего за счёт Министерства РФ законодательством не предусмотрено. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с нанимателем жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется. Отсутствие у них другого жилья не является основанием для приобретения права на проживание в закрытом военном городке.
Представители третьих лиц отделения Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю, органа опеки и попечительства администрации г.Алейска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из выписки из постановления администрации г.Алейска № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении свободных жилых помещений в число служебных» трехкомнатная квартира <адрес> в г.Алейске включена в число служебных.
Согласно справке, выданной войсковой частью <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Аверин Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проходит военную службу по контракту в войсковой части <данные изъяты>.
Как видно из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Аверину Д.Н. и его семье жене Авериной Л.А., дочери <данные изъяты> и сыну <данные изъяты> предоставлена трехкомнатная квартира <адрес> в г.Алейске.
В свидетельстве о расторжении брака серии №, выданном отделом ЗАГС администрации г.Алейска ДД.ММ.ГГГГ указано, что брак между Авериным Д.Н. и Авериной Л.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Из договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 10 декабря 2004 года усматривается, что «наймодатель» в лице начальника ДУ 63 КЭЧ и «наниматель» Аверин Д.Н. заключили договор о предоставлении наймодателем нанимателю и членам его семьи для проживания изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат по <адрес>.
Согласно п. 10 указанного договора, договор, может быть, расторгнут по требованию наймодателя или нанимателя в судебном порядке, если помещение перестает быть пригодным для проживания или в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с положениями ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по инициативе наймодателя в следующих случаях:
1) при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения (часть 3 статьи 101 ЖК РФ);
2) при невнесении нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев (пункт 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ);
3) при разрушении или повреждении жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (пункт 2 части 4 статьи 83 ЖК РФ);
4) при систематическом нарушении прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении (пункт 3 части 4 статьи 83 ЖК РФ);
5) при использовании жилого помещения не по назначению (пункт 4 части 4 статьи 83 ЖК РФ).
Из положений вышеуказанных норм жилищного права иск о расторжении договор найма специализированного жилого помещения и выселении нанимателя и членов его семьи имеет право наймодатель (собственник) жилого помещения.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.
Как указывает истец, после расторжения брака он выехал из спорного жилого помещения, а ответчики в добровольном порядке не выселяются из жилого помещения, тем самым нарушают его право на проживание в указанном жилом помещении, что является неверным способом защиты его права, поскольку в данном случае Аверин не является наймодателем спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, в случае если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.
Таким образом, Аверин не является наймодателем (собственником) спорного жилого помещения, в связи, с чем не имеет полномочий на предъявление данного иска.
При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым оставить исковое заявление Аверина Д.Н. к Авериной Л.А., Авериной С.Д. о выселении и снятии с регистрационного учета без рассмотрения.
Руководствуясь ст.ст. 223-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Аверина <данные изъяты> к Авериной <данные изъяты>, Авериной <данные изъяты> о выселении и снятии с регистрационного учета оставить без рассмотрения.
Судья Г.Н.Осколкова
не вступило в законную силу