Дело № 2- 1053/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 декабря 2010 года г. Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего В.П. Долженко,
при секретаре Т.В. Лангольф,
с участием прокурора Ю.Н. Ивашутиной
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1053/10 по иску Кравченко <данные изъяты> к Кравченко <данные изъяты>, Кравченко <данные изъяты> о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Кравченко А.А. обратился в суд с иском к Кравченко Л.В., Кравченко Р.А. указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ ему как военнослужащему было предоставлено служебное жилое помещение на основании договора найма служебного жилого помещения номер 470. ДД.ММ.ГГГГ в связи с организационно-штатными мероприятиями он был выведен в распоряжение за штат. На момент его сокращения выслуга составляла 10 лет 4 месяца. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и бывшей женой Кравченко Л.В. был расторгнут. В настоящее время проживание бывших членов его семьи в квартире номер 18 дома номер 2 по <адрес> препятствует ему принять участие в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, поскольку одним из документов, необходимых для получения Государственного жилищного сертификата является справка, подтверждающая родственные отношения с совместно проживающими членами семьи, а также обязательство о сдаче жилого помещения. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают, в связи с чем он просит выселить Кравченко Л.В., Кравченко Р.А. из занимаемого служебного жилого помещения, расположенного в городе Алейске по <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Кравченко А.А. заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснив, что в настоящее время он не уволен со службы по организационно-штатным мероприятиям, так как не обеспечен жилым помещением. Он собрал необходимый пакет документов для получения государственного жилищного сертификата, однако в КЭЧ, в устном порядке, ему было объяснено, что он не сможет получить жилищный сертификат, так как в число получателей сертификата не включены его бывшая супруга и ребенок, и, следовательно, после получения жилищного сертификата жилая площадь, занимаемая им, не освободится. По этой причине он вынужден обратиться в суд с иском о выселении бывшей жены Кравченко Л.В. и сына Родиона, так как их проживание в квартире является препятствием для получения ГЖС.
Ответчик Кравченко Л.В., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Кравченко Р.А., исковые требования не признала пояснив, что ответчица является бывшим членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, а соответственно за ней должно быть сохранено право на пользование данным жилым помещением. Несовершеннолетний ребенок не утратил право на проживание в данной квартире, а местом жительства несовершеннолетнего ребенка является место жительства его родителей. Жилого помещения в собственности Кравченко Л.В. не имеет. Просит в удовлетворении иска Кравченко А.А., Алейской КЭЧ отказать.
Представитель истца Алейской КЭЧ Комарова Н.В. поддержала заявленные Кравченко А.А. исковые требования, пояснила, что квартира является служебным жилым помещением, находится в закрытом военном городке Алейского гарнизона. Так как жилье должно быть сдано истцом после прекращения связи с Министерством обороны РФ, договор найма не сохраняет право на проживание за бывшими членами семьи военнослужащих.
Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства Комитета по образованию и делам молодежи Администрации <адрес> края Сосунова Л.Н. пояснила, что, действуя в интересах несовершеннолетнего ребенка полагает, что заявленные истцами требования удовлетворению не подлежат, так как иное жилое помещение для проживания ответчика Кравченко Л.В. с ребенком отсутствует, соответственно за ними должно быть сохранено право на проживание в жилом помещении, предоставленном по <адрес>.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из выписки из решения Квартирно-эксплуатационного Управления Сибирского Военного Округа о включении жилых помещений в специализированный жилой фонд Алейского гарнизона № от ДД.ММ.ГГГГ № трехкомнатная <адрес> в <адрес> включена в число служебных.
Согласно справке, выданной войсковой частью 41659 № от ДД.ММ.ГГГГ Кравченко А.А. проходит военную службу в войсковой части 41659, планируется к увольнению по оргштатным мероприятиям.
Из слов истца Кравченко А.А. известно, что на момент рассмотрения дела он не уволен из войсковой части 41659, из списков части не исключен.
В свидетельстве о расторжении брака серии № №, выданном отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ указано, что брак между Кравченко А.А. и Кравченко Л.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между наймодателем Алейской КЭЧ и нанимателем Кравченко А.А., Кравченко А.А. на состав семьи из трех человек, включая его, супругу - Кравченко Л.В., сына Родиона, предоставлена трехкомнатная <адрес> в <адрес>.
Согласно п. 17 указанного договора, договор, может быть, расторгнут по требованию наймодателя в судебном порядке, если помещение перестает быть пригодным для проживания или в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с положениями ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по инициативе наймодателя в следующих случаях:
1) при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения (часть 3 статьи 101 ЖК РФ);
2) при невнесении нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев (пункт 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ);
3) при разрушении или повреждении жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (пункт 2 части 4 статьи 83 ЖК РФ);
4) при систематическом нарушении прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении (пункт 3 части 4 статьи 83 ЖК РФ);
5) при использовании жилого помещения не по назначению (пункт 4 части 4 статьи 83 ЖК РФ).
Из положений вышеуказанных норм жилищного права иск о расторжении договор найма специализированного жилого помещения и выселении нанимателя и членов его семьи имеет право наймодатель (собственник) жилого помещения.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.
Истец Кравченко А.А. не является наймодателем спорного жилого помещения, следовательно, у него отсутствует право на подачу иска о выселении из жилого помещения ответчиков. По смыслу пункта 2 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» Кравченко А.А. не может быть отказано в обеспечении жилым помещением путем выдачи государственного жилищного сертификата по мотивам проживания на спорной жилой площади бывших членов семьи нанимателя. В указанном случае истец вправе поставить вопрос о признании права на получение жилищного сертификата в судебном порядке.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, в случае если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.
При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым оставить исковое заявление Кравченко А.А. о выселении и снятии с регистрационного учета без рассмотрения.
Руководствуясь ст.ст. 223-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковые требования Кравченко <данные изъяты> к Кравченко <данные изъяты>, Кравченко <данные изъяты> о выселении без предоставления другого жилого помещения, оставить без рассмотрения, в связи с тем, что оно подано лицом, не имеющим полномочий на предъявление иска.
Определение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья: В.П. Долженко
Не вступило в законную силу