Дело № 2-97/11
Решение составлено
в окончательной форме
04 февраля 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 годагород Алейск
Алейский городской суд в составе
председательствующего Г.Н.Осколковой
при секретаре Т.Е.Яйчун
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситчихина <данные изъяты> к администрации Алейского района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Ситчихин С.П. обратился в суд к администрации Алейского района с иском о признании права собственности указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ он устроился на работу чабаном в Приятельское отделение ТОО «Дубровское» Алейского района и на основании постановления администрации Алейского района № от ДД.ММ.ГГГГ он получил в собственность земельную долю с оценкой 378 баллогектаров общей площадью 22,2 гектара, что подтверждается приказом ТОО «Дубровское» № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством на право собственности на землю регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. С 1994 года по настоящее время он является собственником земельного пая общей площадью 22,2 гектара, который находится примерно в 4 км. по направлению на север от ориентира село, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: край Алтайский, район Алейский, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями об уплате им земельного налога. Его земельный участок находится в аренде ООО «Дубровское», что подтверждается справкой выданной директором ООО «Дубровское» № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2010 году он обратился в Алейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на принадлежащий ему земельный участок. Однако ему в регистрации было отказано, в связи с тем, что его фамилии не оказалось в списке рабочих и пенсионеров совхоза «Дубровский» прилагаемом к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ хранящемся в Администрации Алейского района. Алтайского края. Просит признать за ним право собственности на земельный участок находящийся в общей долевой собственности, общей площадью 22,2 гектара, расположенный примерно в 4 км. по направлению на север от ориентира село, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: край Алтайский, район Алейский, <адрес>, кадастровый №.
Истец Ситчихин С.П. в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил аналогично изложенному выше.
Представители ответчика администрации Алейского района, третьих лиц ООО «Дубровское», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.
Суд, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц по имеющимся материалам в деле.
Суд, выслушав истца Ситчихина С.П., изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ году Ситчихин С.П. был принят чабаном в Приятельское отделение с ДД.ММ.ГГГГ.
В свидетельстве на право собственности на землю серии № указано, что Ситчихин С.П. приобрел в общую долевую собственность по адресу: ТОО «Дубровское» земельную долю общей площадью 22,2 га с оценкой 378 баллогектаров.
В справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Дубровское» указано, что земельный пай, принадлежащий Ситчихину С.П., находится в аренде ООО «Дубровское».
Согласно постановлению администрации Алейского района № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Дубровское» передано в коллективно-долевую собственность 461 работникам товарищества, пенсионерам, ранее работавшим в сельхозпроизводстве, временно отсутствующим работникам, каждому по 420 б/га – 22,2 га сельхозугодий, в том числе пашни 13,8 га, сенокосов 4,4 га, пастбищ 4 га, всего 10234 га сельхозугодий, из них пашни 6362 га, сенокосов 2028 га, пастбищ 1844 га, всего земли 12677 га с вручением свидетельства на право собственности земли.
Из справки № усматривается, что колхоз им.Кирова был реорганизован в совхоз «Осколковский» (приказ Министерства Сельского хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №). Совхоз «Дубровский» выделен из совхоза «Осколковский» (приказ Министерства Сельского хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №). Совхоз «Дубровский» реорганизован в ТОО «Дубровское» (постановление РА № от ДД.ММ.ГГГГ). ТОО «Дубровское» реорганизовано в СПК «Дубровский» (Постановление РА № от ДД.ММ.ГГГГ).
В постановлении администрации Алейского района № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что глава администрации района обязал комитет по земельным ресурсам и землеустройству по району выдать свидетельство на право собственности на землю каждому члену коллективно-долевой собственности согласно утвержденным спискам.
Постановлением администрации Алейского района № от ДД.ММ.ГГГГ в дополнение к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, имеющих право на получение земельных долей реорганизованных совхозов и колхозов района, по состоянию на 1992 год, которые прилагаются.
Из налоговых уведомлений № за 2008 год, №, № за 2009 год, № за 2010 год, квитанций серии БЗ №, № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, серии БК № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Ситчихин С.П. уплачивает в Межрайонную ИФНС России № 10 по Алтайскому краю земельный налог.
В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года номер 122-ФЗ единственным доказательством существования регистрированного права является свидетельство о государственной регистрации права.
Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землёй и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьёй 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Однако как видно своевременно свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок истец не получил.
Между тем, добросовестность владения Ситчихиным С.П. указанным земельным участком на основании п. 3 ст. 10 ГК РФ предполагается, и в ходе разбирательства ответчиком не оспаривалась. Истец владеет земельным участком как своим собственным, что проявляется в оплате налогов.
Срок владения Ситчихина С.П. земельным участком составляет более 15 лет и в силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ он приобрел право собственности на земельный участок находящийся в общей долевой собственности, общей площадью 22,2 гектара, расположенный примерно в 4 км. по направлению на север от ориентира села, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: край Алтайский, район Алейский, <адрес>, кадастровый №.
При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Ситчихина С.П.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ситчихина <данные изъяты> к администрации Алейского района о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Ситчихиным <данные изъяты> право собственности на земельный участок находящийся в общей долевой собственности, общей площадью 22,2 гектара, расположенный примерно в 4 км. по направлению на север от ориентира села, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: край Алтайский, район Алейский, <адрес>, кадастровый №
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд Алтайского края через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СудьяГ.Н.Осколкова
Не вступило в законную силу.